Перепланировка Челябинск
Подборка наиболее важных документов по запросу Перепланировка Челябинск (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с переустройством и перепланировкой жилых помещений: Собственник помещения МКД хочет признать решение общего собрания собственников о согласовании переустройства или перепланировки недействительным
(КонсультантПлюс, 2025)Согласованная перепланировка не влечет уменьшения общего имущества МКД, согласия всех собственников при принятии решения не требовалось. Права Собственника помещения МКД не нарушены
(КонсультантПлюс, 2025)Согласованная перепланировка не влечет уменьшения общего имущества МКД, согласия всех собственников при принятии решения не требовалось. Права Собственника помещения МКД не нарушены
Апелляционное определение Челябинского областного суда от 02.07.2024 N 11-8284/2024 (УИД 74RS0002-01-2023-007169-28)
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении реального ущерба в связи с причинением вреда.
Обстоятельства: Установлен факт причинения ущерба квартире истца, а также причинно-следственная связь между проводимыми в квартире ответчика ремонтными работами и возникшим в результате такого ремонта ущербом.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено; 2) О возмещении расходов на проведение оценки - удовлетворено; 3) О возмещении почтовых расходов - удовлетворено.Наличие в материалах дела разрешения Государственного комитета охраны объектов культурного наследия Челябинской области на проведение переустройства или перепланировки жилого помещения от 01 февраля 2023 года (том 1 л.д. 119), решения Администрации г. Челябинска о согласовании переустройства и перепланировки помещения от 10 февраля 2023 года (том 1 л.д. 121), акта приемочной комиссии от 06 апреля 2023 года (том 1 л.д. 120) сами по себе не могут являться основаниями для освобождения ответчика от возложенных на нее положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанностей по содержанию имущества, а в случае причинения ущерба не могут являться основаниями для освобождения от ответственности по возмещению такого вреда (ст. ст. 403, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении реального ущерба в связи с причинением вреда.
Обстоятельства: Установлен факт причинения ущерба квартире истца, а также причинно-следственная связь между проводимыми в квартире ответчика ремонтными работами и возникшим в результате такого ремонта ущербом.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено; 2) О возмещении расходов на проведение оценки - удовлетворено; 3) О возмещении почтовых расходов - удовлетворено.Наличие в материалах дела разрешения Государственного комитета охраны объектов культурного наследия Челябинской области на проведение переустройства или перепланировки жилого помещения от 01 февраля 2023 года (том 1 л.д. 119), решения Администрации г. Челябинска о согласовании переустройства и перепланировки помещения от 10 февраля 2023 года (том 1 л.д. 121), акта приемочной комиссии от 06 апреля 2023 года (том 1 л.д. 120) сами по себе не могут являться основаниями для освобождения ответчика от возложенных на нее положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанностей по содержанию имущества, а в случае причинения ущерба не могут являться основаниями для освобождения от ответственности по возмещению такого вреда (ст. ст. 403, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Выход участника из общества с ограниченной ответственностьюИсследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание результаты последней повторной (третьей) судебной экспертизы по определению рыночной стоимости имущества общества "Производственно-коммерческая фирма "Ювента", отраженного в бухгалтерском балансе на 30.09.2007, выполненной экспертами НП "Челябинская коллегия судебных экспертов" Корневой О.Н., Смолиным П.А., суды первой и апелляционной инстанций установили, что при определении действительной стоимости долей следует принимать во внимание балансовую стоимость нежилого помещения площадью 108,3 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Марченко, д. 35б, составляющую 11 638 руб. 58 коп., поскольку данный объект не имеет рыночной стоимости, так как в результате перепланировки нежилых помещений на первом этаже здания, находящегося по указанному адресу, в связи с выкупом у Комитета по управлению имуществом г. Челябинска нежилого помещения площадью 59,6 кв. м, объект недвижимости был изменен и не мог участвовать в гражданском обороте на основании правоустанавливающих документов.
Статья: Требования УК к собственнику нежилого помещения на первом этаже жилого дома по восстановлению или ремонту фасада. Судебная практика
(Мариновская В.)
("Жилищное право", 2024, N 8)Рассмотрим решение от 9 февраля 2024 г. по делу N А76-22569/2023, вынесенное Арбитражным судом Челябинской области (АС Челябинской области). В данном решении отмечено, что установка вентиляционных отверстий, кондиционерного оборудования не требует внесения изменения в технический паспорт помещения, следовательно, выполненные на объекте работы по обустройству систем вентиляции не могут быть отнесены к работам, связанным с переустройством, перепланировкой или реконструкцией помещения.
(Мариновская В.)
("Жилищное право", 2024, N 8)Рассмотрим решение от 9 февраля 2024 г. по делу N А76-22569/2023, вынесенное Арбитражным судом Челябинской области (АС Челябинской области). В данном решении отмечено, что установка вентиляционных отверстий, кондиционерного оборудования не требует внесения изменения в технический паспорт помещения, следовательно, выполненные на объекте работы по обустройству систем вентиляции не могут быть отнесены к работам, связанным с переустройством, перепланировкой или реконструкцией помещения.