Отсрочка по налогам для арендодателей
Подборка наиболее важных документов по запросу Отсрочка по налогам для арендодателей (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Безбанкротное состояние
(Кац Е.)
("Банковское обозрение", 2023, N 11)В 2020 году были замечены и другие удивительные факты: например, в перечень избранных как-то попала букмекерская сеть "Фонбет", привел пример адвокат, арбитражный управляющий Евгений Бодров. Тогда вызывало возмущение наличие в списке ретейлеров, которые за ковидный период получили сверхприбыли за счет организации доставки товаров, отметил он. Эксперт также указал на то, что никто не снимал с пострадавших кредиторов (в том числе производителей) обязанности платить налоги, содержать сотрудников и т.д. При этом юридические лица из мораторного списка были освобождены от налоговой нагрузки. Сильнее всего ограничительные меры ударили по небольшим компаниям, в том числе - по арендодателям, уверен он.
(Кац Е.)
("Банковское обозрение", 2023, N 11)В 2020 году были замечены и другие удивительные факты: например, в перечень избранных как-то попала букмекерская сеть "Фонбет", привел пример адвокат, арбитражный управляющий Евгений Бодров. Тогда вызывало возмущение наличие в списке ретейлеров, которые за ковидный период получили сверхприбыли за счет организации доставки товаров, отметил он. Эксперт также указал на то, что никто не снимал с пострадавших кредиторов (в том числе производителей) обязанности платить налоги, содержать сотрудников и т.д. При этом юридические лица из мораторного списка были освобождены от налоговой нагрузки. Сильнее всего ограничительные меры ударили по небольшим компаниям, в том числе - по арендодателям, уверен он.
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры и прочее: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 12)Крайне важными здесь оказываются обоснованность уменьшения и адекватность уменьшенных платежей по аренде. В случае отсутствия обоснования этих действий стороны договора аренды могут быть заподозрены налоговым органом в сговоре с целью снижения налогов, уплачиваемых арендодателем.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 12)Крайне важными здесь оказываются обоснованность уменьшения и адекватность уменьшенных платежей по аренде. В случае отсутствия обоснования этих действий стороны договора аренды могут быть заподозрены налоговым органом в сговоре с целью снижения налогов, уплачиваемых арендодателем.
Нормативные акты
Справочная информация: "Коронавирус (COVID-19). Меры экономической поддержки бизнеса в субъектах Российской Федерации"
(по состоянию на 30.12.2025)
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 439 органам государственной власти субъекта РФ рекомендовано оказать арендодателям-собственникам объектов недвижимости, предоставившим отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды объектов недвижимого имущества, меры поддержки в части уплаты в 2020 г. налога на имущество, земельного налога, арендной платы за землю, на которой находится объект.
(по состоянию на 30.12.2025)
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 439 органам государственной власти субъекта РФ рекомендовано оказать арендодателям-собственникам объектов недвижимости, предоставившим отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды объектов недвижимого имущества, меры поддержки в части уплаты в 2020 г. налога на имущество, земельного налога, арендной платы за землю, на которой находится объект.
<Письмо> ФНС России от 09.04.2020 N БС-4-21/5994@
"О рекомендуемых пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 439 мерах поддержки, касающихся налогообложения объектов недвижимости, находящихся в аренде"
(вместе с "Рекомендациями по вопросам реализации мер поддержки, касающихся уплаты налога на имущество организаций, налога на имущество физических лиц, земельного налога (в части установления налоговых льгот) по объектам недвижимости, находящимся в аренде")Правительство Российской Федерации рекомендовало снизить имущественные налоги для арендодателей в обмен на снижение ставок аренды или отсрочки платежей для арендаторов отдельных категорий бизнеса, в т.ч. в отношении объектов недвижимости в частной собственности <4>.
"О рекомендуемых пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 439 мерах поддержки, касающихся налогообложения объектов недвижимости, находящихся в аренде"
(вместе с "Рекомендациями по вопросам реализации мер поддержки, касающихся уплаты налога на имущество организаций, налога на имущество физических лиц, земельного налога (в части установления налоговых льгот) по объектам недвижимости, находящимся в аренде")Правительство Российской Федерации рекомендовало снизить имущественные налоги для арендодателей в обмен на снижение ставок аренды или отсрочки платежей для арендаторов отдельных категорий бизнеса, в т.ч. в отношении объектов недвижимости в частной собственности <4>.
Статья: Налоговые механизмы снижения экономических последствий пандемии COVID-19 в Российской Федерации и Европейском союзе
(Пономарева К.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 7)Меры второго пакета направлены на поддержку субъектов Российской Федерации. В федеральном бюджете заложен 171 млрд руб. на реструктуризацию бюджетных кредитов и потери регионов от снижения налоговых доходов (ключевыми являются налог на прибыль, имущественные налоги; для муниципалитетов - НДФЛ). Муниципалитетам и регионам рекомендовано снижать имущественные налоги для арендодателей в обмен на снижение ставок аренды или отсрочку платежей МСП <23>.
(Пономарева К.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 7)Меры второго пакета направлены на поддержку субъектов Российской Федерации. В федеральном бюджете заложен 171 млрд руб. на реструктуризацию бюджетных кредитов и потери регионов от снижения налоговых доходов (ключевыми являются налог на прибыль, имущественные налоги; для муниципалитетов - НДФЛ). Муниципалитетам и регионам рекомендовано снижать имущественные налоги для арендодателей в обмен на снижение ставок аренды или отсрочку платежей МСП <23>.
Готовое решение: Как получить отсрочку (рассрочку) по уплате налогов и страховых взносов в условиях пандемии коронавирусной инфекции COVID-19 (вирус SARS-CoV-2) (до 6 мая 2026 г. включительно)
(КонсультантПлюс, 2026)арендодатели, предоставившие отсрочку уплаты арендной платы по аренде недвижимых торговых объектов в соответствии с Требованиями, установленными Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 439. Такие арендодатели могут получить отсрочку по уплате определенных налогов (авансовых платежей), если отвечают критериям, указанным в п. 13(1) Правил предоставления отсрочки (рассрочки). Но они не могут получить рассрочку платежей в связи с распространением коронавируса (пп. "в" п. 12 Правил предоставления отсрочки (рассрочки));
(КонсультантПлюс, 2026)арендодатели, предоставившие отсрочку уплаты арендной платы по аренде недвижимых торговых объектов в соответствии с Требованиями, установленными Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 439. Такие арендодатели могут получить отсрочку по уплате определенных налогов (авансовых платежей), если отвечают критериям, указанным в п. 13(1) Правил предоставления отсрочки (рассрочки). Но они не могут получить рассрочку платежей в связи с распространением коронавируса (пп. "в" п. 12 Правил предоставления отсрочки (рассрочки));
Готовое решение: Налоговые каникулы и другие меры налоговой поддержки в условиях пандемии коронавирусной инфекции COVID-19 (вирус SARS-CoV-2) (до 6 мая 2026 г. включительно)
(КонсультантПлюс, 2026)Налоговые преференции были предусмотрены для медицинских организаций и их работников, самозанятых лиц, а также для некоторых арендодателей, предоставивших отсрочку по оплате аренды.
(КонсультантПлюс, 2026)Налоговые преференции были предусмотрены для медицинских организаций и их работников, самозанятых лиц, а также для некоторых арендодателей, предоставивших отсрочку по оплате аренды.