Отказ потребителя от договора теплоснабжения
Подборка наиболее важных документов по запросу Отказ потребителя от договора теплоснабжения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обновление концепции антимонопольного регулирования. Научно-практический комментарий к Постановлению Пленума ВС РФ от 4 марта 2021 года N 2 "О некоторых вопросах, возникающих в связи с применением судами антимонопольного законодательства"
(Алексеева А.А., Борзило Е.Ю., Корнеев В.А., Писенко К.А., Разгильдеев А.В., Сафонов В.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, NN 5, 6, 7)Помимо названных в Постановлении случаев экономической и технологической обоснованности, практике также известны примеры, когда для заключения договора требуется совершить дополнительные действия. Так, в одном из дел суды установили, что для заключения договора ресурсоснабжающей организации потребовалось совершить дополнительные действия: ввиду отзыва лицензии у действующей в многоквартирном доме управляющей компании, отсутствия иной управляющей компании, у которой можно было получить необходимые для оформления договора сведения (о тепловых нагрузках теплопотребляющих установок, узле учета объекта теплоснабжения, отапливаемом объеме площадей и т.д.), а также необходимости выезда специалистов ресурсоснабжающей организации на место для обследования нежилого помещения и составления соответствующего акта потребовалось время. Соответственно, ресурсоснабжающая организация, занимающая доминирующее положение, не уклонялась и не отказывала потребителю в заключении договора теплоснабжения <49>.
(Алексеева А.А., Борзило Е.Ю., Корнеев В.А., Писенко К.А., Разгильдеев А.В., Сафонов В.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, NN 5, 6, 7)Помимо названных в Постановлении случаев экономической и технологической обоснованности, практике также известны примеры, когда для заключения договора требуется совершить дополнительные действия. Так, в одном из дел суды установили, что для заключения договора ресурсоснабжающей организации потребовалось совершить дополнительные действия: ввиду отзыва лицензии у действующей в многоквартирном доме управляющей компании, отсутствия иной управляющей компании, у которой можно было получить необходимые для оформления договора сведения (о тепловых нагрузках теплопотребляющих установок, узле учета объекта теплоснабжения, отапливаемом объеме площадей и т.д.), а также необходимости выезда специалистов ресурсоснабжающей организации на место для обследования нежилого помещения и составления соответствующего акта потребовалось время. Соответственно, ресурсоснабжающая организация, занимающая доминирующее положение, не уклонялась и не отказывала потребителю в заключении договора теплоснабжения <49>.
Статья: Теплоснабжение: понятие, порядок учета, условия поставки
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)При этом в ценовых зонах теплоснабжения отказ потребителя от исполнения договора теплоснабжения с ЕТО и заключение договора теплоснабжения с иным ВИТЭ осуществляются в соответствии с п. 31(1) Правил теплоснабжения.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)При этом в ценовых зонах теплоснабжения отказ потребителя от исполнения договора теплоснабжения с ЕТО и заключение договора теплоснабжения с иным ВИТЭ осуществляются в соответствии с п. 31(1) Правил теплоснабжения.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 14 "Подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения" Федерального закона "О теплоснабжении""Кроме этого, суд первой инстанции указал, что отказ потребителя от коммунальной услуги по отоплению путем демонтажа существующей системы отопления помещения с переходом на индивидуальное отопление не может быть реализован без соблюдения требований законодательства и не влечет изменение или расторжение договора теплоснабжения. В материалах дела отсутствуют доказательства существенного нарушения ЦУП "ЖКХ" условий договора теплоснабжения являющихся основанием для расторжения договора. Действия ... 1 по переустройству инженерной системы централизованного отопления квартиры ..., судом первой инстанции признаны самовольными, и как следствие, правовые основания для расторжения договора отсутствуют."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 15 "Договор теплоснабжения" Федерального закона "О теплоснабжении""Действительно, договор теплоснабжения является публичным договором, ресурсоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора."
Нормативные акты
Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ
(ред. от 23.03.2026)
"О теплоснабжении"7. Договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к системе теплоснабжения, являющихся обязательным приложением к договору на подключение (технологическое присоединение) (далее - технические условия).
(ред. от 23.03.2026)
"О теплоснабжении"7. Договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к системе теплоснабжения, являющихся обязательным приложением к договору на подключение (технологическое присоединение) (далее - технические условия).
Постановление Правительства РФ от 08.08.2012 N 808
(ред. от 31.03.2025)
"Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"
(вместе с "Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации")31. Отказ потребителя от исполнения договора теплоснабжения с единой теплоснабжающей организацией и заключение договора теплоснабжения с иным владельцем источника тепловой энергии допускается в следующих случаях:
(ред. от 31.03.2025)
"Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"
(вместе с "Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации")31. Отказ потребителя от исполнения договора теплоснабжения с единой теплоснабжающей организацией и заключение договора теплоснабжения с иным владельцем источника тепловой энергии допускается в следующих случаях: