Перечень услуг по управлению мкд
Подборка наиболее важных документов по запросу Перечень услуг по управлению мкд (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 200 "Судебное разбирательство по делам об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц" АПК РФ"Общество обращает внимание на то, что в нарушение требований части 5 статьи 200 АПК РФ Администрация, включив спорные дома, в перечень многоквартирных домов, переданных ему в управление, устанавливая минимальный перечень работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в этих домах, не представила суду, а суд не запросил и не оценил обоснование включения в указанный перечень данных домов, в которых отсутствует общедомовое имущество, подлежащее обслуживанию.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Что включается в плату за содержание и ремонт жилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Услуги паспортного стола на федеральном уровне в перечень услуг по управлению МКД не включены. Однако плата за услуги паспортного стола может включаться в плату за жилое помещение, в частности, на основании муниципальных нормативных правовых актов. Например, в г. о. Реутов Московской области услуги паспортного стола включаются в плату за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, а также для собственников жилых помещений, которые на общем собрании не приняли решение о выборе способа управления МКД или решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения (п. 1.2 Приложения 1 к Решению Совета депутатов городского округа Реутов МО от 03.09.2025 N 54/2025-НА).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Услуги паспортного стола на федеральном уровне в перечень услуг по управлению МКД не включены. Однако плата за услуги паспортного стола может включаться в плату за жилое помещение, в частности, на основании муниципальных нормативных правовых актов. Например, в г. о. Реутов Московской области услуги паспортного стола включаются в плату за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, а также для собственников жилых помещений, которые на общем собрании не приняли решение о выборе способа управления МКД или решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения (п. 1.2 Приложения 1 к Решению Совета депутатов городского округа Реутов МО от 03.09.2025 N 54/2025-НА).
Ситуация: Каковы основные условия договора управления многоквартирным домом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Предметом договора является перечень работ (услуг) по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также перечень коммунальных услуг, которые обязуется предоставлять управляющая организация (за исключением услуг, которые предоставляются в ином порядке).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Предметом договора является перечень работ (услуг) по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также перечень коммунальных услуг, которые обязуется предоставлять управляющая организация (за исключением услуг, которые предоставляются в ином порядке).
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация, за исключением коммунальных услуг, предоставляемых в соответствии со статьей 157.2 настоящего Кодекса;
(ред. от 04.11.2025)2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация, за исключением коммунальных услуг, предоставляемых в соответствии со статьей 157.2 настоящего Кодекса;
Ситуация: Как выбрать управляющую компанию многоквартирного дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
Статья: Общее имущество многоквартирного дома
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)- перечень работ и услуг по управлению МКД, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в доме, устанавливаемый в зависимости от конструктивных и технических параметров дома, включая требования к объемам, качеству, периодичности каждой из таких работ и услуг. Этот перечень формируется из числа работ и услуг, указанных в Минимальном перечне, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290;
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)- перечень работ и услуг по управлению МКД, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в доме, устанавливаемый в зависимости от конструктивных и технических параметров дома, включая требования к объемам, качеству, периодичности каждой из таких работ и услуг. Этот перечень формируется из числа работ и услуг, указанных в Минимальном перечне, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290;
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Новым в действующем жилищном законодательстве является возможность проведения заочного голосования с использованием информационной системы ЖКХ, что стало возможным в связи с ростом компьютеризации населения. Согласно ст. 2 Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) - единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Новым в действующем жилищном законодательстве является возможность проведения заочного голосования с использованием информационной системы ЖКХ, что стало возможным в связи с ростом компьютеризации населения. Согласно ст. 2 Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) - единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.