П.1 ст. 617
Подборка наиболее важных документов по запросу П.1 ст. 617 (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиция ВАС РФ: К новому собственнику не могут перейти права и обязанности по исполнению незаключенного договора аренды
Постановление Президиума ВАС РФ от 20.02.2002 N 6810/01 по делу N А40-16311/00-59-148
Применимые нормы: п. 3 ст. 433, п. 2 ст. 609, п. 1 ст. 617 ГК РФПрименимые нормы: п. 3 ст. 433, п. 2 ст. 609, п. 1 ст. 617 ГК РФ
Постановление Президиума ВАС РФ от 20.02.2002 N 6810/01 по делу N А40-16311/00-59-148
Применимые нормы: п. 3 ст. 433, п. 2 ст. 609, п. 1 ст. 617 ГК РФПрименимые нормы: п. 3 ст. 433, п. 2 ст. 609, п. 1 ст. 617 ГК РФ
Позиция ВАС РФ: Заявление приобретателя недвижимости о выселении арендатора в связи с отсутствием госрегистрации договора аренды, о существовании которого заявитель знал в момент приобретения, является злоупотреблением правом
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N 165
Применимые нормы: п. 1 ст. 10, п. 1 ст. 617 ГК РФПрименимые нормы: п. 1 ст. 10, п. 1 ст. 617 ГК РФ
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N 165
Применимые нормы: п. 1 ст. 10, п. 1 ст. 617 ГК РФПрименимые нормы: п. 1 ст. 10, п. 1 ст. 617 ГК РФ
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения3.1. Вывод из судебной практики: При ликвидации арендодателя - юридического лица нормы п. 1 ст. 617 ГК РФ о сохранении договора аренды в силе при изменении сторон не применяются.
Готовое решение: Обременение правами третьих лиц: что это и какие последствия влечет для собственника
(КонсультантПлюс, 2024)Аренда, как и многие другие обременения, продолжит обременять имущество, даже если вы решите им распорядиться. Сам по себе переход права собственности на имущество к другому лицу - не основание изменять или расторгать договор аренды (п. 1 ст. 617 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2024)Аренда, как и многие другие обременения, продолжит обременять имущество, даже если вы решите им распорядиться. Сам по себе переход права собственности на имущество к другому лицу - не основание изменять или расторгать договор аренды (п. 1 ст. 617 ГК РФ).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с предоставлением земельных участков сельскохозяйственным организациям и крестьянским (фермерским) хозяйствам для ведения сельскохозяйственного производства"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020)Согласно пункту 1 статьи 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020)Согласно пункту 1 статьи 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73
(ред. от 25.12.2013)
"Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды"В то же время в силу статьи 308 ГК РФ права, предоставленные лицу, пользующемуся имуществом по договору аренды, не прошедшему государственную регистрацию, не могут быть противопоставлены им третьим лицам. В частности, такое лицо не имеет преимущественного права на заключение договора на новый срок (пункт 1 статьи 621 ГК РФ), а к отношениям пользователя и третьего лица, приобретшего на основании договора переданную в пользование недвижимую вещь, не применяется пункт 1 статьи 617 ГК РФ.
(ред. от 25.12.2013)
"Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды"В то же время в силу статьи 308 ГК РФ права, предоставленные лицу, пользующемуся имуществом по договору аренды, не прошедшему государственную регистрацию, не могут быть противопоставлены им третьим лицам. В частности, такое лицо не имеет преимущественного права на заключение договора на новый срок (пункт 1 статьи 621 ГК РФ), а к отношениям пользователя и третьего лица, приобретшего на основании договора переданную в пользование недвижимую вещь, не применяется пункт 1 статьи 617 ГК РФ.