Передача незавершенного строительства проводки
Подборка наиболее важных документов по запросу Передача незавершенного строительства проводки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как отразить в учете безвозмездную передачу недвижимого имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Например, если вы передаете объект незавершенного строительства и эта передача облагается НДС, сделайте следующие бухгалтерские записи:
(КонсультантПлюс, 2025)Например, если вы передаете объект незавершенного строительства и эта передача облагается НДС, сделайте следующие бухгалтерские записи:
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете приобретение объекта незавершенного строительства?..
(Консультация эксперта, 2025)Бухгалтерские записи по рассматриваемым операциям производятся в соответствии с Инструкцией по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденной Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н, и приведены ниже в таблице проводок.
(Консультация эксперта, 2025)Бухгалтерские записи по рассматриваемым операциям производятся в соответствии с Инструкцией по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденной Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н, и приведены ниже в таблице проводок.
Нормативные акты
<Письмо> Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 03.06.1997 N 97-6/П16
"Об учете средств инвесторов (застройщиков) на развитие городской инфраструктуры"Указанные отчисления не учитываются в общем порядке как незавершенное строительство. Инвесторы (застройщики), перечисляющие средств, при условии, что данный объект по окончании строительства не передается данному застройщику, списывают указанные средства за счет установленных источников финансирования.
"Об учете средств инвесторов (застройщиков) на развитие городской инфраструктуры"Указанные отчисления не учитываются в общем порядке как незавершенное строительство. Инвесторы (застройщики), перечисляющие средств, при условии, что данный объект по окончании строительства не передается данному застройщику, списывают указанные средства за счет установленных источников финансирования.
Приказ Росстроя от 16.07.2007 N 201
"О документообороте при приемке и оплате выполненных работ по проекту "Защита г. Санкт-Петербурга от наводнений. Завершение строительства"
(вместе с "Порядком учета и отражения в отчетности затрат по незавершенному строительству объектов комплекса защитных сооружений г. Санкт-Петербурга от наводнений по контрактам, финансируемым из средств займов международных финансовых организаций (МФО) и средств софинансирования займов бюджетом Российской Федерации")3. ФИСП в течение 2-х рабочих дней после получения от ФКП "Дирекция КЗС Росстроя" экземпляра авизо с отметкой об осуществлении бухгалтерских проводок отражает в учете передачу источников финансирования затрат по незавершенному строительству.
"О документообороте при приемке и оплате выполненных работ по проекту "Защита г. Санкт-Петербурга от наводнений. Завершение строительства"
(вместе с "Порядком учета и отражения в отчетности затрат по незавершенному строительству объектов комплекса защитных сооружений г. Санкт-Петербурга от наводнений по контрактам, финансируемым из средств займов международных финансовых организаций (МФО) и средств софинансирования займов бюджетом Российской Федерации")3. ФИСП в течение 2-х рабочих дней после получения от ФКП "Дирекция КЗС Росстроя" экземпляра авизо с отметкой об осуществлении бухгалтерских проводок отражает в учете передачу источников финансирования затрат по незавершенному строительству.
Административная практика
Решение Новосибирского УФАС России от 17.11.2014 по делу N 02-01-46-10-14
Нарушение: п. 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861.
Решение: Выдать предписание об устранении нарушений.Согласно Решению строительство гаражей по ул. Белинского, 1, в г. Новосибирске осуществлялось в соответствии с договором на долевое участие, заключенным между Арбитражным судом Новосибирской области и ГСК "Метеор". В дальнейшем ГСК "Метеор" передал незавершенный строительством объект КСЭПГ "Ш".
Нарушение: п. 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861.
Решение: Выдать предписание об устранении нарушений.Согласно Решению строительство гаражей по ул. Белинского, 1, в г. Новосибирске осуществлялось в соответствии с договором на долевое участие, заключенным между Арбитражным судом Новосибирской области и ГСК "Метеор". В дальнейшем ГСК "Метеор" передал незавершенный строительством объект КСЭПГ "Ш".
Корреспонденция счетов: В мае 2006 г. зарегистрировано ООО, одним из учредителей которого является организация. Вкладом организации в уставный капитал является не завершенный строительством торговый центр. Стоимость доли составляет 25 000 000 руб., что соответствует стоимости объекта незавершенного строительства по оценке независимого оценщика и превышает сумму фактических затрат на строительство...
(Консультация эксперта, 2006)В рассматриваемой ситуации организация передает не завершенный строительством торговый центр в счет вклада в уставный капитал ООО, одним из учредителей которого она является. Отметим, что размер уставного капитала ООО и размер доли каждого из учредителей (участников) общества, размер и состав вкладов, порядок и сроки их внесения в уставный капитал общества при его учреждении определяются учредительным договором (п. 1 ст. 12 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью"). В соответствии с п. 1 ст. 15 Федерального закона N 14-ФЗ вкладом в уставный капитал ООО может быть имущество <*>.
(Консультация эксперта, 2006)В рассматриваемой ситуации организация передает не завершенный строительством торговый центр в счет вклада в уставный капитал ООО, одним из учредителей которого она является. Отметим, что размер уставного капитала ООО и размер доли каждого из учредителей (участников) общества, размер и состав вкладов, порядок и сроки их внесения в уставный капитал общества при его учреждении определяются учредительным договором (п. 1 ст. 12 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью"). В соответствии с п. 1 ст. 15 Федерального закона N 14-ФЗ вкладом в уставный капитал ООО может быть имущество <*>.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации безвозмездную передачу в 2007 г. объекта незавершенного строительства (здание спортивного центра) муниципальному учреждению?..
(Консультация эксперта, 2007)Как отразить в учете организации безвозмездную передачу в 2007 г. объекта незавершенного строительства (здание спортивного центра) муниципальному учреждению?
(Консультация эксперта, 2007)Как отразить в учете организации безвозмездную передачу в 2007 г. объекта незавершенного строительства (здание спортивного центра) муниципальному учреждению?
Статья: Консервация строительства торгового центра в учете инвестора, совмещающего ОСН и ЕНВД
(Ларина В.)
("Налоговый вестник", 2011, N 7)В тех случаях, когда инвестор передает какие-либо материалы для строительства, в учете делается проводка: Дебет 76 Кредит 10.
(Ларина В.)
("Налоговый вестник", 2011, N 7)В тех случаях, когда инвестор передает какие-либо материалы для строительства, в учете делается проводка: Дебет 76 Кредит 10.
Корреспонденция счетов: Организация ведет строительство торгового центра подрядным способом. С целью достройки и последующей совместной эксплуатации данного объекта организация заключила с фирмой договор о совместной деятельности. Вкладом организации по договору является объект незавершенного строительства. Как отразить в учете организации-товарища данные хозяйственные операции?..
(Консультация эксперта, 2006)Передача объекта незавершенного строительства в качестве вклада в совместную деятельность отражается по дебету счета 58 "Финансовые вложения", субсчет 58-4 "Вклады по договору простого товарищества", в корреспонденции с кредитом счета 08, субсчет 08-3 (Инструкция по применению Плана счетов) <*>.
(Консультация эксперта, 2006)Передача объекта незавершенного строительства в качестве вклада в совместную деятельность отражается по дебету счета 58 "Финансовые вложения", субсчет 58-4 "Вклады по договору простого товарищества", в корреспонденции с кредитом счета 08, субсчет 08-3 (Инструкция по применению Плана счетов) <*>.
Корреспонденция счетов: Головная организация передает вновь созданному обособленному подразделению (филиалу), выделенному на отдельный баланс, незавершенный объект строительства (здание завода), строительство которого осуществляется силами подрядной организации. Обособленному подразделению передается также дебиторская задолженность по перечисленной подрядчику предоплате. Как отразить в учете головной организации данную операцию?..
(Консультация эксперта, 2007)Головная организация передает вновь созданному обособленному подразделению (филиалу), выделенному на отдельный баланс, незавершенный объект строительства (здание завода), строительство которого осуществляется силами подрядной организации. Обособленному подразделению передается также дебиторская задолженность по перечисленной подрядчику предоплате. Как отразить в учете головной организации данную операцию?
(Консультация эксперта, 2007)Головная организация передает вновь созданному обособленному подразделению (филиалу), выделенному на отдельный баланс, незавершенный объект строительства (здание завода), строительство которого осуществляется силами подрядной организации. Обособленному подразделению передается также дебиторская задолженность по перечисленной подрядчику предоплате. Как отразить в учете головной организации данную операцию?
Корреспонденция счетов: Организация покупает не завершенное капитальным строительством здание для перепродажи. Приемка-передача объекта произведена в январе 2004 г. до регистрации организацией права собственности на него. После государственной регистрации организация перепродает данный объект и погашает свою задолженность перед продавцом...
(Консультация эксперта, 2004)Организация по договору купли-продажи приобретает у собственника (коммерческой организации) за 2 360 000 руб. (в том числе НДС 360 000 руб.) не завершенное капитальным строительством здание для перепродажи. Согласно договору оплата продавцу производится с отсрочкой платежа - в течение шести месяцев после передачи объекта без взимания процентов за отсрочку. В январе 2004 г. объект принят от продавца по акту приемки-передачи, поданы документы на государственную регистрацию права собственности, за которую регистрирующему органу уплачено 7500 руб. Свидетельство о государственной регистрации права собственности получено в феврале 2004 г.
(Консультация эксперта, 2004)Организация по договору купли-продажи приобретает у собственника (коммерческой организации) за 2 360 000 руб. (в том числе НДС 360 000 руб.) не завершенное капитальным строительством здание для перепродажи. Согласно договору оплата продавцу производится с отсрочкой платежа - в течение шести месяцев после передачи объекта без взимания процентов за отсрочку. В январе 2004 г. объект принят от продавца по акту приемки-передачи, поданы документы на государственную регистрацию права собственности, за которую регистрирующему органу уплачено 7500 руб. Свидетельство о государственной регистрации права собственности получено в феврале 2004 г.
"Фирмы-"нулевки": понятие, особенности учета и налогообложения"
(Беспалов М.В.)
("ИНФРА-М", 2011)До тех пор пока строительство не будет закончено и объект не будет передан организации, все суммы, перечисленные заказчику на строительство (изготовление), учитываются в составе дебиторской задолженности. При этом делается проводка:
(Беспалов М.В.)
("ИНФРА-М", 2011)До тех пор пока строительство не будет закончено и объект не будет передан организации, все суммы, перечисленные заказчику на строительство (изготовление), учитываются в составе дебиторской задолженности. При этом делается проводка:
Корреспонденция счетов: Организация-учредитель в 2003 г. приобрела акции ОАО при их размещении. В феврале 2004 г. в оплату акций передан не завершенный капитальным строительством объект недвижимости. Денежная оценка учредителями объекта недвижимости превышает его стоимость в бухгалтерском учете организации...
(Консультация эксперта, 2004)Организация является учредителем ОАО. В оплату акций, приобретенных по номинальной стоимости (1 500 000 руб.) при их размещении в декабре 2003 г., организации надлежит в течение 3-х месяцев передать объект недвижимости (здание, не завершенное капитальным строительством). Строительство здания организация производила подрядным способом. В декабре 2003 г. договор с подрядчиком расторгнут, а принятый объем работ оплачен в размере 1 200 000 руб. (в том числе НДС 200 000 руб.).
(Консультация эксперта, 2004)Организация является учредителем ОАО. В оплату акций, приобретенных по номинальной стоимости (1 500 000 руб.) при их размещении в декабре 2003 г., организации надлежит в течение 3-х месяцев передать объект недвижимости (здание, не завершенное капитальным строительством). Строительство здания организация производила подрядным способом. В декабре 2003 г. договор с подрядчиком расторгнут, а принятый объем работ оплачен в размере 1 200 000 руб. (в том числе НДС 200 000 руб.).
Корреспонденция счетов: Как отразить в бухгалтерском и налоговом учете организации-застройщика передачу в мае 2008 г. законсервированного объекта незавершенного строительства в качестве вклада по договору простого товарищества, если строительство объекта велось в 2003 - 2004 гг. хозяйственным способом?..
(Консультация эксперта, 2008)Как отразить в бухгалтерском и налоговом учете организации-застройщика передачу в мае 2008 г. законсервированного объекта незавершенного строительства в качестве вклада по договору простого товарищества, если строительство объекта велось в 2003 - 2004 гг. хозяйственным способом?
(Консультация эксперта, 2008)Как отразить в бухгалтерском и налоговом учете организации-застройщика передачу в мае 2008 г. законсервированного объекта незавершенного строительства в качестве вклада по договору простого товарищества, если строительство объекта велось в 2003 - 2004 гг. хозяйственным способом?
Корреспонденция счетов: Некоммерческая организация за счет целевых поступлений строит подрядным способом объект, предназначенный для осуществления уставной деятельности. До окончания строительства организация заключает с коммерческой фирмой договор о совместной деятельности, целью которого является достройка этого объекта и его ввод в эксплуатацию. Вкладом организации в совместную деятельность признается недостроенный объект...
(Консультация эксперта, 2007)Передача объекта незавершенного строительства в качестве вклада в совместную деятельность отражается по дебету счета 58 "Финансовые вложения", субсчет 58-4 "Вклады по договору простого товарищества", в корреспонденции с кредитом счета 08, субсчет 08-3 (Инструкция по применению Плана счетов).
(Консультация эксперта, 2007)Передача объекта незавершенного строительства в качестве вклада в совместную деятельность отражается по дебету счета 58 "Финансовые вложения", субсчет 58-4 "Вклады по договору простого товарищества", в корреспонденции с кредитом счета 08, субсчет 08-3 (Инструкция по применению Плана счетов).