П. 54 354
Подборка наиболее важных документов по запросу П. 54 354 (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 24.03.2023 N 309-ЭС22-23453 по делу N А60-52343/2021
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным предписания органа жилищного надзора.
Решение: Дело передано в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ, поскольку заслуживает внимания довод предприятия о том, что предписание органа жилищного надзора не отвечает критериям определенности и исполнимости, так как не содержит ни одной конкретной даты либо периода, в который предприятие обязано проводить начисление такой платы, описания порядка и формул для начисления платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению по составляющей "холодная вода", и возлагает на предприятие обязанность по исполнению требований, не предусмотренных действующим законодательством.По мнению предприятия, суды, кроме прочего, нарушили положения части 1 статьи 7, статей 154, 157.2, 161 Жилищного кодекса, пунктов 4, 6, 13, 54, 55 Правил N 354, применив их без учета юридически значимых обстоятельств дела, на которые предприятие ссылалось в обоснование заявления. В частности, суды не учли, что аналогия закона допускается частью 1 статьи 7 Жилищного кодекса только в том случае, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм законодательства, прямо регулирующих такие отношения.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным предписания органа жилищного надзора.
Решение: Дело передано в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ, поскольку заслуживает внимания довод предприятия о том, что предписание органа жилищного надзора не отвечает критериям определенности и исполнимости, так как не содержит ни одной конкретной даты либо периода, в который предприятие обязано проводить начисление такой платы, описания порядка и формул для начисления платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению по составляющей "холодная вода", и возлагает на предприятие обязанность по исполнению требований, не предусмотренных действующим законодательством.По мнению предприятия, суды, кроме прочего, нарушили положения части 1 статьи 7, статей 154, 157.2, 161 Жилищного кодекса, пунктов 4, 6, 13, 54, 55 Правил N 354, применив их без учета юридически значимых обстоятельств дела, на которые предприятие ссылалось в обоснование заявления. В частности, суды не учли, что аналогия закона допускается частью 1 статьи 7 Жилищного кодекса только в том случае, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм законодательства, прямо регулирующих такие отношения.
Определение Верховного Суда РФ от 15.04.2021 N 305-ЭС21-3439 по делу N А41-92140/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительными предписаний органа жилищного надзора.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку органом государственной власти субъекта Российской Федерации не было принято решения по отоплению, заявитель самостоятельно избрал способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года, что не противоречит положениям Правил N 354 от 06.05.2011.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Отменяя постановление суда апелляционной инстанции и оставляя в силе решение суда, суд округа отметил, что пункт 54 Правил N 354 не содержит запрета на оплату коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года. При этом пункт 42(1) Правил N 354 предусматривает возможность оплаты коммунальной услуги по отоплению либо в течение отопительного периода, либо равномерно в течение календарного года.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительными предписаний органа жилищного надзора.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку органом государственной власти субъекта Российской Федерации не было принято решения по отоплению, заявитель самостоятельно избрал способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года, что не противоречит положениям Правил N 354 от 06.05.2011.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Отменяя постановление суда апелляционной инстанции и оставляя в силе решение суда, суд округа отметил, что пункт 54 Правил N 354 не содержит запрета на оплату коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года. При этом пункт 42(1) Правил N 354 предусматривает возможность оплаты коммунальной услуги по отоплению либо в течение отопительного периода, либо равномерно в течение календарного года.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как оплачиваются коммунальные услуги в коммунальной квартире?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Отдельные формулы установлены для случаев самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), а также в случаях установления двухкомпонентного тарифа на горячую воду (п. п. 50, 54 Правил N 354; п. п. 21, 23, 28, 29 Приложения N 2 к Правилам N 354).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Отдельные формулы установлены для случаев самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), а также в случаях установления двухкомпонентного тарифа на горячую воду (п. п. 50, 54 Правил N 354; п. п. 21, 23, 28, 29 Приложения N 2 к Правилам N 354).
Статья: Проблемы защиты прав собственников многоквартирных домов, оборудованных индивидуальными тепловыми пунктами (финансово-правовой аспект)
(Миронов В.Ю.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 3)Судебная практика по обозначенной проблеме складывалась противоречивая. К примеру, в Постановлении Арбитражного суда Уральского округа от 31 марта 2021 г. N А60-28726/2020 <3> содержится позиция, в соответствии с которой РСО, предоставляющая коммунальный ресурс для подготовки горячей воды с использованием ИТП, при наличии договоров непосредственно с собственниками МКД предъявляет к оплате стоимость соответствующей составляющей в плате за горячее водоснабжение, определенную согласно п. 54 Правил N 354.
(Миронов В.Ю.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 3)Судебная практика по обозначенной проблеме складывалась противоречивая. К примеру, в Постановлении Арбитражного суда Уральского округа от 31 марта 2021 г. N А60-28726/2020 <3> содержится позиция, в соответствии с которой РСО, предоставляющая коммунальный ресурс для подготовки горячей воды с использованием ИТП, при наличии договоров непосредственно с собственниками МКД предъявляет к оплате стоимость соответствующей составляющей в плате за горячее водоснабжение, определенную согласно п. 54 Правил N 354.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2023)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.11.2023)В случае отсутствия в МКД централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в таком доме осуществляется исполнителем путем самостоятельного производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в МКД (подпункт "б" пункта 4, пункт 54 Правил N 354).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.11.2023)В случае отсутствия в МКД централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в таком доме осуществляется исполнителем путем самостоятельного производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в МКД (подпункт "б" пункта 4, пункт 54 Правил N 354).