Пени за коммуналку
Подборка наиболее важных документов по запросу Пени за коммуналку (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 4 "Жилищные отношения. Участники жилищных отношений" ЖК РФ"Ссылка на положения статей Бюджетного кодекса Российской Федерации является неправомерной, так как в соответствии с пунктами 8, 10, 11 части 2 статьи 4 ЖК РФ именно жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Обязанность уплаты пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Что будет за неоплату или просрочку оплаты коммунальных услуг?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Начисление пеней за неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Начисление пеней за неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг
Готовое решение: По какому коду КОСГУ и КВР учитываются расходы на оплату пеней
(КонсультантПлюс, 2025)По какому коду КОСГУ и КВР отразить расходы на уплату пеней за несвоевременную оплату коммунальных услуг
(КонсультантПлюс, 2025)По какому коду КОСГУ и КВР отразить расходы на уплату пеней за несвоевременную оплату коммунальных услуг
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 29.12.2025)14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
(ред. от 29.12.2025)14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 19.12.2025)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")159. Потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
(ред. от 19.12.2025)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")159. Потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Формы
Ситуация: Как взыскивается задолженность по коммунальным платежам с физического лица?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Снижение пеней за неуплату (неполную уплату) коммунальных платежей
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Снижение пеней за неуплату (неполную уплату) коммунальных платежей
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)О гражданской ответственности нанимателя речь идет в ст. 155 ЖК РФ (см. комментарий к ней), согласно которой в ч. 14 указанной статьи сказано, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)О гражданской ответственности нанимателя речь идет в ст. 155 ЖК РФ (см. комментарий к ней), согласно которой в ч. 14 указанной статьи сказано, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
"Комментарий к Федеральному закону от 27 июня 2011 г. N 161-ФЗ "О национальной платежной системе"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Как в части 10, так и в ч. 11 комментируемой статьи указано исключение - случай, предусмотренный ч. 11.1 данной статьи. Данной частью установлен адресованный банковскому платежному агенту (субагенту), за исключением организаций федеральной почтовой связи, запрет взимать вознаграждение при перечислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги физическими лицами, которые нуждаются в социальной поддержке и перечень категорий которых устанавливается Правительством РФ.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Как в части 10, так и в ч. 11 комментируемой статьи указано исключение - случай, предусмотренный ч. 11.1 данной статьи. Данной частью установлен адресованный банковскому платежному агенту (субагенту), за исключением организаций федеральной почтовой связи, запрет взимать вознаграждение при перечислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги физическими лицами, которые нуждаются в социальной поддержке и перечень категорий которых устанавливается Правительством РФ.
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 155 ЖК РФ
(КонсультантПлюс, 2025)2. Можно ли уменьшить размер пени за неоплату коммунальных платежей?
(КонсультантПлюс, 2025)2. Можно ли уменьшить размер пени за неоплату коммунальных платежей?
Статья: Правовые последствия недружественных действий иностранных государств в денежно-валютной сфере
(Иванян Х.В.)
("Финансовое право", 2025, N 11)<5> Письмо ФНС России от 5 августа 2022 г. N ШЮ-4-17/10202@; Письмо Минстроя России от 4 марта 2025 г. N 5636-ОГ/04 "О нормативном правовом акте, регулирующем особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, обращении с твердыми коммунальными отходами, начисления и уплаты пени в случае просрочки исполнения обязательства по установке, замене и (или) эксплуатации этих приборов учета используемых энергетических ресурсов, предоставления рассрочки по оплате договоров об установке приборов учета гражданам в 2025 и 2026 годах"; Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 8 февраля 2023 г. N 88-2206/2023 (УИД 35RS0010-01-2021-019707-84); Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 3 октября 2022 г. по делу N А12-88/2022.
(Иванян Х.В.)
("Финансовое право", 2025, N 11)<5> Письмо ФНС России от 5 августа 2022 г. N ШЮ-4-17/10202@; Письмо Минстроя России от 4 марта 2025 г. N 5636-ОГ/04 "О нормативном правовом акте, регулирующем особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, обращении с твердыми коммунальными отходами, начисления и уплаты пени в случае просрочки исполнения обязательства по установке, замене и (или) эксплуатации этих приборов учета используемых энергетических ресурсов, предоставления рассрочки по оплате договоров об установке приборов учета гражданам в 2025 и 2026 годах"; Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 8 февраля 2023 г. N 88-2206/2023 (УИД 35RS0010-01-2021-019707-84); Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 3 октября 2022 г. по делу N А12-88/2022.
Готовое решение: Кто такой агент в агентском договоре, его права и обязанности
(КонсультантПлюс, 2025)на вознаграждение, даже если оно не установлено в договоре. В этом случае вознаграждение будет исчисляться по цене для аналогичных договоров (ст. 1006 ГК РФ). Право на вознаграждение некоторых агентов может быть ограничено законом. Например, платежный агент, кроме федеральной почты, не может его взимать, когда перечисляют плату за жилье и коммунальные услуги, пени за их несвоевременное и (или) неполное внесение физлицами, которые нуждаются в соцподдержке. Перечень категорий данных лиц устанавливает Правительство РФ (ч. 22 ст. 4 Закона о приеме платежей);
(КонсультантПлюс, 2025)на вознаграждение, даже если оно не установлено в договоре. В этом случае вознаграждение будет исчисляться по цене для аналогичных договоров (ст. 1006 ГК РФ). Право на вознаграждение некоторых агентов может быть ограничено законом. Например, платежный агент, кроме федеральной почты, не может его взимать, когда перечисляют плату за жилье и коммунальные услуги, пени за их несвоевременное и (или) неполное внесение физлицами, которые нуждаются в соцподдержке. Перечень категорий данных лиц устанавливает Правительство РФ (ч. 22 ст. 4 Закона о приеме платежей);
Статья: Коммунальные услуги в декабре и закрытие года
(Вадимова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2023, N 11)Начисление неустойки, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг отражается записью:
(Вадимова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2023, N 11)Начисление неустойки, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг отражается записью:
"НДС: практика исчисления и уплаты"
(9-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)<1> Заметим, что в арбитражной практике есть примеры противоположных решений. Например, ФАС Московского округа пришел к выводу, что обеспечительный платеж, перечисляемый арендаторами арендодателю в качестве гарантии надлежащего исполнения обязательств по договору и подлежащий возврату при исполнении арендатором своих обязательств в полном объеме, не является задатком и не увеличивает налоговую базу по НДС в периоде его внесения. Суд указал, что обеспечительный взнос не носит платежной функции, является не урегулированным законом, но предусмотренным договором способом обеспечения исполнения обязательств, целью его взимания является предотвращение неуплаты арендатором не только арендных платежей, но и иных обязательств: оплата коммунальных платежей, штрафов, неустойки, пени за нарушение условий договора, возмещение ущерба арендуемого помещения, возмещение убытков при расторжении договора (Постановление от 22.10.2013 N А40-136345/12).
(9-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)<1> Заметим, что в арбитражной практике есть примеры противоположных решений. Например, ФАС Московского округа пришел к выводу, что обеспечительный платеж, перечисляемый арендаторами арендодателю в качестве гарантии надлежащего исполнения обязательств по договору и подлежащий возврату при исполнении арендатором своих обязательств в полном объеме, не является задатком и не увеличивает налоговую базу по НДС в периоде его внесения. Суд указал, что обеспечительный взнос не носит платежной функции, является не урегулированным законом, но предусмотренным договором способом обеспечения исполнения обязательств, целью его взимания является предотвращение неуплаты арендатором не только арендных платежей, но и иных обязательств: оплата коммунальных платежей, штрафов, неустойки, пени за нарушение условий договора, возмещение ущерба арендуемого помещения, возмещение убытков при расторжении договора (Постановление от 22.10.2013 N А40-136345/12).
Вопрос: О запрете на взимание банками комиссионного вознаграждения за перечисление платы за жилье и коммунальные услуги, пеней за несвоевременные и неполные платежи с физлиц, нуждающихся в соцподдержке.
(Письмо Банка России от 11.06.2024 N 03-45/5196)Вопрос: В Ассоциацию поступают обращения кредитных организаций по вопросам реализации требований Закона N 602-ФЗ <1>, согласно которому с 01.07.2024 вводится запрет на взимание банками комиссионного вознаграждения за прием оплаты за ЖКХ <2> от физических лиц, нуждающихся в социальной поддержке. Перечень категорий граждан, которые смогут оплачивать ЖКХ без комиссии, утвержден Распоряжением N 1059-р <3> и охватывает многодетных родителей, пенсионеров, инвалидов, ветеранов боевых действий, а также членов семей погибших или умерших инвалидов и участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий.
(Письмо Банка России от 11.06.2024 N 03-45/5196)Вопрос: В Ассоциацию поступают обращения кредитных организаций по вопросам реализации требований Закона N 602-ФЗ <1>, согласно которому с 01.07.2024 вводится запрет на взимание банками комиссионного вознаграждения за прием оплаты за ЖКХ <2> от физических лиц, нуждающихся в социальной поддержке. Перечень категорий граждан, которые смогут оплачивать ЖКХ без комиссии, утвержден Распоряжением N 1059-р <3> и охватывает многодетных родителей, пенсионеров, инвалидов, ветеранов боевых действий, а также членов семей погибших или умерших инвалидов и участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий.