Передаточная надпись на закладной
Подборка наиболее важных документов по запросу Передаточная надпись на закладной (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)2. Передача закладной по независимой ипотеке осуществляется путем совершения ее владельцем передаточной надписи на закладной и вручения закладной приобретателю.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)2. Передача закладной по независимой ипотеке осуществляется путем совершения ее владельцем передаточной надписи на закладной и вручения закладной приобретателю.
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Также стороны могут указать в договоре порядок передачи прав на закладную, предусмотренный ст. 48 комментируемого Закона (см. комментарий к ней). Наконец, в договоре может быть предусмотрено право залогодержателя по истечении определенного срока продать закладную с тем, чтобы удержать из вырученных денег сумму обеспеченного ее залогом обязательства. В этом случае указанное право должно быть предусмотрено специальной залоговой передаточной надписью на такой закладной.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Также стороны могут указать в договоре порядок передачи прав на закладную, предусмотренный ст. 48 комментируемого Закона (см. комментарий к ней). Наконец, в договоре может быть предусмотрено право залогодержателя по истечении определенного срока продать закладную с тем, чтобы удержать из вырученных денег сумму обеспеченного ее залогом обязательства. В этом случае указанное право должно быть предусмотрено специальной залоговой передаточной надписью на такой закладной.
Нормативные акты
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)совершенной в соответствии с настоящим Федеральным законом передаче права по закладной и произведенной на закладной отметке, если совершившее такую надпись лицо являлось законным владельцем закладной или залогодержателем закладной, на имя которого была сделана специальная залоговая передаточная надпись и который продал закладную по истечении определенного в ней срока (пункт 4 статьи 49);
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)совершенной в соответствии с настоящим Федеральным законом передаче права по закладной и произведенной на закладной отметке, если совершившее такую надпись лицо являлось законным владельцем закладной или залогодержателем закладной, на имя которого была сделана специальная залоговая передаточная надпись и который продал закладную по истечении определенного в ней срока (пункт 4 статьи 49);
Постановление Правительства РФ от 15.10.2004 N 562
(ред. от 01.06.2010)
"Об утверждении Типовых правил доверительного управления ипотечным покрытием"39. Выдача ипотечных сертификатов участия осуществляется после включения требований лица, подавшего заявку о приобретении ипотечного сертификата участия, в реестр ипотечного покрытия, а также после регистрации настоящих Правил федеральным органом исполнительной власти по рынку ценных бумаг, государственной регистрации залога недвижимого имущества, обеспечивающего указанные требования, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (если в состав ипотечного покрытия передаются требования по обеспеченным ипотекой обязательствам, предусмотренным кредитными договорами и договорами займа, не удостоверенные закладными) и совершения передаточной надписи на закладных, удостоверяющих переданные в состав ипотечного покрытия требования по обеспеченным ипотекой обязательствам, предусмотренным кредитными договорами и договорами займа (если в состав ипотечного покрытия передаются требования по обеспеченным ипотекой обязательствам, предусмотренным кредитными договорами и договорами займа, удостоверенные закладными).
(ред. от 01.06.2010)
"Об утверждении Типовых правил доверительного управления ипотечным покрытием"39. Выдача ипотечных сертификатов участия осуществляется после включения требований лица, подавшего заявку о приобретении ипотечного сертификата участия, в реестр ипотечного покрытия, а также после регистрации настоящих Правил федеральным органом исполнительной власти по рынку ценных бумаг, государственной регистрации залога недвижимого имущества, обеспечивающего указанные требования, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (если в состав ипотечного покрытия передаются требования по обеспеченным ипотекой обязательствам, предусмотренным кредитными договорами и договорами займа, не удостоверенные закладными) и совершения передаточной надписи на закладных, удостоверяющих переданные в состав ипотечного покрытия требования по обеспеченным ипотекой обязательствам, предусмотренным кредитными договорами и договорами займа (если в состав ипотечного покрытия передаются требования по обеспеченным ипотекой обязательствам, предусмотренным кредитными договорами и договорами займа, удостоверенные закладными).
Готовое решение: Кредитор обездвижил документарную закладную: что важно знать залогодателю и должнику
(КонсультантПлюс, 2025)Чтобы передать права по такой закладной, владельцу больше не нужно вручать ее следующему правообладателю с передаточной надписью. Новый владелец не регистрируется в ЕГРН как залогодержатель, делается только приходная запись по его счету депо (п. 4 ст. 146 ГК РФ, п. 1 ст. 16, п. 1 ст. 48 Закона об ипотеке).
(КонсультантПлюс, 2025)Чтобы передать права по такой закладной, владельцу больше не нужно вручать ее следующему правообладателю с передаточной надписью. Новый владелец не регистрируется в ЕГРН как залогодержатель, делается только приходная запись по его счету депо (п. 4 ст. 146 ГК РФ, п. 1 ст. 16, п. 1 ст. 48 Закона об ипотеке).
Статья: Некоторые проблемы залога ценных бумаг, проистекающие из их природы
(Маковская А.А.)
("Закон", 2021, N 10)Разумеется, действующее законодательство предусматривает обращение взыскания на заложенные ценные бумаги в общегражданском порядке. Но залог некоторых ценных бумаг может быть оформлен и в специальном порядке посредством передачи прав по такой бумаге (например, залоговый индоссамент на ордерной ценной бумаге или специальная залоговая передаточная надпись на документарной закладной). Кроме того, по общим правилам Кодекса и залог других ценных бумаг может сопровождаться передачей залогодержателю в установленном порядке прав по такой бумаге, а одной из особенностей залога ценных бумаг является возможность залогодержателя распорядиться ценной бумагой в качестве ее законного владельца и/или реализовать удостоверенные ею права, получив причитающееся от лица, обязанного по бумаге. Пожалуй, наиболее прямо на такие возможности указано в п. 3 ст. 49 Закона об ипотеке: "При заключении договора о залоге закладной стороны вправе предусмотреть:
(Маковская А.А.)
("Закон", 2021, N 10)Разумеется, действующее законодательство предусматривает обращение взыскания на заложенные ценные бумаги в общегражданском порядке. Но залог некоторых ценных бумаг может быть оформлен и в специальном порядке посредством передачи прав по такой бумаге (например, залоговый индоссамент на ордерной ценной бумаге или специальная залоговая передаточная надпись на документарной закладной). Кроме того, по общим правилам Кодекса и залог других ценных бумаг может сопровождаться передачей залогодержателю в установленном порядке прав по такой бумаге, а одной из особенностей залога ценных бумаг является возможность залогодержателя распорядиться ценной бумагой в качестве ее законного владельца и/или реализовать удостоверенные ею права, получив причитающееся от лица, обязанного по бумаге. Пожалуй, наиболее прямо на такие возможности указано в п. 3 ст. 49 Закона об ипотеке: "При заключении договора о залоге закладной стороны вправе предусмотреть:
Статья: Правовая природа ценных бумаг
(Мельникова Т.В.)
("Юрист", 2025, N 9)В каждой из этих групп можно выделить подгруппы. Например, первая должна быть разделена на те ценные бумаги, которые передаются исключительно путем совершения передаточной надписи на самой ценной бумаге (закладная), и те, которые могут быть переданы путем передаточных надписей или в иной форме (вексель, коносамент). Четвертая группа может быть разделена на бездокументарные ценные бумаги (акция, инвестиционный пай, клиринговые сертификаты участия, цифровое свидетельство, ипотечный сертификат участия, облигации (выпускаемые юридическими лицами), опцион эмитента, российская депозитарная расписка, электронная закладная), обездвиженные и именные документарные ценные бумаги.
(Мельникова Т.В.)
("Юрист", 2025, N 9)В каждой из этих групп можно выделить подгруппы. Например, первая должна быть разделена на те ценные бумаги, которые передаются исключительно путем совершения передаточной надписи на самой ценной бумаге (закладная), и те, которые могут быть переданы путем передаточных надписей или в иной форме (вексель, коносамент). Четвертая группа может быть разделена на бездокументарные ценные бумаги (акция, инвестиционный пай, клиринговые сертификаты участия, цифровое свидетельство, ипотечный сертификат участия, облигации (выпускаемые юридическими лицами), опцион эмитента, российская депозитарная расписка, электронная закладная), обездвиженные и именные документарные ценные бумаги.