Отключение коммунальных услуг
Подборка наиболее важных документов по запросу Отключение коммунальных услуг (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Отключение отопления
(КонсультантПлюс, 2025)Применимые нормы: ст. 22 Закона о теплоснабжении, разд. VI Правил организации теплоснабжения, Правила предоставления коммунальных услуг
(КонсультантПлюс, 2025)Применимые нормы: ст. 22 Закона о теплоснабжении, разд. VI Правил организации теплоснабжения, Правила предоставления коммунальных услуг
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 212 "Право суда обратить решение к немедленному исполнению" ГПК РФ"Руководствуясь положениями ст. 212 ГПК РФ, суд счел возможным удовлетворить ходатайство истца о немедленном исполнении решения суда в части выселения ответчиков, при этом исходил из того, что в связи с подлежащим сносом жилого дома по адресу: адрес, в нем предстоит прекращению предоставление коммунальных услуг, отключение коммуникаций, в связи с чем сложились неблагоприятные условия проживания и повышена опасность возникновения аварийных ситуаций. Также суд учел, что отселение и снос дома предусмотрен в рамках реализации постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 года N 497-ПП "О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве", проживание ответчиков в доме по вышеуказанному адресу приводит к срыву графика сноса дома, в связи с чем задержка в сносе данного дома приносит значительные убытки городу Москве, поскольку нарушает сроки реконструкции и отражается на договорных обязательствах г. Москвы. В настоящее время большинство жильцов дома N 17, корп. 1 по адрес отселены, ответчики являются одними из последних жильцов, продолжающих проживать в квартире."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Современные тенденции правового регулирования конкуренции на рынке банковских услуг
(Гаспарян Э.П.)
("Предпринимательское право", 2023, N 4)В контексте обеспечения конкуренции в настоящее время также наблюдается проблема с клиентским опытом при оплате коммунальных платежей. Пользователям необходимо вводить реквизиты вручную и отслеживать даты наступления коммунальных платежей. Такая ситуация приводит к ошибкам, отправкам платежей не по тому счету, жалобам и отключению услуг. В целях развития сферы жилищно-коммунальных услуг (далее - ЖКУ) Банк России в составе рабочей группы принимает участие в проработке вопросов реализации единого федерального информационного центра (далее - ЕФИЦ). Создание ЕФИЦ как полноценной единой инфраструктуры позволит не только централизовать функции по консолидации начислений за ЖКУ по единому лицевому счету и формированию объединенного платежного документа, информационному обмену о начислениях и оплатах с банками, платежными агентами и организациями почтовой связи, распределению поступивших за ЖКУ платежей по счетам ресурсоснабжающих (далее - РСО) и обслуживающих организаций, но и обеспечит равноудаленный доступ к ней всех участников. При этом отмечаем, что при реализации проекта для поддержки конкуренции и минимизации риска монополизации сферы оплаты ЖКУ важно сохранить возможность оплаты ЖКУ гражданами и компаниями через действующие расчетные механизмы, в том числе систему быстрых платежей Банка России. Кроме того, необходимо на законодательном уровне предусмотреть, что комиссия с граждан при оплате услуг ЖКУ не взимается. При этом размер комиссии для РСО целесообразно ограничить, установив ее предельный размер.
(Гаспарян Э.П.)
("Предпринимательское право", 2023, N 4)В контексте обеспечения конкуренции в настоящее время также наблюдается проблема с клиентским опытом при оплате коммунальных платежей. Пользователям необходимо вводить реквизиты вручную и отслеживать даты наступления коммунальных платежей. Такая ситуация приводит к ошибкам, отправкам платежей не по тому счету, жалобам и отключению услуг. В целях развития сферы жилищно-коммунальных услуг (далее - ЖКУ) Банк России в составе рабочей группы принимает участие в проработке вопросов реализации единого федерального информационного центра (далее - ЕФИЦ). Создание ЕФИЦ как полноценной единой инфраструктуры позволит не только централизовать функции по консолидации начислений за ЖКУ по единому лицевому счету и формированию объединенного платежного документа, информационному обмену о начислениях и оплатах с банками, платежными агентами и организациями почтовой связи, распределению поступивших за ЖКУ платежей по счетам ресурсоснабжающих (далее - РСО) и обслуживающих организаций, но и обеспечит равноудаленный доступ к ней всех участников. При этом отмечаем, что при реализации проекта для поддержки конкуренции и минимизации риска монополизации сферы оплаты ЖКУ важно сохранить возможность оплаты ЖКУ гражданами и компаниями через действующие расчетные механизмы, в том числе систему быстрых платежей Банка России. Кроме того, необходимо на законодательном уровне предусмотреть, что комиссия с граждан при оплате услуг ЖКУ не взимается. При этом размер комиссии для РСО целесообразно ограничить, установив ее предельный размер.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Подтверждает ли акт приема-передачи возврат имущества при прекращении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Таким образом, в отсутствие документального подтверждения возврата помещения обстоятельство отключения коммунальных услуг с 01.11.2016 - после досрочного освобождения помещения не имеет правового значения и не влияет на обязанность по внесению арендных платежей до момента возврата арендованного имущества в соответствии с требованиями статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Подтверждает ли акт приема-передачи возврат имущества при прекращении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Таким образом, в отсутствие документального подтверждения возврата помещения обстоятельство отключения коммунальных услуг с 01.11.2016 - после досрочного освобождения помещения не имеет правового значения и не влияет на обязанность по внесению арендных платежей до момента возврата арендованного имущества в соответствии с требованиями статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 07.03.2025)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")96. В случае если на период временного отсутствия потребителя исполнителем по обращению потребителя было произведено отключение и опломбирование запорной арматуры, отделяющей внутриквартирное оборудование в жилом помещении потребителя от внутридомовых инженерных систем, и после возвращения потребителя исполнителем в ходе проведенной им проверки был установлен факт сохранности установленных пломб по окончании периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится без представления потребителем исполнителю документов, указанных в пункте 93 настоящих Правил.
(ред. от 07.03.2025)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")96. В случае если на период временного отсутствия потребителя исполнителем по обращению потребителя было произведено отключение и опломбирование запорной арматуры, отделяющей внутриквартирное оборудование в жилом помещении потребителя от внутридомовых инженерных систем, и после возвращения потребителя исполнителем в ходе проведенной им проверки был установлен факт сохранности установленных пломб по окончании периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится без представления потребителем исполнителю документов, указанных в пункте 93 настоящих Правил.
Статья: Как обезопасить сделки с жильем?
(Пластинина Н.)
("Жилищное право", 2021, N 1)- в доме постоянные аварии коммуникаций: течет канализация, рвутся трубы во дворе, и поэтому в доме постоянно отключают воду и другие коммунальные услуги. Такая квартирка мало кому нужна, и надо успеть продать ее, пока не появилась очередная коммунальная яма во дворе или не появился зловонный запах в подвале;
(Пластинина Н.)
("Жилищное право", 2021, N 1)- в доме постоянные аварии коммуникаций: течет канализация, рвутся трубы во дворе, и поэтому в доме постоянно отключают воду и другие коммунальные услуги. Такая квартирка мало кому нужна, и надо успеть продать ее, пока не появилась очередная коммунальная яма во дворе или не появился зловонный запах в подвале;