Перепланировка досудебный порядок
Подборка наиболее важных документов по запросу Перепланировка досудебный порядок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Противопожарная безопасность на производстве - анализ споров в суде
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2024, N 1)Так, согласно договору аренды арендатор обязался владеть и пользоваться помещениями согласно разрешенному использованию и в соответствии с установленными противопожарными нормами. Также арендатор обязался не производить какого-либо переустройства помещений (в том числе их перепланировку, переоборудование, переустройство (заделку) проемов в стенах, перекрытиях и перегородках, изменение несущих конструкций, реконструкцию и т.п.) без письменного согласия арендодателя. В 2022 году стороны провели осмотр помещений на предмет проверки соблюдения арендатором их разрешенного использования, по результатам которого выявлены факты проведенных арендатором несогласованных работ по переустройству и перепланировке, а также по изменению архитектурного облика здания. Что, по мнению арендодателя, привело к нарушению ряда требований пожарной безопасности. Арендодатель в порядке досудебного урегулирования направил ответчику претензию о приведении помещений в исходное состояние и об устранении нарушений требований противопожарной безопасности, которая была оставлена арендатором без удовлетворения.
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2024, N 1)Так, согласно договору аренды арендатор обязался владеть и пользоваться помещениями согласно разрешенному использованию и в соответствии с установленными противопожарными нормами. Также арендатор обязался не производить какого-либо переустройства помещений (в том числе их перепланировку, переоборудование, переустройство (заделку) проемов в стенах, перекрытиях и перегородках, изменение несущих конструкций, реконструкцию и т.п.) без письменного согласия арендодателя. В 2022 году стороны провели осмотр помещений на предмет проверки соблюдения арендатором их разрешенного использования, по результатам которого выявлены факты проведенных арендатором несогласованных работ по переустройству и перепланировке, а также по изменению архитектурного облика здания. Что, по мнению арендодателя, привело к нарушению ряда требований пожарной безопасности. Арендодатель в порядке досудебного урегулирования направил ответчику претензию о приведении помещений в исходное состояние и об устранении нарушений требований противопожарной безопасности, которая была оставлена арендатором без удовлетворения.
Статья: Спор о признании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме незаконными (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Обязательный досудебный (в том числе претензионный) порядок урегулирования спора о признании перепланировки помещения незаконной действующим законодательством не предусмотрен. Вместе с тем на практике гражданину, который произвел незаконную перепланировку, обычно направляется одно или несколько предписаний о ее устранении, добровольное неисполнение которых служит поводом для обращения в суд с соответствующим иском (например, Определение Московского городского суда от 22.06.2018 N 4г-6583/2018, Апелляционное определение Московского городского суда от 02.07.2019 по делу N 33-18214/19 (Определением Второго кассационного суда общей юрисдикции от 17.03.2020 N 8Г-3049/2020, 88-6287/2020 данное Определение оставлено без изменения)).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Обязательный досудебный (в том числе претензионный) порядок урегулирования спора о признании перепланировки помещения незаконной действующим законодательством не предусмотрен. Вместе с тем на практике гражданину, который произвел незаконную перепланировку, обычно направляется одно или несколько предписаний о ее устранении, добровольное неисполнение которых служит поводом для обращения в суд с соответствующим иском (например, Определение Московского городского суда от 22.06.2018 N 4г-6583/2018, Апелляционное определение Московского городского суда от 02.07.2019 по делу N 33-18214/19 (Определением Второго кассационного суда общей юрисдикции от 17.03.2020 N 8Г-3049/2020, 88-6287/2020 данное Определение оставлено без изменения)).
Нормативные акты
показать больше документовСтатья: Спор о признании незаконным отказа в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, отзыва решения о таком согласовании, отказа в оформлении акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)По делам данной категории, а именно - по делам об оспаривании отказа в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения; об оспаривании отзыва решения о таком согласовании, а также по делам об оспаривании отказа в оформлении акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения не предусмотрен обязательный досудебный порядок их урегулирования (ч. 3 ст. 218 КАС РФ). Вместе с тем, как следует из ч. 1 ст. 218 КАС РФ, гражданин может обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать другие внесудебные процедуры урегулирования споров.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)По делам данной категории, а именно - по делам об оспаривании отказа в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения; об оспаривании отзыва решения о таком согласовании, а также по делам об оспаривании отказа в оформлении акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения не предусмотрен обязательный досудебный порядок их урегулирования (ч. 3 ст. 218 КАС РФ). Вместе с тем, как следует из ч. 1 ст. 218 КАС РФ, гражданин может обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать другие внесудебные процедуры урегулирования споров.
Статья: Институт преимущественного права на неделимую вещь при разделе наследства в современном гражданском законодательстве
(Богданова Е.В., Чумилин Г.Е.)
("Наследственное право", 2022, N 2)Авторы статьи акцентируют внимание на определении степени разрушений, повреждений или изменения назначения жилого помещения или его части. В отношении жилого помещения нельзя делать однозначный вывод, что спорное жилое помещение является неделимым или делимым, без исследования данных вопросов соответствующими специалистами. Получить доказательства неделимости помещения возможно как в досудебном порядке (например, заказать у специалиста в области строительства и перепланировки осмотр квартиры и составление письменного мнения о возможности разделения квартиры), так и в ходе судебного разбирательства путем проведения судебной экспертизы, при которой экспертами должны быть даны ответы на следующие вопросы:
(Богданова Е.В., Чумилин Г.Е.)
("Наследственное право", 2022, N 2)Авторы статьи акцентируют внимание на определении степени разрушений, повреждений или изменения назначения жилого помещения или его части. В отношении жилого помещения нельзя делать однозначный вывод, что спорное жилое помещение является неделимым или делимым, без исследования данных вопросов соответствующими специалистами. Получить доказательства неделимости помещения возможно как в досудебном порядке (например, заказать у специалиста в области строительства и перепланировки осмотр квартиры и составление письменного мнения о возможности разделения квартиры), так и в ходе судебного разбирательства путем проведения судебной экспертизы, при которой экспертами должны быть даны ответы на следующие вопросы: