Передача земельного участка по договору аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Передача земельного участка по договору аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 445 ГК РФ "Заключение договора в обязательном порядке"4.1.4. Решение общего собрания участников долевой собственности о передаче земельного участка сельхозназначения в аренду является основанием для заключения договора аренды такого участка в обязательном порядке, даже если отдельные участники общего собрания были против (позиция ВС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 22 ЗК РФ "Аренда земельных участков"3. Правовые позиции о передаче арендатором третьему лицу своих прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности (п. 5 ст. 22 ЗК РФ)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Обзор вопросов, содержащихся в обращениях граждан, представителей организаций (юридических лиц), общественных объединений, поступивших в Минэкономразвития России, и принимаемых мер"
(утв. Минэкономразвития России)О передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка
(утв. Минэкономразвития России)О передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка
Приказ Минэкономразвития РФ от 14.04.2009 N 127
"Об утверждении примерной формы договора аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности и передаваемого в аренду организации атомного энергопромышленного комплекса"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 22.05.2009 N 13979)Зарегистрировано в Минюсте РФ 22 мая 2009 г. N 13979
"Об утверждении примерной формы договора аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности и передаваемого в аренду организации атомного энергопромышленного комплекса"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 22.05.2009 N 13979)Зарегистрировано в Минюсте РФ 22 мая 2009 г. N 13979
Формы
Статья: Уступка права аренды земельного участка физлицом: кто заплатит НДФЛ?
(Гусев К.В.)
("Главная книга", 2024, N 5)По общему правилу арендатор по договору аренды земельного участка вправе передать свои права и обязанности третьему лицу, уведомив об этом арендодателя, если договором не предусмотрено иное <1>.
(Гусев К.В.)
("Главная книга", 2024, N 5)По общему правилу арендатор по договору аренды земельного участка вправе передать свои права и обязанности третьему лицу, уведомив об этом арендодателя, если договором не предусмотрено иное <1>.
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)В силу комментируемой статьи в случае поступления заявления о передаче земельного участка и отсутствия оснований для принятия решения об отказе в передаче земельного участка договор аренды или договор безвозмездного пользования таким земельным участком расторгается до принятия решения о передаче земельного участка в муниципальную собственность или в собственность субъекта РФ. Это правило о расторжении действует только в отношении субъектов, указанных в п. 1.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)В силу комментируемой статьи в случае поступления заявления о передаче земельного участка и отсутствия оснований для принятия решения об отказе в передаче земельного участка договор аренды или договор безвозмездного пользования таким земельным участком расторгается до принятия решения о передаче земельного участка в муниципальную собственность или в собственность субъекта РФ. Это правило о расторжении действует только в отношении субъектов, указанных в п. 1.
Статья: Уступка права аренды земельного участка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В данной статье рассмотрены порядок и форма передачи прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельных участков - как общеприменимые, так и касающиеся отдельных ситуаций передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В данной статье рассмотрены порядок и форма передачи прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельных участков - как общеприменимые, так и касающиеся отдельных ситуаций передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Однако в других делах по жалобам на решения арбитражных судов других округов, в том числе прямо противоположных, Верховный Суд РФ эту позицию не занимает. Об отсутствии единообразия в практике по данному вопросу свидетельствует и то, что Арбитражный суд Московского округа в нескольких делах и вовсе отклонял ссылку истца на сохранение им владения земельным участком ввиду опосредованного владения через арендатора <1>, указывая что передача земельного участка по договору аренды влечет утрату владения арендодателем <2>.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Однако в других делах по жалобам на решения арбитражных судов других округов, в том числе прямо противоположных, Верховный Суд РФ эту позицию не занимает. Об отсутствии единообразия в практике по данному вопросу свидетельствует и то, что Арбитражный суд Московского округа в нескольких делах и вовсе отклонял ссылку истца на сохранение им владения земельным участком ввиду опосредованного владения через арендатора <1>, указывая что передача земельного участка по договору аренды влечет утрату владения арендодателем <2>.
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 22 ЗК РФ
(КонсультантПлюс, 2025)6. Что учесть арендатору при передаче третьему лицу прав и обязанностей по договору аренды публичного земельного участка, заключенному на срок более 5 лет?
(КонсультантПлюс, 2025)6. Что учесть арендатору при передаче третьему лицу прав и обязанностей по договору аренды публичного земельного участка, заключенному на срок более 5 лет?