Отрицательный ОДН
Подборка наиболее важных документов по запросу Отрицательный ОДН (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 271 "Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции" АПК РФ"Вместе с тем в нарушение положений статьей 10, 71, части 1 статьи 168, пункта 2 части 4 статьи 170, пункта 12 части 2 статьи 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обжалуемый судебный акт апелляционного суда не содержит в себе результатов исследования и оценки доводов ответчика об отрицательных значениях объема коммунального ресурса на общедомовые нужды за спорный период, а также мотивов, по которым отвергнуты доказательства, представленные в обоснование указанных доводов; объем потребленного на общедомовые нужды коммунального ресурса по спорным МКД за январь 2020 года судом не установлен; обоснованность размера заявленных требований с учетом вышеприведенных положений Правил N 124, а также арифметическая правильность представленного истцом расчета судом апелляционной инстанции не проверены; нормативных обоснований правомерности произведенного истцом перерасчета объема потребленного в спорный период коммунального ресурса в сторону увеличения в связи с произведенным перерасчетом в предыдущем периоде в сторону уменьшения не приведено; доводы ответчика о том, что им не производилась оплата задолженности за спорный период также не нашли своего отражения и оценки, платежные документы в материалах дела отсутствуют."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 154 "Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги" ЖК РФ"При этом также следует учитывать, что в развитие положений статьи 154 ЖК РФ пунктом 44 Правил N 354 урегулирован аналогичный порядок использования в расчетах между управляющей организацией и собственниками помещений "отрицательных" величин ресурса в составе платы за коммунальную услугу, предоставленную за расчетный период на ОДН в конкретный МКД. Данный порядок предусматривает возможность учета произведенных переплат лишь в последующих периодах."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О некоторых вопросах рассмотрения споров, связанных с поставкой коммунальных ресурсов на общедомовые нужды многоквартирных жилых домов
(Бобарыкина О.А.)
("Арбитражные споры", 2025, N 2)Таким образом, если по итогам расчетного периода объем ресурса на общедомовые нужды имеет отрицательное значение (меньше 0), то в этом периоде такой объем признается равным 0, но в следующем периоде (периодах), если объем ресурса на общедомовые нужды имеет положительное значение (больше 0), он подлежит уменьшению на ранее полученное отрицательное значение объема ресурса на общедомовые нужды применительно к каждому конкретному многоквартирному дому.
(Бобарыкина О.А.)
("Арбитражные споры", 2025, N 2)Таким образом, если по итогам расчетного периода объем ресурса на общедомовые нужды имеет отрицательное значение (меньше 0), то в этом периоде такой объем признается равным 0, но в следующем периоде (периодах), если объем ресурса на общедомовые нужды имеет положительное значение (больше 0), он подлежит уменьшению на ранее полученное отрицательное значение объема ресурса на общедомовые нужды применительно к каждому конкретному многоквартирному дому.