П-2 инвест кто сдает
Подборка наиболее важных документов по запросу П-2 инвест кто сдает (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Инвестиционная недвижимость: новый взгляд на классификацию актива
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 32)Согласно п. 2 Рекомендации Р-176/2025-ОК Лизинг "Критерии инвестиционной недвижимости" (далее - Рекомендация Р-176/2025) объект можно считать инвестиционной недвижимостью, если риски и доходы от его сдачи в аренду принципиально отличаются от рисков и доходов от его использования в основном бизнесе компании.
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 32)Согласно п. 2 Рекомендации Р-176/2025-ОК Лизинг "Критерии инвестиционной недвижимости" (далее - Рекомендация Р-176/2025) объект можно считать инвестиционной недвижимостью, если риски и доходы от его сдачи в аренду принципиально отличаются от рисков и доходов от его использования в основном бизнесе компании.
Готовое решение: Инвестиционный налоговый вычет по налогу на прибыль
(КонсультантПлюс, 2026)часть расходов в виде имущества, предназначенного для развития генетических технологий. Это касается объектов, которые технологический партнер Федеральной научно-технической программы развития генетических технологий (его дочерние общества) передал в адрес НКО, созданной (учрежденной) им для решения указанных задач (пп. 8 п. 2 ст. 286.1 НК РФ). В качестве имущества рассматриваются также переданные денежные средства. Вычет можно применить как в отношении расходов, осуществленных самим налогоплательщиком, так и расходов, понесенных иными лицами, передающими имущество для развития генетических технологий. В этом случае данное лицо вычет не применяет. Чтобы налогоплательщик применил вычет, лицо, понесшее расходы, передает ему копии документов, подтверждающих суммы расходов, их назначение и соответствие требованиям (п. 2.2 ст. 286.1 НК РФ);
(КонсультантПлюс, 2026)часть расходов в виде имущества, предназначенного для развития генетических технологий. Это касается объектов, которые технологический партнер Федеральной научно-технической программы развития генетических технологий (его дочерние общества) передал в адрес НКО, созданной (учрежденной) им для решения указанных задач (пп. 8 п. 2 ст. 286.1 НК РФ). В качестве имущества рассматриваются также переданные денежные средства. Вычет можно применить как в отношении расходов, осуществленных самим налогоплательщиком, так и расходов, понесенных иными лицами, передающими имущество для развития генетических технологий. В этом случае данное лицо вычет не применяет. Чтобы налогоплательщик применил вычет, лицо, понесшее расходы, передает ему копии документов, подтверждающих суммы расходов, их назначение и соответствие требованиям (п. 2.2 ст. 286.1 НК РФ);
Нормативные акты
показать больше документовГотовое решение: Учет НДС при УСН до 31 декабря 2024 г. (включительно)
(КонсультантПлюс, 2024)Уплатить НДС вы также должны при ввозе товаров на территорию РФ (п. 1 ст. 174, п. п. 2, 3 ст. 346.11 НК РФ). Но при этом сдавать декларацию по НДС вам не нужно. В этом случае в зависимости от того, откуда вы импортируете товар, подайте:
(КонсультантПлюс, 2024)Уплатить НДС вы также должны при ввозе товаров на территорию РФ (п. 1 ст. 174, п. п. 2, 3 ст. 346.11 НК РФ). Но при этом сдавать декларацию по НДС вам не нужно. В этом случае в зависимости от того, откуда вы импортируете товар, подайте:
Статья: Новая "прибыльная" декларация с 2025 года
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2025, N 3)Обратите внимание, что годовую декларацию за 2024 г. нужно сдавать по прежней форме <2>.
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2025, N 3)Обратите внимание, что годовую декларацию за 2024 г. нужно сдавать по прежней форме <2>.
Готовое решение: Как проводится камеральная налоговая проверка по налогу на прибыль
(КонсультантПлюс, 2026)вы заявили региональный инвестиционный вычет - инспекция может затребовать первичные и иные документы, подтверждающие право на него.
(КонсультантПлюс, 2026)вы заявили региональный инвестиционный вычет - инспекция может затребовать первичные и иные документы, подтверждающие право на него.
Корреспонденция счетов: Организация приобрела квартиру по договору участия в долевом строительстве. Квартира приобретена в целях сдачи ее внаем в рамках основной деятельности организации. Как отразить в учете организации операции по приобретению квартиры, передаче ее нанимателю, расчетам с нанимателем?..
(Консультация эксперта, 2026)- госпошлина за регистрацию права собственности на квартиру. Без государственной регистрации права собственности на приобретенную квартиру, предназначенную для сдачи внаем, организация не сможет использовать ее по назначению, ведь сдавать жилое помещение внаем для проживания, в соответствии с абз. 3 п. 2 ст. 288 и п. 1 ст. 671 ГК РФ, может только собственник.
(Консультация эксперта, 2026)- госпошлина за регистрацию права собственности на квартиру. Без государственной регистрации права собственности на приобретенную квартиру, предназначенную для сдачи внаем, организация не сможет использовать ее по назначению, ведь сдавать жилое помещение внаем для проживания, в соответствии с абз. 3 п. 2 ст. 288 и п. 1 ст. 671 ГК РФ, может только собственник.
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Так как застройщик не сдает дольщикам и инвесторам работы поэтапно, а в конце строительства передает готовые помещения, согласно нормам п. 2 ст. 271 НК РФ ему придется делить доход по налогу на прибыль точно так же, как это делает подрядчик. О распределении дохода для целей исчисления налога на прибыль подрядных организаций мы подробно писали в подразд. 3.1.3.
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Так как застройщик не сдает дольщикам и инвесторам работы поэтапно, а в конце строительства передает готовые помещения, согласно нормам п. 2 ст. 271 НК РФ ему придется делить доход по налогу на прибыль точно так же, как это делает подрядчик. О распределении дохода для целей исчисления налога на прибыль подрядных организаций мы подробно писали в подразд. 3.1.3.
Готовое решение: Как отражать в бухгалтерском учете и отчетности неоперационную (финансовую) аренду
(КонсультантПлюс, 2026)Как определить приведенную валовую стоимость инвестиции при аренде
(КонсультантПлюс, 2026)Как определить приведенную валовую стоимость инвестиции при аренде
Вопрос: Российская организация выплачивает арендную плату организации - резиденту ОАЭ за аренду морских судов, используемых в международных перевозках. Является ли организация налоговым агентом по налогу на прибыль в отношении арендной платы? Какую отчетность нужно представить в налоговый орган как налоговому агенту?
(Консультация эксперта, 2023)С ОАЭ действует Соглашение между Правительством Российской Федерации и Правительством Объединенных Арабских Эмиратов о налогообложении дохода от инвестиций Договаривающихся государств и их финансовых и инвестиционных учреждений (заключено в г. Абу-Даби 07.12.2011 (далее - Соглашение)).
(Консультация эксперта, 2023)С ОАЭ действует Соглашение между Правительством Российской Федерации и Правительством Объединенных Арабских Эмиратов о налогообложении дохода от инвестиций Договаривающихся государств и их финансовых и инвестиционных учреждений (заключено в г. Абу-Даби 07.12.2011 (далее - Соглашение)).
Готовое решение: Как предоставить государственный или муниципальный земельный участок для строительства
(КонсультантПлюс, 2026)Общее основание - протокол об итогах аукциона (п. 15 ст. 39.12 ЗК РФ). Это первое и главное основание, по которому можно сдать в аренду под строительство государственный или муниципальный земельный участок.
(КонсультантПлюс, 2026)Общее основание - протокол об итогах аукциона (п. 15 ст. 39.12 ЗК РФ). Это первое и главное основание, по которому можно сдать в аренду под строительство государственный или муниципальный земельный участок.
Вопрос: О распространении требования о необходимой средней доле фактически сданной в аренду недвижимости в целях включения объекта недвижимости в состав активов ПИФа для неквалифицированных инвесторов.
(Письмо Банка России от 03.02.2026 N 38-1-2/338)Вопрос: Распространяются ли требования абз. 2 п. 2.5 Указания от 05.09.2016 N 4129-У <1> о необходимой средней доле фактически сданной в аренду недвижимости (не менее 40 процентов от общего размера полезной площади недвижимости) на календарный год, предшествующий дате включения объекта недвижимости в состав активов паевого инвестиционного фонда для неквалифицированных инвесторов?
(Письмо Банка России от 03.02.2026 N 38-1-2/338)Вопрос: Распространяются ли требования абз. 2 п. 2.5 Указания от 05.09.2016 N 4129-У <1> о необходимой средней доле фактически сданной в аренду недвижимости (не менее 40 процентов от общего размера полезной площади недвижимости) на календарный год, предшествующий дате включения объекта недвижимости в состав активов паевого инвестиционного фонда для неквалифицированных инвесторов?