Переход риска случайной гибели подряд
Подборка наиболее важных документов по запросу Переход риска случайной гибели подряд (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)При рассмотрении акта выполненных работ и его роли с практической стороны кажется очевидным, что в каждом споре об объеме, качестве, оплате, сроках выполнения работ и переходе риска случайной гибели объекта в рамках договора строительного подряда одним из основных доказательств становится акт сдачи-приемки работ. Но судебная практика показывает, что не все так очевидно, как кажется на первый взгляд.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)При рассмотрении акта выполненных работ и его роли с практической стороны кажется очевидным, что в каждом споре об объеме, качестве, оплате, сроках выполнения работ и переходе риска случайной гибели объекта в рамках договора строительного подряда одним из основных доказательств становится акт сдачи-приемки работ. Но судебная практика показывает, что не все так очевидно, как кажется на первый взгляд.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)В то же время наибольшие споры в связи с этим вызывает подписание заказчиком актов приемки выполненных работ (как правило, по формам КС-2, КС-11), в которые включены дополнительные работы. Не касаясь подробно вопроса о юридической природе акта сдачи-приемки <1>, отметим, что он имеет безусловно важное значение в строительном подряде, в частности, с ним связывается возникновение обязанности по оплате выполненных работ, переход риска случайной гибели объекта строительства и др. Акт сдачи-приемки имеет и серьезное доказательственное значение, поскольку является основным документом, подтверждающим факт выполнения работ. В то же время нельзя переоценивать значение этого документа. Как верно указывает Т.А. Фриев, "акт приемки, как и любое другое доказательство, не должен иметь для суда предрешающего значения, он всего лишь одно из доказательств по делу, отражающих динамику правоотношения" <2>. Следовательно, не нужно навязывать акту приемки те свойства, которыми он не обладает. Подписывая его, заказчик всего лишь признает, что были действительно выполнены определенные работы в конкретном объеме и по конкретной стоимости. Именно поэтому вовсе не следует видеть в действиях заказчика по подписанию данных документов что-то большее, как, например, подразумеваемое выражение согласия на оплату дополнительных работ <3>. Данные выводы были еще в 2000 г. поддержаны ВАС РФ, который в своих разъяснениях закрепил, что факт включения дополнительных работ в акт приемки и подписание данного акта со стороны заказчика не влекут для последнего обязанность по оплате данных работ, если подрядчик в нарушение требований п. 3 ст. 743 ГК РФ не сообщил ему о необходимости проведения данных работ <4>. Однако, к сожалению, данная позиция не является единогласной в судебной практике. Нередко суды, основываясь лишь на простом факте подписания акта приемки со стороны заказчика, признают проведение дополнительных работ согласованным и удовлетворяют иски о взыскании их стоимости <5>. Как правило, в числе причин принятия подобных решений суды называют: 1) направленность таких работ на обеспечение качества и достижение предусмотренного договором результата <6>; 2) наличие потребительской ценности в результате работ для заказчика, использование им данного результата работ <7>; 3) образование на стороне заказчика неосновательного обогащения <8>; 4) отсутствие недобросовестных действий со стороны подрядчика <9>; 5) отсутствие возражений заказчика в ходе проведения дополнительных работ <10> и даже 6) социальную значимость возводимого объекта <11>.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)В то же время наибольшие споры в связи с этим вызывает подписание заказчиком актов приемки выполненных работ (как правило, по формам КС-2, КС-11), в которые включены дополнительные работы. Не касаясь подробно вопроса о юридической природе акта сдачи-приемки <1>, отметим, что он имеет безусловно важное значение в строительном подряде, в частности, с ним связывается возникновение обязанности по оплате выполненных работ, переход риска случайной гибели объекта строительства и др. Акт сдачи-приемки имеет и серьезное доказательственное значение, поскольку является основным документом, подтверждающим факт выполнения работ. В то же время нельзя переоценивать значение этого документа. Как верно указывает Т.А. Фриев, "акт приемки, как и любое другое доказательство, не должен иметь для суда предрешающего значения, он всего лишь одно из доказательств по делу, отражающих динамику правоотношения" <2>. Следовательно, не нужно навязывать акту приемки те свойства, которыми он не обладает. Подписывая его, заказчик всего лишь признает, что были действительно выполнены определенные работы в конкретном объеме и по конкретной стоимости. Именно поэтому вовсе не следует видеть в действиях заказчика по подписанию данных документов что-то большее, как, например, подразумеваемое выражение согласия на оплату дополнительных работ <3>. Данные выводы были еще в 2000 г. поддержаны ВАС РФ, который в своих разъяснениях закрепил, что факт включения дополнительных работ в акт приемки и подписание данного акта со стороны заказчика не влекут для последнего обязанность по оплате данных работ, если подрядчик в нарушение требований п. 3 ст. 743 ГК РФ не сообщил ему о необходимости проведения данных работ <4>. Однако, к сожалению, данная позиция не является единогласной в судебной практике. Нередко суды, основываясь лишь на простом факте подписания акта приемки со стороны заказчика, признают проведение дополнительных работ согласованным и удовлетворяют иски о взыскании их стоимости <5>. Как правило, в числе причин принятия подобных решений суды называют: 1) направленность таких работ на обеспечение качества и достижение предусмотренного договором результата <6>; 2) наличие потребительской ценности в результате работ для заказчика, использование им данного результата работ <7>; 3) образование на стороне заказчика неосновательного обогащения <8>; 4) отсутствие недобросовестных действий со стороны подрядчика <9>; 5) отсутствие возражений заказчика в ходе проведения дополнительных работ <10> и даже 6) социальную значимость возводимого объекта <11>.
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51
"Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда"Акты, на которые ссылается истец, подтверждают лишь выполнение промежуточных работ для проведения расчетов. Они не являются актом предварительной приемки результата отдельного этапа работ, с которыми закон связывает переход риска на заказчика.
"Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда"Акты, на которые ссылается истец, подтверждают лишь выполнение промежуточных работ для проведения расчетов. Они не являются актом предварительной приемки результата отдельного этапа работ, с которыми закон связывает переход риска на заказчика.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)7. Если уклонение заказчика от принятия выполненной работы повлекло за собой просрочку в сдаче работы, риск случайной гибели изготовленной (переработанной или обработанной) вещи признается перешедшим к заказчику в момент, когда передача вещи должна была состояться.
(ред. от 24.06.2025)7. Если уклонение заказчика от принятия выполненной работы повлекло за собой просрочку в сдаче работы, риск случайной гибели изготовленной (переработанной или обработанной) вещи признается перешедшим к заказчику в момент, когда передача вещи должна была состояться.
Тематический выпуск: Основные изменения в Налоговом кодексе РФ в 2024 году
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 1)Описание ситуации: Между Заказчиком и Обществом заключен договор подряда. Условиями данного договора предусмотрены сдача всего объема работ, переход рисков случайного повреждения или гибели результатов работ после их полного завершения путем подписания финального акта КС-2. Условие о поэтапной сдаче работ отсутствует. По договору подряда выполняются СМР (т.е. договор не является договором строительного подряда).
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 1)Описание ситуации: Между Заказчиком и Обществом заключен договор подряда. Условиями данного договора предусмотрены сдача всего объема работ, переход рисков случайного повреждения или гибели результатов работ после их полного завершения путем подписания финального акта КС-2. Условие о поэтапной сдаче работ отсутствует. По договору подряда выполняются СМР (т.е. договор не является договором строительного подряда).
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Таким образом, формы N КС-2 и КС-3 являются основанием для отражения в бухгалтерском учете кредиторской задолженности только в одном случае - когда по условиям договора, предусматривающего поэтапную сдачу работ, эти документы подтверждают действительно реализацию, в том числе переход к заказчику рисков случайной гибели результатов этих работ.
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Таким образом, формы N КС-2 и КС-3 являются основанием для отражения в бухгалтерском учете кредиторской задолженности только в одном случае - когда по условиям договора, предусматривающего поэтапную сдачу работ, эти документы подтверждают действительно реализацию, в том числе переход к заказчику рисков случайной гибели результатов этих работ.
Готовое решение: Кто несет риск случайной гибели или повреждения имущества и можно ли это изменить
(КонсультантПлюс, 2025)Часто закон позволяет сторонам договора самим распределять риски или устанавливать момент перехода риска от одной стороны к другой. Например, вы можете возложить на покупателя риск случайной гибели или повреждения не с момента передачи движимой вещи (общее правило), а с момента заключения договора.
(КонсультантПлюс, 2025)Часто закон позволяет сторонам договора самим распределять риски или устанавливать момент перехода риска от одной стороны к другой. Например, вы можете возложить на покупателя риск случайной гибели или повреждения не с момента передачи движимой вещи (общее правило), а с момента заключения договора.
Готовое решение: Как осуществляется приемка результата работ по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Учтите, что, когда в договоре этапы не выделены, подписание промежуточного акта для проведения расчетов не означает, что работы в этой части приняты заказчиком и к нему перешел риск случайной гибели объекта. Такой вывод сделан в п. 18 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51 в отношении договора строительного подряда.
(КонсультантПлюс, 2025)Учтите, что, когда в договоре этапы не выделены, подписание промежуточного акта для проведения расчетов не означает, что работы в этой части приняты заказчиком и к нему перешел риск случайной гибели объекта. Такой вывод сделан в п. 18 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51 в отношении договора строительного подряда.
Статья: Неоплата работ по строительству домов и отделке квартир. Споры и их разрешение судами
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2021, N 12)Таким образом, формы КС-2 и КС-3 являются основанием для отражения в бухгалтерском учете кредиторской задолженности только в одном случае - когда по условиям договора, предусматривающего поэтапную сдачу работ, эти документы подтверждают действительно реализацию, в том числе переход к заказчику рисков случайной гибели результатов этих работ.
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2021, N 12)Таким образом, формы КС-2 и КС-3 являются основанием для отражения в бухгалтерском учете кредиторской задолженности только в одном случае - когда по условиям договора, предусматривающего поэтапную сдачу работ, эти документы подтверждают действительно реализацию, в том числе переход к заказчику рисков случайной гибели результатов этих работ.
"Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая"
(Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)7. Согласно п. 7 комментируемой статьи, если уклонение заказчика от принятия выполненной работы повлекло за собой просрочку в сдаче работы, риск случайной гибели изготовленной (переработанной или обработанной) вещи признается перешедшим к заказчику в момент, когда передача вещи должна была состояться.
(Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)7. Согласно п. 7 комментируемой статьи, если уклонение заказчика от принятия выполненной работы повлекло за собой просрочку в сдаче работы, риск случайной гибели изготовленной (переработанной или обработанной) вещи признается перешедшим к заказчику в момент, когда передача вещи должна была состояться.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 1)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2022)Следующим последствием является перераспределение договорного риска. На заказчика переходит риск случайной гибели вещи с того момента, как он должен был принять исполнение (п. 7 ст. 720 ГК РФ). Кроме того, в строительном подряде заказчик, который предварительно принял отдельный этап работ, несет риск последствий гибели или повреждения результата работ, которые произошли не по вине подрядчика (п. 3 ст. 753 ГК РФ).
(выпуск 1)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2022)Следующим последствием является перераспределение договорного риска. На заказчика переходит риск случайной гибели вещи с того момента, как он должен был принять исполнение (п. 7 ст. 720 ГК РФ). Кроме того, в строительном подряде заказчик, который предварительно принял отдельный этап работ, несет риск последствий гибели или повреждения результата работ, которые произошли не по вине подрядчика (п. 3 ст. 753 ГК РФ).
Статья: Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы
(Карлявин И.Ю.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2024, N 1)Таким образом, как ст. 705, так и ст. 741 ГК РФ завершаются указанием на то, что возможны ситуации, когда, по сути, риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненных работ может быть перераспределен со стороны подрядчика на другую сторону - это возможно для большинства договоров подряда. Если же речь идет о договорах строительного подряда, то риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненных работ с подрядчика также переходит на заказчика, но в определенном объеме - только в обязанности оплаты всей предусмотренной стоимости выполненных работ. Конечно, от подрядчика в этом случае требуется поведение, соответствующее правилам ст. 716 ГК РФ.
(Карлявин И.Ю.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2024, N 1)Таким образом, как ст. 705, так и ст. 741 ГК РФ завершаются указанием на то, что возможны ситуации, когда, по сути, риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненных работ может быть перераспределен со стороны подрядчика на другую сторону - это возможно для большинства договоров подряда. Если же речь идет о договорах строительного подряда, то риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненных работ с подрядчика также переходит на заказчика, но в определенном объеме - только в обязанности оплаты всей предусмотренной стоимости выполненных работ. Конечно, от подрядчика в этом случае требуется поведение, соответствующее правилам ст. 716 ГК РФ.
Статья: Институт возмещения экономически обоснованных расходов и компенсации недополученных доходов концессионера по концессионному соглашению в сфере ЖКХ
(Мышьяков С.В.)
("Хозяйство и право", 2023, N 10)Как видно, отношения сторон по концессионному соглашению носят сложный, комплексный характер и содержат в себе элементы нескольких договорных типов. В силу ст. 3 Закона N 115-ФЗ к отношениям сторон концессионного соглашения применяются правила о договорах, наиболее близких по природе к правоотношениям сторон из концессии. Указанная норма является серьезным аргументом в пользу гражданско-правовой природы концессионного соглашения. К договорным конструкциям, правила о которых могут быть применимы к отношениям по концессионному соглашению, следует отнести договоры аренды, строительного подряда, оказания услуг. По концессионному соглашению, так же как по договору аренды, одна сторона (собственник имущества) передает объект недвижимого и (или) движимого имущества во владение и пользование на определенный срок. На указанный срок на владельца такого имущества переходит риск случайной гибели и случайного повреждения объекта соглашения, что предполагает наличие имущественной ответственности у концессионера за сохранность находящегося у него во владении имущества публичного собственника в период действия договора. Пункт 6 ч. 2 ст. 8 Закона N 115-ФЗ также устанавливает обязанность частного инвестора на срок действия концессионного соглашения поддерживать переданное имущество концедента в исправном состоянии, проводить текущий ремонт объекта соглашения.
(Мышьяков С.В.)
("Хозяйство и право", 2023, N 10)Как видно, отношения сторон по концессионному соглашению носят сложный, комплексный характер и содержат в себе элементы нескольких договорных типов. В силу ст. 3 Закона N 115-ФЗ к отношениям сторон концессионного соглашения применяются правила о договорах, наиболее близких по природе к правоотношениям сторон из концессии. Указанная норма является серьезным аргументом в пользу гражданско-правовой природы концессионного соглашения. К договорным конструкциям, правила о которых могут быть применимы к отношениям по концессионному соглашению, следует отнести договоры аренды, строительного подряда, оказания услуг. По концессионному соглашению, так же как по договору аренды, одна сторона (собственник имущества) передает объект недвижимого и (или) движимого имущества во владение и пользование на определенный срок. На указанный срок на владельца такого имущества переходит риск случайной гибели и случайного повреждения объекта соглашения, что предполагает наличие имущественной ответственности у концессионера за сохранность находящегося у него во владении имущества публичного собственника в период действия договора. Пункт 6 ч. 2 ст. 8 Закона N 115-ФЗ также устанавливает обязанность частного инвестора на срок действия концессионного соглашения поддерживать переданное имущество концедента в исправном состоянии, проводить текущий ремонт объекта соглашения.
Готовое решение: В какой момент у заказчика по договору подряда возникает право собственности на результат работ
(КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, именно с моментом приемки закон связывает переход на заказчика риска случайной гибели или повреждения результата работ, который он по умолчанию и дальше будет нести как собственник имущества (ст. 211, п. 1 ст. 705 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, именно с моментом приемки закон связывает переход на заказчика риска случайной гибели или повреждения результата работ, который он по умолчанию и дальше будет нести как собственник имущества (ст. 211, п. 1 ст. 705 ГК РФ).