Ответственность застройщика по дду
Подборка наиболее важных документов по запросу Ответственность застройщика по дду (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Участие в долевом строительстве: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2025)1. Споры по инициативе Участника долевого строительства
(КонсультантПлюс, 2025)1. Споры по инициативе Участника долевого строительства
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Участие в долевом строительстве: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2025)1. Споры по инициативе Участника долевого строительства
(КонсультантПлюс, 2025)1. Споры по инициативе Участника долевого строительства
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ
(ред. от 26.12.2024)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 14.12.2025)Статья 10. Ответственность за нарушение обязательств по договору
(ред. от 26.12.2024)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 14.12.2025)Статья 10. Ответственность за нарушение обязательств по договору
"Обзор судебной практики разрешения дел по спорам, возникающим в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.07.2017)Ответственность за нарушение законодательства об участии
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.07.2017)Ответственность за нарушение законодательства об участии
Ситуация: Каковы способы защиты участников долевого строительства?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В отношении установленных в настоящее время особенностей применения в отношении застройщика мер ответственности (в частности, об определении суммы убытков, неустойки (пени), штрафа) см., например, ситуацию "Какова ответственность застройщика по договору участия в долевом строительстве?".
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В отношении установленных в настоящее время особенностей применения в отношении застройщика мер ответственности (в частности, об определении суммы убытков, неустойки (пени), штрафа) см., например, ситуацию "Какова ответственность застройщика по договору участия в долевом строительстве?".
Ситуация: Каков порядок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В части особенностей применения в 2022 - 2025 гг. в отношении застройщика мер ответственности см., например, ситуацию "Какова ответственность застройщика по договору участия в долевом строительстве?".
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В части особенностей применения в 2022 - 2025 гг. в отношении застройщика мер ответственности см., например, ситуацию "Какова ответственность застройщика по договору участия в долевом строительстве?".
Статья: Цель приобретения объекта недвижимости в контексте привлечения к гражданско-правовой ответственности в сфере долевого строительства
(Алиев М.А.)
("Юрист", 2025, N 10)<1> Фролкина Е.Н. Гражданско-правовая ответственность за нарушение инвестиционного договора в строительстве: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. М., 2008. С. 11; Макаров О.В. Совершенствование гражданско-правовых гарантий прав и интересов участников долевого строительства // Ленинградский юридический журнал. 2015. N 3 // СПС "КонсультантПлюс"; Соболев Д.А. Гражданско-правовая ответственность застройщика по договору участия в долевом строительстве: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. М., 2011. С. 10.
(Алиев М.А.)
("Юрист", 2025, N 10)<1> Фролкина Е.Н. Гражданско-правовая ответственность за нарушение инвестиционного договора в строительстве: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. М., 2008. С. 11; Макаров О.В. Совершенствование гражданско-правовых гарантий прав и интересов участников долевого строительства // Ленинградский юридический журнал. 2015. N 3 // СПС "КонсультантПлюс"; Соболев Д.А. Гражданско-правовая ответственность застройщика по договору участия в долевом строительстве: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. М., 2011. С. 10.
Статья: Гарантийные обязательства застройщика: проблемные аспекты
(Григорьева О.А.)
("Юрист", 2021, N 4)Ключевые слова: гарантия качества, гарантийный ремонт, строительство многоквартирных домов, качество строительства, субъект ответственности за качество построенного объекта, общее имущество многоквартирного дома, управляющая компания, товарищество собственников недвижимости, застройщик, ответственность застройщика, договор участия в долевом строительстве, гарантийный срок, срок исковой давности.
(Григорьева О.А.)
("Юрист", 2021, N 4)Ключевые слова: гарантия качества, гарантийный ремонт, строительство многоквартирных домов, качество строительства, субъект ответственности за качество построенного объекта, общее имущество многоквартирного дома, управляющая компания, товарищество собственников недвижимости, застройщик, ответственность застройщика, договор участия в долевом строительстве, гарантийный срок, срок исковой давности.
Статья: Правовая природа страхования ответственности за нарушение договора
(Яблуновская А.М.)
("Вестник гражданского права", 2023, N 1)Так, сложно признать взаимосвязанными договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (далее - ДДУ) и договор страхования ответственности застройщика, так как экономическая цель ДДУ состоит в том, чтобы удовлетворить потребность дольщиков в жилье, а страхование ответственности застройщика, помимо защиты его интересов, нацелено на то, чтобы предоставить дольщику дополнительные гарантии в виде выплаты страхового возмещения в условиях нарушения застройщиком его обязательства по передаче объекта. Выплата страхового возмещения сама по себе не удовлетворяет потребность дольщика в жилье, поэтому единую экономическую цель обнаружить в этих двух договорах сложно. Кроме того, отсутствует потребность в том, чтобы связывать договор страхования ответственности застройщика и ДДУ, так как страхователем выступает застройщик - профессиональный участник рынка недвижимости, а не потребитель-выгодоприобретатель.
(Яблуновская А.М.)
("Вестник гражданского права", 2023, N 1)Так, сложно признать взаимосвязанными договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (далее - ДДУ) и договор страхования ответственности застройщика, так как экономическая цель ДДУ состоит в том, чтобы удовлетворить потребность дольщиков в жилье, а страхование ответственности застройщика, помимо защиты его интересов, нацелено на то, чтобы предоставить дольщику дополнительные гарантии в виде выплаты страхового возмещения в условиях нарушения застройщиком его обязательства по передаче объекта. Выплата страхового возмещения сама по себе не удовлетворяет потребность дольщика в жилье, поэтому единую экономическую цель обнаружить в этих двух договорах сложно. Кроме того, отсутствует потребность в том, чтобы связывать договор страхования ответственности застройщика и ДДУ, так как страхователем выступает застройщик - профессиональный участник рынка недвижимости, а не потребитель-выгодоприобретатель.