Пени по квартплате
Подборка наиболее важных документов по запросу Пени по квартплате (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 155 ЖК РФНовый собственник жилого помещения в МКД не обязан уплачивать пени за просрочку предыдущим собственником взносов на капремонт >>>
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 395 "Ответственность за неисполнение денежного обязательства" ГК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)Ресурсоснабжающая организация обратилась в арбитражный суд с иском о взыскании с товарищества собственников жилья пени за просрочку оплаты потребленной тепловой энергии, начисленной на основании ч. 9.2 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении".
(Арбитражный суд Уральского округа)Ресурсоснабжающая организация обратилась в арбитражный суд с иском о взыскании с товарищества собственников жилья пени за просрочку оплаты потребленной тепловой энергии, начисленной на основании ч. 9.2 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О запрете на взимание банками комиссионного вознаграждения за перечисление платы за жилье и коммунальные услуги, пеней за несвоевременные и неполные платежи с физлиц, нуждающихся в соцподдержке.
(Письмо Банка России от 11.06.2024 N 03-45/5196)Вопрос: В Ассоциацию поступают обращения кредитных организаций по вопросам реализации требований Закона N 602-ФЗ <1>, согласно которому с 01.07.2024 вводится запрет на взимание банками комиссионного вознаграждения за прием оплаты за ЖКХ <2> от физических лиц, нуждающихся в социальной поддержке. Перечень категорий граждан, которые смогут оплачивать ЖКХ без комиссии, утвержден Распоряжением N 1059-р <3> и охватывает многодетных родителей, пенсионеров, инвалидов, ветеранов боевых действий, а также членов семей погибших или умерших инвалидов и участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий.
(Письмо Банка России от 11.06.2024 N 03-45/5196)Вопрос: В Ассоциацию поступают обращения кредитных организаций по вопросам реализации требований Закона N 602-ФЗ <1>, согласно которому с 01.07.2024 вводится запрет на взимание банками комиссионного вознаграждения за прием оплаты за ЖКХ <2> от физических лиц, нуждающихся в социальной поддержке. Перечень категорий граждан, которые смогут оплачивать ЖКХ без комиссии, утвержден Распоряжением N 1059-р <3> и охватывает многодетных родителей, пенсионеров, инвалидов, ветеранов боевых действий, а также членов семей погибших или умерших инвалидов и участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий.
Готовое решение: Кто такой агент в агентском договоре, его права и обязанности
(КонсультантПлюс, 2025)на вознаграждение, даже если оно не установлено в договоре. В этом случае вознаграждение будет исчисляться по цене для аналогичных договоров (ст. 1006 ГК РФ). Право на вознаграждение некоторых агентов может быть ограничено законом. Например, платежный агент, кроме федеральной почты, не может его взимать, когда перечисляют плату за жилье и коммунальные услуги, пени за их несвоевременное и (или) неполное внесение физлицами, которые нуждаются в соцподдержке. Перечень категорий данных лиц устанавливает Правительство РФ (ч. 22 ст. 4 Закона о приеме платежей);
(КонсультантПлюс, 2025)на вознаграждение, даже если оно не установлено в договоре. В этом случае вознаграждение будет исчисляться по цене для аналогичных договоров (ст. 1006 ГК РФ). Право на вознаграждение некоторых агентов может быть ограничено законом. Например, платежный агент, кроме федеральной почты, не может его взимать, когда перечисляют плату за жилье и коммунальные услуги, пени за их несвоевременное и (или) неполное внесение физлицами, которые нуждаются в соцподдержке. Перечень категорий данных лиц устанавливает Правительство РФ (ч. 22 ст. 4 Закона о приеме платежей);
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на IV квартал 2025 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Речь идет о переводах при перечислении физическими лицами платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Тариф применяется в случае, если перевод осуществляется физическими лицами, которые нуждаются в социальной поддержке и перечень категорий которых установлен на основании части 20 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Речь идет о переводах при перечислении физическими лицами платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Тариф применяется в случае, если перевод осуществляется физическими лицами, которые нуждаются в социальной поддержке и перечень категорий которых установлен на основании части 20 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.
Статья: Спор о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- о взыскании неустойки (пени) за несвоевременную (неполную) оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- о взыскании неустойки (пени) за несвоевременную (неполную) оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Статья: Теплоснабжение: понятие, порядок учета, условия поставки
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)ТСЖ, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье уплачивают пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России в порядке, указанном в ч. 9.2 ст. 15 Закона о теплоснабжении. Управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение также оплачивают пени в вышеуказанном размере в порядке ч. 9.3 ст. 15 Закона о теплоснабжении.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)ТСЖ, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье уплачивают пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России в порядке, указанном в ч. 9.2 ст. 15 Закона о теплоснабжении. Управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение также оплачивают пени в вышеуказанном размере в порядке ч. 9.3 ст. 15 Закона о теплоснабжении.
Ситуация: Как оплачиваются коммунальные услуги в коммунальной квартире?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По общему правилу за несвоевременную и (или) неполную оплату жилого помещения и коммунальных услуг предусмотрена обязанность должников уплатить кредитору пени в установленных размере и порядке (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По общему правилу за несвоевременную и (или) неполную оплату жилого помещения и коммунальных услуг предусмотрена обязанность должников уплатить кредитору пени в установленных размере и порядке (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).
"Законодательство о банкротстве: преемственность и новации: монография"
(Абдуллаева П.Р., Бандурина Н.В., Воронина Ю.М. и др.)
(отв. ред. С.А. Карелина, И.В. Фролов)
("Юстицинформ", 2023)Заметим, что мораторный механизм был распространен не на все сферы экономики. Например, мораторий на банкротство, установленный Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 N 497, не предусматривал ограничений на начисление пени на задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшую после 1 апреля 2022 года, размер пени начислялся исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей на 27.02.2022. Такое мнение высказывал Минфин России в письме от 13.05.2022 N 06-05-48/44669 <21>, добавив даже, что круг лиц, на которых распространяется мораторий, должен определяться во взаимосвязи с Законом о банкротстве.
(Абдуллаева П.Р., Бандурина Н.В., Воронина Ю.М. и др.)
(отв. ред. С.А. Карелина, И.В. Фролов)
("Юстицинформ", 2023)Заметим, что мораторный механизм был распространен не на все сферы экономики. Например, мораторий на банкротство, установленный Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 N 497, не предусматривал ограничений на начисление пени на задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшую после 1 апреля 2022 года, размер пени начислялся исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей на 27.02.2022. Такое мнение высказывал Минфин России в письме от 13.05.2022 N 06-05-48/44669 <21>, добавив даже, что круг лиц, на которых распространяется мораторий, должен определяться во взаимосвязи с Законом о банкротстве.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)20. В ч. 20 комментируемой статьи установлено общее правило, согласно которому комиссионное вознаграждение за перечисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги с отдельных физических лиц не взимается.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)20. В ч. 20 комментируемой статьи установлено общее правило, согласно которому комиссионное вознаграждение за перечисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги с отдельных физических лиц не взимается.
"Комментарий к Федеральному закону от 27 июня 2011 г. N 161-ФЗ "О национальной платежной системе"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Как в части 10, так и в ч. 11 комментируемой статьи указано исключение - случай, предусмотренный ч. 11.1 данной статьи. Данной частью установлен адресованный банковскому платежному агенту (субагенту), за исключением организаций федеральной почтовой связи, запрет взимать вознаграждение при перечислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги физическими лицами, которые нуждаются в социальной поддержке и перечень категорий которых устанавливается Правительством РФ.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Как в части 10, так и в ч. 11 комментируемой статьи указано исключение - случай, предусмотренный ч. 11.1 данной статьи. Данной частью установлен адресованный банковскому платежному агенту (субагенту), за исключением организаций федеральной почтовой связи, запрет взимать вознаграждение при перечислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги физическими лицами, которые нуждаются в социальной поддержке и перечень категорий которых устанавливается Правительством РФ.
Готовое решение: Как взыскать законную неустойку по договору возмездного оказания услуг
(КонсультантПлюс, 2025)пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капремонт;
(КонсультантПлюс, 2025)пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капремонт;