Перепланировка досудебный порядок
Подборка наиболее важных документов по запросу Перепланировка досудебный порядок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 19.04.2023 по делу N 88-9792/2023, 13-2783/2022
Процессуальные вопросы: 1) Принято определение об отказе в возмещении расходов на оплату услуг представителя; 2) Принято определение об отказе в возмещении расходов по уплате государственной пошлины; 3) Принято определение об отказе в возмещении расходов на проведение экспертизы.
Решение: Определение оставлено без изменения.В связи с тем, что производство по настоящему делу не предполагало установление фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, бремя доказывания отсутствия препятствий для сохранения жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии возложено на истца, следовательно, несогласие ответчика с доводами истца, а также и отказ ответчика в согласовании перепланировки в досудебном порядке, не может являться тем оспариванием его прав, которое ведет к возложению на него обязанности по возмещению судебных расходов.
Процессуальные вопросы: 1) Принято определение об отказе в возмещении расходов на оплату услуг представителя; 2) Принято определение об отказе в возмещении расходов по уплате государственной пошлины; 3) Принято определение об отказе в возмещении расходов на проведение экспертизы.
Решение: Определение оставлено без изменения.В связи с тем, что производство по настоящему делу не предполагало установление фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, бремя доказывания отсутствия препятствий для сохранения жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии возложено на истца, следовательно, несогласие ответчика с доводами истца, а также и отказ ответчика в согласовании перепланировки в досудебном порядке, не может являться тем оспариванием его прав, которое ведет к возложению на него обязанности по возмещению судебных расходов.
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 01.11.2022 N 33-25447/2022 по делу N 2-999/2021
Процессуальные вопросы: Принято определение об отказе в возмещении расходов на оплату услуг представителя.
Решение: Определение оставлено без изменения.Доводы частной жалобы о том, что о неправомерном поведении ответчиков свидетельствует то обстоятельство, что истцами до обращения с рассматриваемым исковым заявлением были предприняты все возможные досудебные меры по разрешению спора, а именно - предприняты действия по согласованию перепланировки и переустройства помещений, действия по регистрации прав собственности на образованный объект в Росреестре, отклоняется судьей апелляционной инстанции. Произведенные истцами переустройство (реконструкция) были сделаны с нарушением установленного законом порядка, без необходимых документов и разрешений, что свидетельствует о неправомерном, незаконном поведении истцов, и то обстоятельство, что истцы уже после произведения неправомерных действий осуществляли попытки согласования произведенных перепланировок не свидетельствует о правомерном поведении.
Процессуальные вопросы: Принято определение об отказе в возмещении расходов на оплату услуг представителя.
Решение: Определение оставлено без изменения.Доводы частной жалобы о том, что о неправомерном поведении ответчиков свидетельствует то обстоятельство, что истцами до обращения с рассматриваемым исковым заявлением были предприняты все возможные досудебные меры по разрешению спора, а именно - предприняты действия по согласованию перепланировки и переустройства помещений, действия по регистрации прав собственности на образованный объект в Росреестре, отклоняется судьей апелляционной инстанции. Произведенные истцами переустройство (реконструкция) были сделаны с нарушением установленного законом порядка, без необходимых документов и разрешений, что свидетельствует о неправомерном, незаконном поведении истцов, и то обстоятельство, что истцы уже после произведения неправомерных действий осуществляли попытки согласования произведенных перепланировок не свидетельствует о правомерном поведении.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о признании незаконным отказа в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, отзыва решения о таком согласовании, отказа в оформлении акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)По делам данной категории, а именно - по делам об оспаривании отказа в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения; об оспаривании отзыва решения о таком согласовании, а также по делам об оспаривании отказа в оформлении акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения не предусмотрен обязательный досудебный порядок их урегулирования (ч. 3 ст. 218 КАС РФ). Вместе с тем, как следует из ч. 1 ст. 218 КАС РФ, гражданин может обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать другие внесудебные процедуры урегулирования споров.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)По делам данной категории, а именно - по делам об оспаривании отказа в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения; об оспаривании отзыва решения о таком согласовании, а также по делам об оспаривании отказа в оформлении акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения не предусмотрен обязательный досудебный порядок их урегулирования (ч. 3 ст. 218 КАС РФ). Вместе с тем, как следует из ч. 1 ст. 218 КАС РФ, гражданин может обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать другие внесудебные процедуры урегулирования споров.
Статья: Продажа с публичных торгов как вид ответственности за самовольную перепланировку (переустройство) жилых помещений
(Синцов Г.В., Гошуляк Т.В.)
("Семейное и жилищное право", 2020, N 1)Что касается искового порядка рассмотрения вопросов сохранения жилого помещения в переустроенном (перепланированном) виде, то досудебный порядок для данной категории споров не предусмотрен жилищным законодательством.
(Синцов Г.В., Гошуляк Т.В.)
("Семейное и жилищное право", 2020, N 1)Что касается искового порядка рассмотрения вопросов сохранения жилого помещения в переустроенном (перепланированном) виде, то досудебный порядок для данной категории споров не предусмотрен жилищным законодательством.