Отчетность застройщика в минстрой
Подборка наиболее важных документов по запросу Отчетность застройщика в минстрой (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 28.11.2024 N 01АП-11698/2019 по делу N А43-14818/2019
Требование: Об отмене определения о привлечении контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности по обязательствам должника.
Решение: Определение оставлено без изменения.В обоснование доводов апелляционной жалобы заявитель указывает на несогласие с выводами суда о наличии признаков неплатежеспособности на 4 квартал 2017 года. Обращает внимание, что судом не дана оценка доводам и доказательствам относительно анализа имущественного потенциала застройщика на протяжении 2015-2019 гг., который оставался на высоком уровне и был аккумулирован в объектах строительства, не учтена специфика деятельности должника как заказчика застройщика и не дана оценка отчетности, предоставляемая ежеквартально в Министерство Строительства Нижегородской области.
Требование: Об отмене определения о привлечении контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности по обязательствам должника.
Решение: Определение оставлено без изменения.В обоснование доводов апелляционной жалобы заявитель указывает на несогласие с выводами суда о наличии признаков неплатежеспособности на 4 квартал 2017 года. Обращает внимание, что судом не дана оценка доводам и доказательствам относительно анализа имущественного потенциала застройщика на протяжении 2015-2019 гг., который оставался на высоком уровне и был аккумулирован в объектах строительства, не учтена специфика деятельности должника как заказчика застройщика и не дана оценка отчетности, предоставляемая ежеквартально в Министерство Строительства Нижегородской области.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)На траты, которые связаны с содержанием застройщика (предусмотренные п. 13, 17 - 20 ч. 1 ст. 18 Закона N 214-ФЗ), отводится не более 10% проектной стоимости строительства. При этом у застройщиков, которые или основные общества которых раскрывают консолидированную финансовую отчетность, подготовленную в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности, указанные расходы не могут составлять более 20% проектной стоимости строительства (ч. 4 ст. 18 Закона N 214-ФЗ).
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)На траты, которые связаны с содержанием застройщика (предусмотренные п. 13, 17 - 20 ч. 1 ст. 18 Закона N 214-ФЗ), отводится не более 10% проектной стоимости строительства. При этом у застройщиков, которые или основные общества которых раскрывают консолидированную финансовую отчетность, подготовленную в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности, указанные расходы не могут составлять более 20% проектной стоимости строительства (ч. 4 ст. 18 Закона N 214-ФЗ).
Нормативные акты
<Письмо> Минстроя России от 18.06.2019 N 21519-НС/07
"Об отдельных вопросах, возникающих в связи с реализацией постановления Правительства Российской Федерации от 22 апреля 2019 г. N 480 "О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г."Форма ежеквартальной отчетности застройщика установлена приказом Минстроя России от 12 октября 2018 N 656/пр. В состав промежуточной Ежеквартальной отчетности включаются все разделы, предусмотренные указанным приказом.
"Об отдельных вопросах, возникающих в связи с реализацией постановления Правительства Российской Федерации от 22 апреля 2019 г. N 480 "О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г."Форма ежеквартальной отчетности застройщика установлена приказом Минстроя России от 12 октября 2018 N 656/пр. В состав промежуточной Ежеквартальной отчетности включаются все разделы, предусмотренные указанным приказом.