Периодичность ремонта подъездов
Подборка наиболее важных документов по запросу Периодичность ремонта подъездов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Административная ответственность за несоблюдение периодичности вывоза ТКО
(КонсультантПлюс, 2026)Письмо общества... содержит обращение к Главе... муниципального района... о создании и (или) ремонте подъездных путей понтонных мостов к п. ...но не является доказательством отсутствия альтернативных способов проезда к данному поселению.
(КонсультантПлюс, 2026)Письмо общества... содержит обращение к Главе... муниципального района... о создании и (или) ремонте подъездных путей понтонных мостов к п. ...но не является доказательством отсутствия альтернативных способов проезда к данному поселению.
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 16.07.2024 N 88-15026/2024 (УИД 17MS0006-01-2022-002527-93)
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Не доказано проведение истцом работ по техническому обслуживанию, содержанию и текущему ремонту общего имущества спорного многоквартирного дома, предусмотренных договорами управления.
Решение: Отказано.Исследовав представленные истцом доказательства выполнения работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома и оказания услуг по содержанию жилья, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о недоказанности проведения истцом работ по техническому обслуживанию, содержанию и текущему ремонту общего имущества спорного многоквартирного дома, предусмотренных договорами управления. При этом исходил из того, что паспорт готовности не подтверждает оказание жилищно-коммунальных услуг, так как подписан общественным наблюдателем, при этом иных подписей должностных лиц, проводивших обследование (комиссионное) не имеет, представленные акты выполненных работ о периодических дезинфекциях подъездов и детских площадок за 2021-2022 годы никем не подписаны, а также согласно технической документации подъезды и иные места общего пользования, в том числе детские площадки, относящиеся к дому <адрес> вовсе отсутствуют.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Не доказано проведение истцом работ по техническому обслуживанию, содержанию и текущему ремонту общего имущества спорного многоквартирного дома, предусмотренных договорами управления.
Решение: Отказано.Исследовав представленные истцом доказательства выполнения работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома и оказания услуг по содержанию жилья, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о недоказанности проведения истцом работ по техническому обслуживанию, содержанию и текущему ремонту общего имущества спорного многоквартирного дома, предусмотренных договорами управления. При этом исходил из того, что паспорт готовности не подтверждает оказание жилищно-коммунальных услуг, так как подписан общественным наблюдателем, при этом иных подписей должностных лиц, проводивших обследование (комиссионное) не имеет, представленные акты выполненных работ о периодических дезинфекциях подъездов и детских площадок за 2021-2022 годы никем не подписаны, а также согласно технической документации подъезды и иные места общего пользования, в том числе детские площадки, относящиеся к дому <адрес> вовсе отсутствуют.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Ремонт подъезда многоквартирного дома
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена 1 раз в 5 или 3 года в зависимости от классификации зданий и физического износа (п. 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила N 170)).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена 1 раз в 5 или 3 года в зависимости от классификации зданий и физического износа (п. 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила N 170)).
Нормативные акты
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)3.2.9. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)3.2.9. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.
"Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004"
(утв. Госстроем России)- установленные в данном муниципальном образовании стандарты и (или) нормативы предоставления жилищных и коммунальных услуг, имеющие в своем составе предельные сроки устранения аварий и неисправностей, периодичность выполнения различных видов работ и услуг;
(утв. Госстроем России)- установленные в данном муниципальном образовании стандарты и (или) нормативы предоставления жилищных и коммунальных услуг, имеющие в своем составе предельные сроки устранения аварий и неисправностей, периодичность выполнения различных видов работ и услуг;