Передача объекта долевого строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу Передача объекта долевого строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 330 ГК РФ "Понятие неустойки"2.7.1.8. Размер неустойки за нарушение срока передачи участнику объекта долевого строительства не может быть уменьшен по соглашению сторон (позиция ВС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2023)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2023)
(ред. от 25.04.2025)3. Срок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства многоквартирного жилого дома в договоре может быть определен как совокупность календарного срока окончания строительства и периода, в пределах которого после окончания строительства объект должен быть передан застройщиком участнику долевого строительства.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2023)
(ред. от 25.04.2025)3. Срок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства многоквартирного жилого дома в договоре может быть определен как совокупность календарного срока окончания строительства и периода, в пределах которого после окончания строительства объект должен быть передан застройщиком участнику долевого строительства.
Формы
Статья: Спор о взыскании с застройщика неустойки (пени) по договору участия в долевом строительстве (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Исковое заявление о взыскании неустойки (пени) за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Исковое заявление о взыскании неустойки (пени) за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства
Вопрос: Как внести изменения в договор долевого участия?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Изменение срока передачи объекта долевого строительства
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Изменение срока передачи объекта долевого строительства
Ситуация: Как предъявить претензию к застройщику по договору участия в долевом строительстве?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Содержание претензии в случае нарушения срока передачи объекта долевого строительства
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Содержание претензии в случае нарушения срока передачи объекта долевого строительства
Статья: Дольщики - что нового и забытого старого за 2022 год
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2022, N 7)1. Передача объектов долевого строительства
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2022, N 7)1. Передача объектов долевого строительства
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 333 ГК РФ
(КонсультантПлюс, 2026)12. Когда возможно уменьшение неустойки за нарушение застройщиком срока передачи объекта по договору участия в долевом строительстве?
(КонсультантПлюс, 2026)12. Когда возможно уменьшение неустойки за нарушение застройщиком срока передачи объекта по договору участия в долевом строительстве?
Ситуация: Что предусмотреть в договоре участия в долевом строительстве?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)2.2. Срок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)2.2. Срок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства
Вопрос: Об НДС при получении застройщиком денежных средств на возмещение затрат на строительство объекта долевого строительства и передаче участнику долевого строительства такого объекта (части объекта).
(Письмо Минфина России от 29.07.2023 N 03-07-07/71382)Вопрос: Организация является заказчиком-застройщиком, все работы выполняет генеральный подрядчик. Объект - многоквартирный дом с нежилыми помещениями, расположенными в цокольном этаже. В соответствии с Письмом Минфина России от 12.11.2020 N 03-07-15/98846, а также многими разъяснениями и определениями Верховного Суда РФ услуги застройщика, оказываемые по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу застройщиком участнику долевого строительства объекта по договору участия в долевом строительстве в виде нежилых помещений в многоквартирном доме, не подлежат налогообложению налогом на добавленную стоимость на основании пп. 23.1 п. 3 ст. 149 НК РФ. Но цена договора определена в договоре как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика. Услуги застройщика НДС не облагаются. Облагается ли НДС сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства при передаче застройщиком участнику долевого строительства объекта по договору участия в долевом строительстве в виде нежилых помещений в многоквартирном доме?
(Письмо Минфина России от 29.07.2023 N 03-07-07/71382)Вопрос: Организация является заказчиком-застройщиком, все работы выполняет генеральный подрядчик. Объект - многоквартирный дом с нежилыми помещениями, расположенными в цокольном этаже. В соответствии с Письмом Минфина России от 12.11.2020 N 03-07-15/98846, а также многими разъяснениями и определениями Верховного Суда РФ услуги застройщика, оказываемые по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу застройщиком участнику долевого строительства объекта по договору участия в долевом строительстве в виде нежилых помещений в многоквартирном доме, не подлежат налогообложению налогом на добавленную стоимость на основании пп. 23.1 п. 3 ст. 149 НК РФ. Но цена договора определена в договоре как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика. Услуги застройщика НДС не облагаются. Облагается ли НДС сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства при передаче застройщиком участнику долевого строительства объекта по договору участия в долевом строительстве в виде нежилых помещений в многоквартирном доме?