Передача части функций технического заказчика
Подборка наиболее важных документов по запросу Передача части функций технического заказчика (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 53 "Строительный контроль" Градостроительного кодекса РФ"Технический заказчик является лицом, которому застройщик передал часть своих функций (п. 16 ст. 1 ГрК РФ), поэтому применительно к толкованию ч. 2 ст. 53 ГрК РФ следует установить, какому лицу переданы заказчиком функции строительного контроля (либо оставлены за собой)."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 182 "Обязанности регионального оператора по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" ЖК РФ"Из содержания приведенных норм, а также условий выше указанных договоров следует, что передача органу местного самоуправлению функций технического заказчика по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах не освобождает Фонд от предусмотренной пунктом 11 части 2 статьи 182 ЖК РФ, статьей 29 Закона N 159-З ответственности за качество выполненных работ подрядной организацией."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)В связи с этим при передаче части функций заказчика по строительному контролю техническому заказчику совмещение технического заказчика и подрядчика в одном лице запрещено.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)В связи с этим при передаче части функций заказчика по строительному контролю техническому заказчику совмещение технического заказчика и подрядчика в одном лице запрещено.
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Застройщик может осуществлять строительство, передав часть функций по организации и контролю техническому заказчику (техзаказчику).
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Застройщик может осуществлять строительство, передав часть функций по организации и контролю техническому заказчику (техзаказчику).
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ
(ред. от 07.04.2025)
"О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"2) осуществление функций застройщика, технического заказчика, оператора комплексного развития территории, определенного в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, в случаях, определенных Правительством Российской Федерации;
(ред. от 07.04.2025)
"О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"2) осуществление функций застройщика, технического заказчика, оператора комплексного развития территории, определенного в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, в случаях, определенных Правительством Российской Федерации;
Федеральный закон от 30.12.2021 N 436-ФЗ
"О внесении изменений в Федеральный закон "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"2) осуществление функций застройщика, технического заказчика в случаях, определенных Правительством Российской Федерации;
"О внесении изменений в Федеральный закон "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"2) осуществление функций застройщика, технического заказчика в случаях, определенных Правительством Российской Федерации;
Статья: К вопросу о привлечении субподрядчиков к договору строительного подряда
(Аверин М.С., Кулагина Ю.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2025, N 4)Функции организации строительства в ситуации, когда работа выполняется несколькими привлеченными заказчиком самостоятельными подрядчиками, заказчику целесообразно выполнять самостоятельно или передать их техническому заказчику.
(Аверин М.С., Кулагина Ю.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2025, N 4)Функции организации строительства в ситуации, когда работа выполняется несколькими привлеченными заказчиком самостоятельными подрядчиками, заказчику целесообразно выполнять самостоятельно или передать их техническому заказчику.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Часть 4. Договоры, опосредующие передачу
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Часть 4. Договоры, опосредующие передачу
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)На основании вышеизложенного субъект Российской Федерации вправе определить порядок финансирования капитального ремонта через счета органов местного самоуправления и (или) муниципальных бюджетных учреждений, которым региональным оператором переданы функции технического заказчика работ по капитальному ремонту. При этом порядок осуществления перечисления средств с банковских счетов регионального оператора организациям, которым в установленном порядке переданы функции технических заказчиков, рекомендуется отражать в договорах, заключаемых между региональным оператором и указанными организациями на основании части 4 статьи 182 Жилищного кодекса".
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)На основании вышеизложенного субъект Российской Федерации вправе определить порядок финансирования капитального ремонта через счета органов местного самоуправления и (или) муниципальных бюджетных учреждений, которым региональным оператором переданы функции технического заказчика работ по капитальному ремонту. При этом порядок осуществления перечисления средств с банковских счетов регионального оператора организациям, которым в установленном порядке переданы функции технических заказчиков, рекомендуется отражать в договорах, заключаемых между региональным оператором и указанными организациями на основании части 4 статьи 182 Жилищного кодекса".