Пленум о взыскании коммунальных услуг
Подборка наиболее важных документов по запросу Пленум о взыскании коммунальных услуг (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Срок давности по искам о взыскании просроченных повременных платежей исчисляется отдельно по каждому такому платежу
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. п. 1, 2 ст. 200, п. п. 1, 2 ст. 614 ГК РФ, ч. 1 ст. 155 ЖК РФСрок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. п. 1, 2 ст. 200, п. п. 1, 2 ст. 614 ГК РФ, ч. 1 ст. 155 ЖК РФСрок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданский процесс: Ненадлежащий ответчик в гражданском процессе
(КонсультантПлюс, 2025)"...истец обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам...
(КонсультантПлюс, 2025)"...истец обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Каков порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение с физического лица?
(Консультация эксперта, 2025)Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги. Однако иное может быть предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31, ст. 153 ЖК РФ, п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).
(Консультация эксперта, 2025)Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги. Однако иное может быть предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31, ст. 153 ЖК РФ, п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).
Статья: Спор о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 разъяснено, что требования о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не превышающей 500 000 руб., подлежат рассмотрению в порядке приказного производства (п. 1 ч. 1 ст. 23, ч. 1 ст. 121, абз. 10, 11 ст. 122 ГПК РФ).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 разъяснено, что требования о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не превышающей 500 000 руб., подлежат рассмотрению в порядке приказного производства (п. 1 ч. 1 ст. 23, ч. 1 ст. 121, абз. 10, 11 ст. 122 ГПК РФ).
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
(ред. от 09.12.2025)
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"Мировым судьям также подсудны дела по таким имущественным спорам, как взыскание с граждан и организаций задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, при цене иска, не превышающей суммы, установленной пунктом 5 части 1 статьи 23 ГПК РФ.
(ред. от 09.12.2025)
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"Мировым судьям также подсудны дела по таким имущественным спорам, как взыскание с граждан и организаций задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, при цене иска, не превышающей суммы, установленной пунктом 5 части 1 статьи 23 ГПК РФ.
"Обзор судебной практики по делам о защите прав потребителей"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2022)Как разъяснено в п. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", на отношения по предоставлению коммунальных услуг нанимателям жилых помещений по договору социального найма, а также собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, использующим жилые помещения для проживания, распространяется Закон о защите прав потребителей в части, не урегулированной специальными законами.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2022)Как разъяснено в п. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", на отношения по предоставлению коммунальных услуг нанимателям жилых помещений по договору социального найма, а также собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, использующим жилые помещения для проживания, распространяется Закон о защите прав потребителей в части, не урегулированной специальными законами.
Статья: Взыскание теплоснабжающей организацией задолженности за тепловую энергию
(Семин Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2. В случае оставления уведомления без ответа либо отказа от удовлетворения указанного в уведомлении требования в установленный в нем срок теплоснабжающая организация вправе обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности по договору снабжения тепловой энергией.
(Семин Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2. В случае оставления уведомления без ответа либо отказа от удовлетворения указанного в уведомлении требования в установленный в нем срок теплоснабжающая организация вправе обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности по договору снабжения тепловой энергией.
Статья: Конституционные обязанности
(Нарутто С.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Конкретизация содержания конституционной обязанности совершеннолетних детей по содержанию нетрудоспособных и нуждающихся в помощи родителей предусмотрена ст. 87 Семейного кодекса РФ, согласно которой с учетом п. п. 7, 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 N 56 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел, связанных со взысканием алиментов", обязанность возникает, когда из-за возраста, состояния здоровья, необходимости в приобретении лекарственных препаратов, несения расходов на посторонний уход, оплаты жилого помещения, коммунальных услуг и иных обстоятельств материальное положение родителей явно недостаточно для удовлетворения их жизненных потребностей и нормального существования.
(Нарутто С.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Конкретизация содержания конституционной обязанности совершеннолетних детей по содержанию нетрудоспособных и нуждающихся в помощи родителей предусмотрена ст. 87 Семейного кодекса РФ, согласно которой с учетом п. п. 7, 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 N 56 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел, связанных со взысканием алиментов", обязанность возникает, когда из-за возраста, состояния здоровья, необходимости в приобретении лекарственных препаратов, несения расходов на посторонний уход, оплаты жилого помещения, коммунальных услуг и иных обстоятельств материальное положение родителей явно недостаточно для удовлетворения их жизненных потребностей и нормального существования.
Статья: Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам с юридического лица
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 N 62 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве" арбитражный суд выдает судебный приказ по требованию о взыскании задолженности, в том числе по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг, основанному на договоре.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 N 62 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве" арбитражный суд выдает судебный приказ по требованию о взыскании задолженности, в том числе по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг, основанному на договоре.
Ситуация: Как взыскать с сособственника задолженность по коммунальным платежам за жилое помещение в порядке регресса?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Отметим, что бывший член семьи собственника жилого помещения, в том числе бывший супруг, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняет солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги с собственником и дееспособными и ограниченными в дееспособности членами его семьи, если иное не предусмотрено соглашением. Поэтому рассматриваемый порядок применим и к взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг с бывшего члена семьи. При наличии соглашения, которым установлены порядок и размер участия бывшего члена семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, размер задолженности определяется судом с учетом такого соглашения (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ; п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Отметим, что бывший член семьи собственника жилого помещения, в том числе бывший супруг, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняет солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги с собственником и дееспособными и ограниченными в дееспособности членами его семьи, если иное не предусмотрено соглашением. Поэтому рассматриваемый порядок применим и к взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг с бывшего члена семьи. При наличии соглашения, которым установлены порядок и размер участия бывшего члена семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, размер задолженности определяется судом с учетом такого соглашения (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ; п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).
Ситуация: Как взыскивается задолженность по коммунальным платежам с физического лица?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Задолженность по оплате коммунальных услуг взыскивается в порядке искового производства, если ее размер превышает 500 тыс. руб., а также если судебный приказ отменен или судьей отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа (ч. 1, 2 ст. 129 ГПК РФ; п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Задолженность по оплате коммунальных услуг взыскивается в порядке искового производства, если ее размер превышает 500 тыс. руб., а также если судебный приказ отменен или судьей отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа (ч. 1, 2 ст. 129 ГПК РФ; п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).
Статья: "Жилищные алименты" - миф или новая правовая реальность?
(Чефранова Е.А.)
("Семейное и жилищное право", 2023, NN 3, 4)Приходится признать, что возобладавшая в судебной практике правовая позиция отнюдь не безупречна. Напомним, что СК РФ в ст. 80 - 83 урегулировано содержание алиментных обязательств, установлены способы определения судом размеров взыскиваемых алиментов: в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу алиментообязанного родителя, в твердой денежной сумме, в долях и в твердой денежной сумме одновременно. С одной стороны, алименты, взысканные в долях к заработку, по правилам ст. 81 СК РФ не могут быть произвольно увеличены, равно как и размер алиментов не может быть определен в твердой денежной сумме или же одновременно в долях и твердой денежной сумме при отсутствии оснований, перечисленных в п. 1 ст. 83 СК РФ, а с другой стороны, затраты на оплату содержания жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, являясь необходимыми, тем не менее не являются следствием исключительных обстоятельств и, следовательно, не подлежат взысканию на основании ст. 86 СК РФ. Удовлетворение потребности в жилище является одним из основных прав человека, а несение расходов на оплату жилья и коммунальных услуг является повседневной и постоянной обязанностью, а отнюдь не следствием возникновения исключительных обстоятельств. Ссылки на п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 и вовсе безосновательны, поскольку в п. 28 лишь подчеркнуто, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут родители несовершеннолетнего независимо от факта совместного с ним проживания, из чего вовсе не следует, что допустимо взыскание названных сумм сверх алиментов, уплачиваемых в размере, порядке и способом, на основании и в соответствии с содержанием алиментного соглашения или решения суда.
(Чефранова Е.А.)
("Семейное и жилищное право", 2023, NN 3, 4)Приходится признать, что возобладавшая в судебной практике правовая позиция отнюдь не безупречна. Напомним, что СК РФ в ст. 80 - 83 урегулировано содержание алиментных обязательств, установлены способы определения судом размеров взыскиваемых алиментов: в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу алиментообязанного родителя, в твердой денежной сумме, в долях и в твердой денежной сумме одновременно. С одной стороны, алименты, взысканные в долях к заработку, по правилам ст. 81 СК РФ не могут быть произвольно увеличены, равно как и размер алиментов не может быть определен в твердой денежной сумме или же одновременно в долях и твердой денежной сумме при отсутствии оснований, перечисленных в п. 1 ст. 83 СК РФ, а с другой стороны, затраты на оплату содержания жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, являясь необходимыми, тем не менее не являются следствием исключительных обстоятельств и, следовательно, не подлежат взысканию на основании ст. 86 СК РФ. Удовлетворение потребности в жилище является одним из основных прав человека, а несение расходов на оплату жилья и коммунальных услуг является повседневной и постоянной обязанностью, а отнюдь не следствием возникновения исключительных обстоятельств. Ссылки на п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 и вовсе безосновательны, поскольку в п. 28 лишь подчеркнуто, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут родители несовершеннолетнего независимо от факта совместного с ним проживания, из чего вовсе не следует, что допустимо взыскание названных сумм сверх алиментов, уплачиваемых в размере, порядке и способом, на основании и в соответствии с содержанием алиментного соглашения или решения суда.
"Упрощенные производства в гражданском судопроизводстве"
(2-е издание)
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Законопроектом, внесенным Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 3 октября 2017 г. N 30 <2>, в число требований приказного производства предлагалось также включить требования о взыскании задолженности по оплате нежилого помещения. Еще до этой законодательной инициативы в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 декабря 2016 г. N 62 была разъяснена возможность выдачи судебного приказа по требованию о взыскании задолженности по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг, основанному на договоре, исходя из взаимосвязанных положений п. 1 ст. 290 ГК РФ, ст. 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации <3> (далее - ЖК РФ), абз. 3, 10 ст. 122 ГПК РФ.
(2-е издание)
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Законопроектом, внесенным Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 3 октября 2017 г. N 30 <2>, в число требований приказного производства предлагалось также включить требования о взыскании задолженности по оплате нежилого помещения. Еще до этой законодательной инициативы в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 декабря 2016 г. N 62 была разъяснена возможность выдачи судебного приказа по требованию о взыскании задолженности по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг, основанному на договоре, исходя из взаимосвязанных положений п. 1 ст. 290 ГК РФ, ст. 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации <3> (далее - ЖК РФ), абз. 3, 10 ст. 122 ГПК РФ.
Статья: Взыскание задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Исходя из норм ст. ст. 121, 122 ГПК РФ рассмотрение требования о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи, не превышающей 500 000 руб., осуществляется в рамках приказного производства (абз. 1 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Исходя из норм ст. ст. 121, 122 ГПК РФ рассмотрение требования о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи, не превышающей 500 000 руб., осуществляется в рамках приказного производства (абз. 1 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).
Вопрос: Каков порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам с наследников?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В соответствии с правилами подсудности гражданских дел, установленными ст. ст. 23 - 27 ГПК РФ, все дела по спорам, возникающим из наследственных правоотношений, в том числе дела по требованиям, основанным на долгах наследодателя (например, дела по искам о взыскании задолженности наследодателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг), подсудны районным судам (п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В соответствии с правилами подсудности гражданских дел, установленными ст. ст. 23 - 27 ГПК РФ, все дела по спорам, возникающим из наследственных правоотношений, в том числе дела по требованиям, основанным на долгах наследодателя (например, дела по искам о взыскании задолженности наследодателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг), подсудны районным судам (п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9).
"Правовой статус членов и бывших членов семьи собственника жилого помещения"
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)Например, суд сделал вывод о том, что при возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность должна определяться с учетом данного соглашения; исключение составляет исключительная обязанность собственника по внесению платы за содержание жилого помещения и взноса на капитальный ремонт <236>.
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)Например, суд сделал вывод о том, что при возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность должна определяться с учетом данного соглашения; исключение составляет исключительная обязанность собственника по внесению платы за содержание жилого помещения и взноса на капитальный ремонт <236>.