Переоценка инвестиционной недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Переоценка инвестиционной недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как провести переоценку основных средств и учесть ее результаты при применении ФСБУ 6/2020
(КонсультантПлюс, 2025)Инвестиционную недвижимость переоценивайте на каждую отчетную дату (п. 21 ФСБУ 6/2020, Информационное сообщение Минфина России от 03.11.2020 N ИС-учет-29).
(КонсультантПлюс, 2025)Инвестиционную недвижимость переоценивайте на каждую отчетную дату (п. 21 ФСБУ 6/2020, Информационное сообщение Минфина России от 03.11.2020 N ИС-учет-29).
Типовая ситуация: Обесценение и переоценка ОС: расчет и проводки
(Издательство "Главная книга", 2025)Инвестиционную недвижимость, то есть предназначенную для аренды или продажи в будущем, можно учитывать по переоцененной стоимости и не амортизировать. Уценку и дооценку списывать на счет 91 (п. 21 ФСБУ 6/2020, Информация Минфина).
(Издательство "Главная книга", 2025)Инвестиционную недвижимость, то есть предназначенную для аренды или продажи в будущем, можно учитывать по переоцененной стоимости и не амортизировать. Уценку и дооценку списывать на счет 91 (п. 21 ФСБУ 6/2020, Информация Минфина).
Нормативные акты
Информационное сообщение Минфина России от 03.11.2020 N ИС-учет-29
"Новое в бухгалтерском законодательстве: факты и комментарии"Переоценка объектов инвестиционной недвижимости проводится в порядке, отличном от порядка переоценки других основных средств. Основные отличия:
"Новое в бухгалтерском законодательстве: факты и комментарии"Переоценка объектов инвестиционной недвижимости проводится в порядке, отличном от порядка переоценки других основных средств. Основные отличия:
"Бухгалтерский финансовый учет в сельском хозяйстве: Учебник"
(Широбоков В.Г.)
("ИНФРА-М", 2024)В соответствии с ФСБУ 6/2020 "Основные средства" организации самостоятельно устанавливают периодичность и способ переоценки основных средств для каждой группы переоцениваемых объектов. Периодичность переоценки объектов, входящих в конкретную группу, зависит от степени изменения справедливой стоимости. Если организация решает производить переоценку один раз в год, то она проводится в конце отчетного года. Переоценка инвестиционной недвижимости проводится на каждую отчетную дату.
(Широбоков В.Г.)
("ИНФРА-М", 2024)В соответствии с ФСБУ 6/2020 "Основные средства" организации самостоятельно устанавливают периодичность и способ переоценки основных средств для каждой группы переоцениваемых объектов. Периодичность переоценки объектов, входящих в конкретную группу, зависит от степени изменения справедливой стоимости. Если организация решает производить переоценку один раз в год, то она проводится в конце отчетного года. Переоценка инвестиционной недвижимости проводится на каждую отчетную дату.
"Учетная политика 2025: бухгалтерская и налоговая"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)1.5.3. Переоценка ОС (кроме инвестиционной недвижимости)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)1.5.3. Переоценка ОС (кроме инвестиционной недвижимости)
Статья: Инвестиционная недвижимость: особенности бухучета
(Галина Е.)
("Малый бизнес: учет, налоги, право", 2025, N 3)Переоценка объектов инвестиционной недвижимости проводится в порядке, отличном от порядка переоценки других основных средств. Правила переоценки инвестиционной недвижимости урегулированы п. 21 ФСБУ 6/2020:
(Галина Е.)
("Малый бизнес: учет, налоги, право", 2025, N 3)Переоценка объектов инвестиционной недвижимости проводится в порядке, отличном от порядка переоценки других основных средств. Правила переоценки инвестиционной недвижимости урегулированы п. 21 ФСБУ 6/2020:
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации приобретение и продажу инвестиционной недвижимости (нежилого здания), учитываемой по переоцененной стоимости?..
(Консультация эксперта, 2025)Признание в доходах (расходах) результатов переоценки, которые возникают в связи с переоценкой по рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, не являющихся амортизируемым имуществом, гл. 25 НК РФ не предусмотрено.
(Консультация эксперта, 2025)Признание в доходах (расходах) результатов переоценки, которые возникают в связи с переоценкой по рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, не являющихся амортизируемым имуществом, гл. 25 НК РФ не предусмотрено.
"Основные средства и капитальные вложения: Практическое руководство по ведению бухучета в соответствии с требованиями ФСБУ 6/2020 и 26/2020, МСФО и рекомендациями разработчиков"
(Смирнова С.А.)
("АйСи Групп", 2024)Переоценку инвестиционной недвижимости проводят на каждую отчетную дату.
(Смирнова С.А.)
("АйСи Групп", 2024)Переоценку инвестиционной недвижимости проводят на каждую отчетную дату.
"Годовой отчет - 2024"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2024)Внимание! При дооценке результаты переоценки инвестиционной недвижимости включаются в прочие доходы, а при уценке - в прочие расходы (п. 21 ФСБУ 6/2020, п. 7 ПБУ 9/99, п. 11 ПБУ 10/99). В бухучете будут проводки:
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2024)Внимание! При дооценке результаты переоценки инвестиционной недвижимости включаются в прочие доходы, а при уценке - в прочие расходы (п. 21 ФСБУ 6/2020, п. 7 ПБУ 9/99, п. 11 ПБУ 10/99). В бухучете будут проводки:
Готовое решение: Инвестиционная недвижимость и ее учет
(КонсультантПлюс, 2025)Если же вы приняли решение не переоценивать объекты инвестиционной недвижимости, то амортизацию по этим объектам следует начислять и отражать в бухгалтерском учете в общеустановленном порядке. Обычно так поступают организации, у которых объекты инвестиционной недвижимости предназначены для сдачи в аренду.
(КонсультантПлюс, 2025)Если же вы приняли решение не переоценивать объекты инвестиционной недвижимости, то амортизацию по этим объектам следует начислять и отражать в бухгалтерском учете в общеустановленном порядке. Обычно так поступают организации, у которых объекты инвестиционной недвижимости предназначены для сдачи в аренду.
"Учетная политика 2023: бухгалтерская и налоговая"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2023)1.5.3. Переоценка ОС (кроме инвестиционной недвижимости)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2023)1.5.3. Переоценка ОС (кроме инвестиционной недвижимости)
Готовое решение: Как учитывать основные средства для целей налога на прибыль
(КонсультантПлюс, 2025)Как в налоговом учете отразить переоценку инвестиционной недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Как в налоговом учете отразить переоценку инвестиционной недвижимости
Путеводитель по налогам. Практическое пособие по годовой бухгалтерской отчетности - 2024<*> Данное правило не применяется к результатам переоценки инвестиционной недвижимости. Они включаются в прочие доходы (расходы) в периоде проведения переоценки (п. 21 ФСБУ 6/2020).