Передача объекта концессионного соглашения
Подборка наиболее важных документов по запросу Передача объекта концессионного соглашения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Споры, возникающие из концессионного соглашения: Концессионер хочет взыскать с Концедента понесенные расходы на создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения
(КонсультантПлюс, 2025)передачу объекта концессионного соглашения Концеденту (актом приема-передачи и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2025)передачу объекта концессионного соглашения Концеденту (актом приема-передачи и т.п.)
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданский процесс: Замена должника в исполнительном производстве в гражданском процессе
(КонсультантПлюс, 2025)[ПАО - ред.]... поясняет, что в связи с досрочным расторжением концессионных соглашений и передачей объектов теплоснабжения... ПАО... утратило возможность исполнения решения суда... поскольку выбыло из правоотношений.
(КонсультантПлюс, 2025)[ПАО - ред.]... поясняет, что в связи с досрочным расторжением концессионных соглашений и передачей объектов теплоснабжения... ПАО... утратило возможность исполнения решения суда... поскольку выбыло из правоотношений.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: НДС при реализации концессионных соглашений
(КонсультантПлюс, 2025)Передача объекта концессионного соглашения, а также некоторые другие операции не облагаются НДС.
(КонсультантПлюс, 2025)Передача объекта концессионного соглашения, а также некоторые другие операции не облагаются НДС.
Статья: Расторжение концессионного соглашения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- передача концессионеру объекта концессионного соглашения, не соответствующего условиям концессионного соглашения (в том числе описанию, технико-экономическим показателям, назначению объекта концессионного соглашения), в случае если такое несоответствие выявлено в течение одного года с момента подписания сторонами концессионного соглашения акта приема-передачи объекта концессионного соглашения, не могло быть выявлено при его передаче концессионеру и возникло по вине концедента;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- передача концессионеру объекта концессионного соглашения, не соответствующего условиям концессионного соглашения (в том числе описанию, технико-экономическим показателям, назначению объекта концессионного соглашения), в случае если такое несоответствие выявлено в течение одного года с момента подписания сторонами концессионного соглашения акта приема-передачи объекта концессионного соглашения, не могло быть выявлено при его передаче концессионеру и возникло по вине концедента;
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на III квартал 2025 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Осуществляемые такими предприятиями полномочия концедента, в том числе полномочия по передаче объекта концессионного соглашения или иного передаваемого концедентом концессионеру по концессионному соглашению имущества, определяются концессионным соглашением.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Осуществляемые такими предприятиями полномочия концедента, в том числе полномочия по передаче объекта концессионного соглашения или иного передаваемого концедентом концессионеру по концессионному соглашению имущества, определяются концессионным соглашением.
Федеральный закон от 21.07.2005 N 115-ФЗ
(ред. от 23.07.2025)
"О концессионных соглашениях"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)1.1. В случае, если объектом концессионного соглашения является имущество, предусмотренное пунктами 1, 6, 10, 11 и 17 - 20 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона и принадлежащее государственному или муниципальному унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения, такое предприятие участвует на стороне концедента в обязательствах по концессионному соглашению и осуществляет отдельные полномочия концедента наряду с иными лицами, которые могут их осуществлять в соответствии с настоящим Федеральным законом. Осуществляемые таким предприятием полномочия концедента, в том числе полномочия по передаче объекта концессионного соглашения и (или) иного передаваемого концедентом концессионеру по концессионному соглашению имущества, определяются концессионным соглашением. При этом такое государственное или муниципальное унитарное предприятие передает концессионеру права владения и пользования недвижимым имуществом, входящим в состав объекта концессионного соглашения и (или) иного передаваемого концедентом концессионеру по концессионному соглашению имущества, и подписывает соответствующие акты приема-передачи.
(ред. от 23.07.2025)
"О концессионных соглашениях"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)1.1. В случае, если объектом концессионного соглашения является имущество, предусмотренное пунктами 1, 6, 10, 11 и 17 - 20 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона и принадлежащее государственному или муниципальному унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения, такое предприятие участвует на стороне концедента в обязательствах по концессионному соглашению и осуществляет отдельные полномочия концедента наряду с иными лицами, которые могут их осуществлять в соответствии с настоящим Федеральным законом. Осуществляемые таким предприятием полномочия концедента, в том числе полномочия по передаче объекта концессионного соглашения и (или) иного передаваемого концедентом концессионеру по концессионному соглашению имущества, определяются концессионным соглашением. При этом такое государственное или муниципальное унитарное предприятие передает концессионеру права владения и пользования недвижимым имуществом, входящим в состав объекта концессионного соглашения и (или) иного передаваемого концедентом концессионеру по концессионному соглашению имущества, и подписывает соответствующие акты приема-передачи.
Статья: К вопросу об уплате взносов на капитальный ремонт при концессии нежилого помещения в составе многоквартирного дома
(Фроловский Н.Г.)
("Гражданское право", 2025, N 3)На основании вышеизложенного можно заключить, что уплата взносов на капитальный ремонт может быть вменена концессионеру исключительно условиями концессионного соглашения. Только в этом случае можно утверждать, что с передачей такого специфического объекта концессионного соглашения, как нежилое помещение в составе МКД, к новому владельцу переходит бремя уплаты взносов на капитальный ремонт.
(Фроловский Н.Г.)
("Гражданское право", 2025, N 3)На основании вышеизложенного можно заключить, что уплата взносов на капитальный ремонт может быть вменена концессионеру исключительно условиями концессионного соглашения. Только в этом случае можно утверждать, что с передачей такого специфического объекта концессионного соглашения, как нежилое помещение в составе МКД, к новому владельцу переходит бремя уплаты взносов на капитальный ремонт.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Также допускается передача публичной стороной частной не только объекта соглашения, но и иного имущества. Такое иное имущество должно образовывать единое целое с объектом соглашения и (или) быть предназначено для использования в целях создания условий осуществления частной стороной деятельности по соглашению. Несоблюдение указанного условия является нарушением законодательства о конкуренции <1> и может привести к признанию концессионного соглашения недействительным полностью или в части <2>. Кроме того, в силу позиции ФАС России, выраженной в отношении объектов ЖКХ <3>, в составе иного имущества по общему правилу не могут передаваться объекты, которые по смыслу Закона N 115-ФЗ могут быть переданы в составе объекта концессионного соглашения.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Также допускается передача публичной стороной частной не только объекта соглашения, но и иного имущества. Такое иное имущество должно образовывать единое целое с объектом соглашения и (или) быть предназначено для использования в целях создания условий осуществления частной стороной деятельности по соглашению. Несоблюдение указанного условия является нарушением законодательства о конкуренции <1> и может привести к признанию концессионного соглашения недействительным полностью или в части <2>. Кроме того, в силу позиции ФАС России, выраженной в отношении объектов ЖКХ <3>, в составе иного имущества по общему правилу не могут передаваться объекты, которые по смыслу Закона N 115-ФЗ могут быть переданы в составе объекта концессионного соглашения.
"Постатейный комментарий к главе 21 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на добавленную стоимость"
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)На основании изложенного в случае использования объекта концессионного соглашения для подлежащих налогообложению НДС операций по реализации товаров (работ, услуг), осуществляемых в рамках концессионного соглашения, суммы НДС, предъявленные концессионеру в процессе реконструкции такого объекта, принимаются концессионером к вычету в общеустановленном порядке, и при передаче концессионером концеденту объекта концессионного соглашения по окончании или при расторжении концессионного соглашения обязанность по восстановлению указанных сумм НДС у концессионера не возникает.
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)На основании изложенного в случае использования объекта концессионного соглашения для подлежащих налогообложению НДС операций по реализации товаров (работ, услуг), осуществляемых в рамках концессионного соглашения, суммы НДС, предъявленные концессионеру в процессе реконструкции такого объекта, принимаются концессионером к вычету в общеустановленном порядке, и при передаче концессионером концеденту объекта концессионного соглашения по окончании или при расторжении концессионного соглашения обязанность по восстановлению указанных сумм НДС у концессионера не возникает.
"НДС: практика исчисления и уплаты"
(9-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Аналогичные разъяснения даны в Письме Минфина России от 28.11.2023 N 03-03-05/114416: операции по передаче концессионером концеденту результатов выполненных строительно-монтажных работ по реконструкции объекта концессионного соглашения, а также по передаче этого объекта по окончании или при расторжении концессионного соглашения НДС не облагаются.
(9-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Аналогичные разъяснения даны в Письме Минфина России от 28.11.2023 N 03-03-05/114416: операции по передаче концессионером концеденту результатов выполненных строительно-монтажных работ по реконструкции объекта концессионного соглашения, а также по передаче этого объекта по окончании или при расторжении концессионного соглашения НДС не облагаются.
Статья: Охранное обязательство объекта культурного наследия
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Если в состав переданного лицу объекта концессионного соглашения, или соглашения о государственно-частном партнерстве, или соглашения о муниципально-частном партнерстве входит имущество, являющееся объектом культурного наследия, включенным в реестр, или выявленным объектом культурного наследия, охранное обязательство подлежит выполнению таким лицом (абз. 10, 11 п. 11 ст. 47.6 Закона об объектах культурного наследия).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Если в состав переданного лицу объекта концессионного соглашения, или соглашения о государственно-частном партнерстве, или соглашения о муниципально-частном партнерстве входит имущество, являющееся объектом культурного наследия, включенным в реестр, или выявленным объектом культурного наследия, охранное обязательство подлежит выполнению таким лицом (абз. 10, 11 п. 11 ст. 47.6 Закона об объектах культурного наследия).
Статья: Вычет по НДС при отсутствии реализации
(Гущина И.Э.)
("Бухгалтерский учет", 2024, N 11)В ходе судебного разбирательства налогоплательщиком было указано, что интерес общества в создании объекта (строительство тоннеля) направлен в первую очередь на создание условий для последующего совершения операций, облагаемых НДС, поскольку после передачи объекта по концессионному соглашению общество планировало получить права владения и эксплуатации на него и передать его в аренду или продать ОАО "РЖД". Обществом предоставлена соответствующая переписка с ОАО "РЖД". Кроме того, были предоставлены материалы рабочего совещания в Федеральном агентстве железнодорожного транспорта, на котором обсуждались предложения общества и ОАО "РЖД" в отношении порядка реализации проекта в форме концессии, заключенный договор с подрядчиком на оказание услуг по сопровождению проекта по строительству тоннеля на всех стадиях реализации, представлены документы, что подрядчиком в рамках заключенного договора осуществляется коммуникация по вопросам реализации проекта с ОАО "РЖД".
(Гущина И.Э.)
("Бухгалтерский учет", 2024, N 11)В ходе судебного разбирательства налогоплательщиком было указано, что интерес общества в создании объекта (строительство тоннеля) направлен в первую очередь на создание условий для последующего совершения операций, облагаемых НДС, поскольку после передачи объекта по концессионному соглашению общество планировало получить права владения и эксплуатации на него и передать его в аренду или продать ОАО "РЖД". Обществом предоставлена соответствующая переписка с ОАО "РЖД". Кроме того, были предоставлены материалы рабочего совещания в Федеральном агентстве железнодорожного транспорта, на котором обсуждались предложения общества и ОАО "РЖД" в отношении порядка реализации проекта в форме концессии, заключенный договор с подрядчиком на оказание услуг по сопровождению проекта по строительству тоннеля на всех стадиях реализации, представлены документы, что подрядчиком в рамках заключенного договора осуществляется коммуникация по вопросам реализации проекта с ОАО "РЖД".