Перечень коммунальных услуг
Подборка наиболее важных документов по запросу Перечень коммунальных услуг (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Заключение договора теплоснабжения
(КонсультантПлюс, 2025)...Поставляемая в ИТП тепловая энергия не входит в перечень коммунальных услуг (п. 4 Правил N 354), не предусмотрена к оплате жильцами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ), не считается непосредственной поставкой коммунального ресурса (п. 54 Правил N 354).
(КонсультантПлюс, 2025)...Поставляемая в ИТП тепловая энергия не входит в перечень коммунальных услуг (п. 4 Правил N 354), не предусмотрена к оплате жильцами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ), не считается непосредственной поставкой коммунального ресурса (п. 54 Правил N 354).
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 44 "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме" ЖК РФ"Действующее жилищное законодательство (пункт 4.4 части 2 статьи 44, пункт 1 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации) предусматривает возможность перехода собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями только в отношении строго определенного перечня коммунальных услуг (коммунальных ресурсов)."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что учесть при заключении договора оказания отдельных видов услуг
(КонсультантПлюс, 2025)Правилами предоставления коммунальных услуг предусмотрены следующие виды коммунальных услуг:
(КонсультантПлюс, 2025)Правилами предоставления коммунальных услуг предусмотрены следующие виды коммунальных услуг:
Вопрос: Клиент банка - физлицо, включенное в перечень лиц, в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремистской деятельности, представил в банк заявление об оплате коммунальных услуг и соответствующую квитанцию. Должен ли банк приостановить операцию и направить сообщение в Росфинмониторинг?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Клиент банка - физлицо, включенное в перечень организаций и физических лиц, в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремистской деятельности или терроризму, представил в банк заявление об оплате коммунальных услуг и соответствующую квитанцию об оказанных услугах ЖКХ. Должен ли банк приостановить данную операцию на пять рабочих дней и направить сообщение о ней в Росфинмониторинг, если в текущем календарном месяце клиент осуществлял операцию по расходованию заработной платы в пределах размеров, установленных Правительством РФ?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Клиент банка - физлицо, включенное в перечень организаций и физических лиц, в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремистской деятельности или терроризму, представил в банк заявление об оплате коммунальных услуг и соответствующую квитанцию об оказанных услугах ЖКХ. Должен ли банк приостановить данную операцию на пять рабочих дней и направить сообщение о ней в Росфинмониторинг, если в текущем календарном месяце клиент осуществлял операцию по расходованию заработной платы в пределах размеров, установленных Правительством РФ?
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 07.03.2025)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")"коммунальные ресурсы" - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения;
(ред. от 07.03.2025)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")"коммунальные ресурсы" - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения;
Статья: Общее имущество многоквартирного дома
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
Статья: Понятие товарищества собственников жилья и управляющей организации (управляющей компании)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)6. Поскольку при заключении ТСЖ договора управления с УО, указанная УО не выбирается общим собранием собственников, требование ч. 1 ст. 162 об утверждении условий договора управления на общем собрании собственников помещений в рассматриваемом случае не подлежит применению. Условия договора управления согласовываются сторонами такого договора (УО и ТСЖ), в том числе определяются существенные условия договора, указанные в ч. 3 ст. 162 ЖК РФ (состав общего имущества, перечень работ и услуг, стоимость содержания жилых помещений, порядок контроля исполнения договора, за исключением перечня коммунальных услуг и платы за коммунальные услуги, предоставляемые в соответствии со ст. 157.2 ЖК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)6. Поскольку при заключении ТСЖ договора управления с УО, указанная УО не выбирается общим собранием собственников, требование ч. 1 ст. 162 об утверждении условий договора управления на общем собрании собственников помещений в рассматриваемом случае не подлежит применению. Условия договора управления согласовываются сторонами такого договора (УО и ТСЖ), в том числе определяются существенные условия договора, указанные в ч. 3 ст. 162 ЖК РФ (состав общего имущества, перечень работ и услуг, стоимость содержания жилых помещений, порядок контроля исполнения договора, за исключением перечня коммунальных услуг и платы за коммунальные услуги, предоставляемые в соответствии со ст. 157.2 ЖК РФ).
Ситуация: Каковы основные условия договора управления многоквартирным домом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Предметом договора является перечень работ (услуг) по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также перечень коммунальных услуг, которые обязуется предоставлять управляющая организация (за исключением услуг, которые предоставляются в ином порядке).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Предметом договора является перечень работ (услуг) по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также перечень коммунальных услуг, которые обязуется предоставлять управляющая организация (за исключением услуг, которые предоставляются в ином порядке).
Статья: Спор о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация, за исключением коммунальных услуг, предоставляемых в соответствии со ст. 157.2 ЖК РФ, должны содержаться в договоре управления многоквартирным домом.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация, за исключением коммунальных услуг, предоставляемых в соответствии со ст. 157.2 ЖК РФ, должны содержаться в договоре управления многоквартирным домом.
Ситуация: Как выбрать управляющую компанию многоквартирного дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
Путеводитель по судебной практике: Возмездное оказание услуг.
Можно ли подтвердить выполнение услуг по договору возмездного оказания услуг договорами исполнителя с третьими лицами и документами по их исполнению
(КонсультантПлюс, 2025)Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в коттеджном поселке отражен в пункте 2.2 договора, а перечень коммунальных услуг, услуг по техническому обслуживанию, которые предоставляет истец, - в пункте 2.4 договора.
Можно ли подтвердить выполнение услуг по договору возмездного оказания услуг договорами исполнителя с третьими лицами и документами по их исполнению
(КонсультантПлюс, 2025)Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в коттеджном поселке отражен в пункте 2.2 договора, а перечень коммунальных услуг, услуг по техническому обслуживанию, которые предоставляет истец, - в пункте 2.4 договора.
Статья: Управляющие компании - анализ новых споров по ним
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2024, N 7)- перечень работ и (или) услуг по управлению МКД, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2024, N 7)- перечень работ и (или) услуг по управлению МКД, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
Статья: Собственниками установлен низкий размер платы за услуги ЖКХ
(Линейкина С.М.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 6)- перечень работ и (или) услуг по управлению домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общедомового имущества, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет УК, за исключением коммунальных услуг, предоставляемых РСО, региональным оператором по обращению с ТКО напрямую пользователям;
(Линейкина С.М.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 6)- перечень работ и (или) услуг по управлению домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общедомового имущества, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет УК, за исключением коммунальных услуг, предоставляемых РСО, региональным оператором по обращению с ТКО напрямую пользователям;
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)В п. 4 указанных Правил предоставления коммунальных услуг конкретизирован перечень коммунальных услуг, которые могут быть предоставлены потребителю:
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)В п. 4 указанных Правил предоставления коммунальных услуг конкретизирован перечень коммунальных услуг, которые могут быть предоставлены потребителю: