Перепланировка нежилого помещения это
Подборка наиболее важных документов по запросу Перепланировка нежилого помещения это (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 25 "Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме" ЖК РФ"Под перепланировкой помещения в многоквартирном доме понимается изменение его конфигурации, которое требует внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч. 2 ст. 25 ЖК РФ) - то есть из толкования указанной нормы, перепланировка это физическое, намеренное воздействие лица, направленное на изменение конфигурации нежилого помещения, двойственный характер технической документации на объект недвижимости, ошибки при составлении технической документации, либо ошибки, возникшие при выгрузке данных из единых информационных баз и реестров не могут служить свидетельством совершенной физической перепланировки."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Перепланировка нежилого помещения: понятие, порядок согласования
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)1. Понятие перепланировки нежилого помещения и его
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)1. Понятие перепланировки нежилого помещения и его
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2025)Помещение как самостоятельный объект недвижимости должно быть обособлено, а его границы должны быть описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке (п. 1 ст. 130, п. 1 ст. 141.4 ГК РФ). Обособленным нежилое помещение считается, если отграничено от остального объема здания (сооружения) строительными конструкциями: стенами, перегородками (п. 14 ч. 2 ст. 2 Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, Письмо Минэкономразвития России от 24.12.2013 N ОГ-Д23-6667). Из приведенных норм и разъяснений можно заключить, что для того, чтобы обособить часть помещения и создать новое нежилое помещение, потребуется возведение стен или перегородок. Это повлечет перепланировку или реконструкцию первоначального помещения. Закон допускает образование помещений как недвижимых вещей в том числе путем раздела других помещений (п. п. 3, 5 ст. 141.4 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Помещение как самостоятельный объект недвижимости должно быть обособлено, а его границы должны быть описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке (п. 1 ст. 130, п. 1 ст. 141.4 ГК РФ). Обособленным нежилое помещение считается, если отграничено от остального объема здания (сооружения) строительными конструкциями: стенами, перегородками (п. 14 ч. 2 ст. 2 Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, Письмо Минэкономразвития России от 24.12.2013 N ОГ-Д23-6667). Из приведенных норм и разъяснений можно заключить, что для того, чтобы обособить часть помещения и создать новое нежилое помещение, потребуется возведение стен или перегородок. Это повлечет перепланировку или реконструкцию первоначального помещения. Закон допускает образование помещений как недвижимых вещей в том числе путем раздела других помещений (п. п. 3, 5 ст. 141.4 ГК РФ).
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Определение условий и порядка переустройства и перепланировки нежилых помещений в МКД - это полномочие государственных органов (п. 10 ст. 12 ЖК РФ).
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Определение условий и порядка переустройства и перепланировки нежилых помещений в МКД - это полномочие государственных органов (п. 10 ст. 12 ЖК РФ).
Статья: Аналогия закона при разрешении жилищных споров
(Суслова С.И., Формакидов Д.А.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2024, N 1)Совершенно верно применяется судами межотраслевая аналогия жилищного закона в спорах, возникающих при приобретении нежилых помещений, нуждающихся в приведении их в первоначальное состояние. Суды, применив аналогию закона, обязывают новых собственников (приобретателей) перепланированных или переустроенных нежилых помещений привести эти помещения в первоначальное состояние, если эти обязанности не были исполнены прежним собственником. В данном случае налицо общность рассматриваемых отношений с отношениями, урегулированными статьей 29 ЖК РФ <32>.
(Суслова С.И., Формакидов Д.А.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2024, N 1)Совершенно верно применяется судами межотраслевая аналогия жилищного закона в спорах, возникающих при приобретении нежилых помещений, нуждающихся в приведении их в первоначальное состояние. Суды, применив аналогию закона, обязывают новых собственников (приобретателей) перепланированных или переустроенных нежилых помещений привести эти помещения в первоначальное состояние, если эти обязанности не были исполнены прежним собственником. В данном случае налицо общность рассматриваемых отношений с отношениями, урегулированными статьей 29 ЖК РФ <32>.