Отсутствие радиаторов
Подборка наиболее важных документов по запросу Отсутствие радиаторов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 157 "Размер платы за коммунальные услуги" ЖК РФ"Таким образом, ввиду недоказанности факта отсутствия отопительных радиаторов не по вине ответчика в спорный период, а также отсутствие доказательств, подтверждающих получение разрешения на переоборудование нежилого помещения, в отсутствие оплаты за поставленный ресурс, суды двух инстанций, руководствуясь положениями ст. 153, 157 ЖК РФ пришли к обоснованному выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности по оплате отопления за период с декабря 2018 года по апрель 2019 года, с октября 2019 года по декабрь 2019 года в сумме 21 187 руб. 70 коп. являются правомерными."
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 154 "Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги" ЖК РФ"При установленных обстоятельствах по аналогичным причинам судами правомерны отклонены доводы ответчика об отсутствии в спорных помещениях радиаторов отопления, использования альтернативных источников обогрева, невыставления счетов на оплату поставленного ресурса, как не влияющие на законодательно установленную обязанность ответчика по оплате поставленного коммунального ресурса, что соответствует положениям статей 153, 154 ЖК РФ, 539, 544 ГК РФ."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияУдовлетворяя требования Администрации в части, суды правомерно исходили из того, что арендатором не исполнены обязательства по возврату здания в надлежащем состоянии с учетом нормального износа. Как установлено судами, на момент возврата арендодателю бани в ее помещениях была частично демонтирована система отопления, допущено ее размораживание, разрушены оставшиеся отопительные радиаторы; частично отсутствовало водоснабжение, демонтированы запорные арматуры диаметром 50 и 20 мм с полиэтиленовых труб в бассейне и электрокамин в парилке; в санузле обнаружен унитаз в нерабочем состоянии, а арендуемые помещения на момент их возврата требовали ремонта.
Статья: Индивидуальное отопление в условиях поэтажной собственности в России и Постановление Конституционного Суда РФ от 20.12.2018 N 46-П
(Филипенко Н.В., Курочкина Е.М.)
("Закон", 2019, N 11)<41> Отнесение расположенных в отдельных помещениях радиаторов отопления в многоквартирном доме к общему имуществу возможно только в тех случаях, когда теплоноситель проходит через них сквозным образом в иные помещения многоквартирного дома в отсутствие самостоятельных ответвлений к радиаторам от стояков (труб) отопления и байпасов. Тогда отсутствует техническая возможность отключения радиаторов без изменения параметров внутридомовой системы отопления в целом. Однако указанные случаи на практике встречаются крайне редко и носят исключительный характер.
(Филипенко Н.В., Курочкина Е.М.)
("Закон", 2019, N 11)<41> Отнесение расположенных в отдельных помещениях радиаторов отопления в многоквартирном доме к общему имуществу возможно только в тех случаях, когда теплоноситель проходит через них сквозным образом в иные помещения многоквартирного дома в отсутствие самостоятельных ответвлений к радиаторам от стояков (труб) отопления и байпасов. Тогда отсутствует техническая возможность отключения радиаторов без изменения параметров внутридомовой системы отопления в целом. Однако указанные случаи на практике встречаются крайне редко и носят исключительный характер.
Нормативные акты
Решение Оренбургского УФАС России от 26.07.2023 по делу N 056/10/104-786/2023
О включении сведений в реестр недобросовестных поставщиков.В ответ на указанное предложение Заказчик письмом исх. N 48 от 26.06.2023 г. сообщил, что МБОУ "Адамовская СОШ N 2" оснований для расторжений контракта не усматривает ввиду следующего. ООО "ГА", подавая заявку на участие в закупке, выразило согласие на заключение контракта в соответствии с размещенным Извещением и приложениями к нему. При проявлении должной осмотрительности и заботливости ООО "ГА" имел возможность заблаговременно ознакомиться с условиями контракта, оценить весь объем и стоимость работ, предварительно направив запросы о даче разъяснений тех или иных положений контракта до его заключения. Между тем Общество указанным правом не воспользовалось. Кроме того, Подрядчиком не были представлены доказательства, подтверждающие отсутствие у конкретных поставщиков чугунных радиаторов, обозначенных в проектно-сметной документации. При этом отсутствие материала у какого-либо поставщика не свидетельствует об отсутствии данного материала на рынке.
О включении сведений в реестр недобросовестных поставщиков.В ответ на указанное предложение Заказчик письмом исх. N 48 от 26.06.2023 г. сообщил, что МБОУ "Адамовская СОШ N 2" оснований для расторжений контракта не усматривает ввиду следующего. ООО "ГА", подавая заявку на участие в закупке, выразило согласие на заключение контракта в соответствии с размещенным Извещением и приложениями к нему. При проявлении должной осмотрительности и заботливости ООО "ГА" имел возможность заблаговременно ознакомиться с условиями контракта, оценить весь объем и стоимость работ, предварительно направив запросы о даче разъяснений тех или иных положений контракта до его заключения. Между тем Общество указанным правом не воспользовалось. Кроме того, Подрядчиком не были представлены доказательства, подтверждающие отсутствие у конкретных поставщиков чугунных радиаторов, обозначенных в проектно-сметной документации. При этом отсутствие материала у какого-либо поставщика не свидетельствует об отсутствии данного материала на рынке.