Передача по наследству земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Передача по наследству земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 45 "Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком" ЗК РФС учетом изложенного, выводы нижестоящих судов об отсутствии предусмотренных статьей 45 Земельного кодекса Российской Федерации оснований для принудительного прекращения права постоянного бессрочного пользования земельным участком, возникшего в установленном законом порядке у ФИО42 сделаны без учета вышеуказанных норм материального права, а также без учета возражений ответчика о том, что указанный вид права пользования земельным участком не может быть передан по наследству."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 1110 "Наследование" ГК РФ"Разрешая спор по правилам производства в суде первой инстанции, суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статей 257, 258, 1110, 1112, 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), статьи 10 Федерального закона от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", исходил из того, что К. как наследник члена КФХ "Степное" М.А. в порядке наследования имеет право только на получение компенсации за долю земельного участка, переданного в КФХ, за получением которой она не обращалась."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)В обоих случаях теперь не допускается распоряжение такими земельными участками, за исключением возможности передачи по наследству земельного участка, находящегося в пожизненном наследственном владении. Ранее субъекты этих прав могли сдавать земельные участки в аренду и в безвозмездное срочное пользование. В настоящее время земельное законодательство предоставляет этим лицам возможность приобретения указанных земельных участков в собственность (а для юридических лиц - в аренду).
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)В обоих случаях теперь не допускается распоряжение такими земельными участками, за исключением возможности передачи по наследству земельного участка, находящегося в пожизненном наследственном владении. Ранее субъекты этих прав могли сдавать земельные участки в аренду и в безвозмездное срочное пользование. В настоящее время земельное законодательство предоставляет этим лицам возможность приобретения указанных земельных участков в собственность (а для юридических лиц - в аренду).
Статья: Пожизненное наследуемое владение земельным участком
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)При этом согласно ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Таким образом, унаследовав земельный участок, принадлежащий ранее наследодателю на праве пожизненно наследуемого владения, его наследник вправе осуществлять только права владения и пользования, что в целом затруднит вовлечение соответствующего земельного участка в хозяйственный оборот.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)При этом согласно ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Таким образом, унаследовав земельный участок, принадлежащий ранее наследодателю на праве пожизненно наследуемого владения, его наследник вправе осуществлять только права владения и пользования, что в целом затруднит вовлечение соответствующего земельного участка в хозяйственный оборот.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.
Статья: "Поместье", "вотчина", "имение", "дача", "земельный участок" в понятийном аппарате законодательных актов XVI - XVIII веков: историко-правовой анализ
(Зазолина Е.В.)
("Сибирское юридическое обозрение", 2025, N 3)Понятием "вотчина" в положениях Судебника 1550 г. обозначается земельный участок, передаваемый по наследству <21>. Этимология понятия "вотчина" (от др.-рус. "отьчина") - наследственное имение <22>.
(Зазолина Е.В.)
("Сибирское юридическое обозрение", 2025, N 3)Понятием "вотчина" в положениях Судебника 1550 г. обозначается земельный участок, передаваемый по наследству <21>. Этимология понятия "вотчина" (от др.-рус. "отьчина") - наследственное имение <22>.
"Гражданское право. Общая часть: учебник"
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Затем данное право также было закреплено в ныне действующих ГК РФ и ЗК РФ. При этом в ст. 21 ЗК РФ устанавливалось, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие этого Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие ЗК РФ не допускается. Однако в 2014 г. из ЗК РФ была исключена ст. 21. В ГК РФ нормы об этом праве сохранились (ст. 265 - 267). Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения, имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Затем данное право также было закреплено в ныне действующих ГК РФ и ЗК РФ. При этом в ст. 21 ЗК РФ устанавливалось, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие этого Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие ЗК РФ не допускается. Однако в 2014 г. из ЗК РФ была исключена ст. 21. В ГК РФ нормы об этом праве сохранились (ст. 265 - 267). Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения, имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.
Ситуация: Как унаследовать земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по наследству не передается. Однако если земельный участок был предоставлен наследодателю-гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения до 30.10.2001, то такой участок по общему правилу считается предоставленным ему на праве собственности и, соответственно, может быть унаследован (при соблюдении определенных условий) (ч. 1 ст. 1112, ст. 1181 ГК РФ; ст. 1, п. 9.1 ст. 3 Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ; ч. 7 ст. 71 Основ законодательства РФ о нотариате).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по наследству не передается. Однако если земельный участок был предоставлен наследодателю-гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения до 30.10.2001, то такой участок по общему правилу считается предоставленным ему на праве собственности и, соответственно, может быть унаследован (при соблюдении определенных условий) (ч. 1 ст. 1112, ст. 1181 ГК РФ; ст. 1, п. 9.1 ст. 3 Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ; ч. 7 ст. 71 Основ законодательства РФ о нотариате).
Статья: Понятие и виды вещных имущественных прав
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)На праве пожизненного наследуемого владения, которое приобретается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством, в силу ст. 265 ГК РФ гражданину может принадлежать земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности. При этом гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству (п. 1 ст. 266 ГК РФ), в частности, если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности (п. 2 ст. 266 ГК РФ). Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству (ст. 267 ГК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)На праве пожизненного наследуемого владения, которое приобретается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством, в силу ст. 265 ГК РФ гражданину может принадлежать земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности. При этом гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству (п. 1 ст. 266 ГК РФ), в частности, если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности (п. 2 ст. 266 ГК РФ). Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству (ст. 267 ГК РФ).
"Доверительное управление наследственным имуществом: монография"
("Проспект", 2025)Полномочия исполнителя завещания ограничены завещанием и, как правило, делятся на два вида: исполнение завещания в широком смысле - полное исполнение (распоряжение всем имуществом - предъявление требований должникам, публичный вызов кредиторов наследодателя, возбуждение дела о банкротстве, о продаже земельного участка с публичных торгов, передача наследства единственному наследнику, раздел наследства между несколькими наследниками) и узком смысле - управление наследством до передачи последнего наследникам (раздел наследства осуществляется самими наследниками).
("Проспект", 2025)Полномочия исполнителя завещания ограничены завещанием и, как правило, делятся на два вида: исполнение завещания в широком смысле - полное исполнение (распоряжение всем имуществом - предъявление требований должникам, публичный вызов кредиторов наследодателя, возбуждение дела о банкротстве, о продаже земельного участка с публичных торгов, передача наследства единственному наследнику, раздел наследства между несколькими наследниками) и узком смысле - управление наследством до передачи последнего наследникам (раздел наследства осуществляется самими наследниками).