Отчетность застройщика сроки
Подборка наиболее важных документов по запросу Отчетность застройщика сроки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Административная ответственность застройщика за нарушения требований законодательства об участии в долевом строительстве МКД (иных объектов недвижимости)
(КонсультантПлюс, 2025)Не привлекают к ответственности по ч. 3 ст. 14.28 КоАП РФ за непредставление в срок отчетности в орган регионального надзора в области долевого строительства, если конкурсный управляющий застройщика объективно не мог разместить в ЕИСЖС отчетность о деятельности по привлечению денег участников долевого строительства
(КонсультантПлюс, 2025)Не привлекают к ответственности по ч. 3 ст. 14.28 КоАП РФ за непредставление в срок отчетности в орган регионального надзора в области долевого строительства, если конкурсный управляющий застройщика объективно не мог разместить в ЕИСЖС отчетность о деятельности по привлечению денег участников долевого строительства
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)- подготовка отчетности о ходе строительства и реализации графиков выполнения работ, своевременное информирование застройщика в случае отклонения от сроков реализации проекта, предложение решений по сокращению и оптимизации сроков и бюджета строительства;
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)- подготовка отчетности о ходе строительства и реализации графиков выполнения работ, своевременное информирование застройщика в случае отклонения от сроков реализации проекта, предложение решений по сокращению и оптимизации сроков и бюджета строительства;
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Обратите внимание! Застройщик раскрывает:
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Обратите внимание! Застройщик раскрывает:
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ
(ред. от 07.04.2025)
"О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"5. Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность застройщика подлежит обязательному аудиту. Застройщик составляет промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность на ежеквартальной основе за следующие промежуточные отчетные периоды - первый квартал, полугодие и девять месяцев. Застройщик в порядке, определенном частью 2 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее пяти календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года.";
(ред. от 07.04.2025)
"О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"5. Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность застройщика подлежит обязательному аудиту. Застройщик составляет промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность на ежеквартальной основе за следующие промежуточные отчетные периоды - первый квартал, полугодие и девять месяцев. Застройщик в порядке, определенном частью 2 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее пяти календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года.";
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ
(ред. от 26.12.2024)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)5. Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность застройщика подлежит обязательному аудиту. Застройщик составляет промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность на ежеквартальной основе за следующие промежуточные отчетные периоды - первый квартал, полугодие и девять месяцев. Застройщик в порядке, определенном частью 2 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года.
(ред. от 26.12.2024)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)5. Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность застройщика подлежит обязательному аудиту. Застройщик составляет промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность на ежеквартальной основе за следующие промежуточные отчетные периоды - первый квартал, полугодие и девять месяцев. Застройщик в порядке, определенном частью 2 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В п. 8.4 ч. 3 комментируемой статьи говорится о дополнительных сведениях, которые подлежат внесению в реестр прав на недвижимость в связи о приостановлением на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в соответствии с ч. 15 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Указанная статья предусматривает право контролирующего органа обратиться в арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в случае, если:
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В п. 8.4 ч. 3 комментируемой статьи говорится о дополнительных сведениях, которые подлежат внесению в реестр прав на недвижимость в связи о приостановлением на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в соответствии с ч. 15 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Указанная статья предусматривает право контролирующего органа обратиться в арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в случае, если:
Статья: Отчетность по форме 0409128 "Данные о средневзвешенных процентных ставках по кредитам, предоставленным кредитной организацией физическим лицам"
("Официальный сайт Банка России", 2025)Вопрос: Какую действующую процентную ставку следует применять при расчете средневзвешенной ставки в случае, когда в договоре по ипотечному жилищному кредиту при предоставлении субсидий от застройщиков установлено два фиксированных процентных периода, первый из которых - по "льготной" ставке при выполнении определенных условий?
("Официальный сайт Банка России", 2025)Вопрос: Какую действующую процентную ставку следует применять при расчете средневзвешенной ставки в случае, когда в договоре по ипотечному жилищному кредиту при предоставлении субсидий от застройщиков установлено два фиксированных процентных периода, первый из которых - по "льготной" ставке при выполнении определенных условий?
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации продажу квартиры, полученной по договору участия в долевом строительстве? Договор участия в долевом строительстве заключен организацией в рамках основной деятельности в целях продажи указанной квартиры...
(Консультация эксперта, 2025)По договору участия в долевом строительстве, заключенному и зарегистрированному в установленном порядке в феврале, организацией в этом же месяце перечислено на счет застройщика 3 000 000 руб., что соответствует цене договора (НДС в договорной цене не выделен и организации не предъявлен). Кадастровая стоимость квартиры не превышает 20 000 000 руб. Квартира получена организацией от застройщика в ноябре, в этом же месяце уплачена государственная пошлина и зарегистрировано право собственности на нее. В декабре квартира передана организацией согласно договору купли-продажи покупателю. В январе зарегистрирован переход права собственности на квартиру к покупателю, в этом же месяце от покупателя получены денежные средства на расчетный счет организации. Государственную пошлину за регистрацию перехода права собственности уплачивает покупатель. Стоимость квартиры, в соответствии с договором купли-продажи, составила 4 000 000 руб. Организация применяет метод начисления в налоговом учете. Бухгалтерская отчетность составляется на конец каждого календарного месяца.
(Консультация эксперта, 2025)По договору участия в долевом строительстве, заключенному и зарегистрированному в установленном порядке в феврале, организацией в этом же месяце перечислено на счет застройщика 3 000 000 руб., что соответствует цене договора (НДС в договорной цене не выделен и организации не предъявлен). Кадастровая стоимость квартиры не превышает 20 000 000 руб. Квартира получена организацией от застройщика в ноябре, в этом же месяце уплачена государственная пошлина и зарегистрировано право собственности на нее. В декабре квартира передана организацией согласно договору купли-продажи покупателю. В январе зарегистрирован переход права собственности на квартиру к покупателю, в этом же месяце от покупателя получены денежные средства на расчетный счет организации. Государственную пошлину за регистрацию перехода права собственности уплачивает покупатель. Стоимость квартиры, в соответствии с договором купли-продажи, составила 4 000 000 руб. Организация применяет метод начисления в налоговом учете. Бухгалтерская отчетность составляется на конец каждого календарного месяца.
Статья: Учет у застройщика нежилых апартаментов
(Давыдова О.В.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)Таким образом, средства участников долевого участия, поступающие со счетов эскроу, застройщик вправе отразить в бухгалтерском учете с использованием счета 86. Однако в бухгалтерском балансе обязательства застройщика перед дольщиками следует отразить не в разделе "Капитал и резервы", а в разделе "Долгосрочные обязательства" или "Краткосрочные обязательства" в зависимости от сроков их погашения.
(Давыдова О.В.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)Таким образом, средства участников долевого участия, поступающие со счетов эскроу, застройщик вправе отразить в бухгалтерском учете с использованием счета 86. Однако в бухгалтерском балансе обязательства застройщика перед дольщиками следует отразить не в разделе "Капитал и резервы", а в разделе "Долгосрочные обязательства" или "Краткосрочные обязательства" в зависимости от сроков их погашения.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации уступку права требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на нежилое помещение?..
(Консультация эксперта, 2025)При регистрации договора участия в долевом строительстве и соглашения об уступке права требования по нему были уплачены соответствующие государственные пошлины. Денежные средства получены от покупателя в месяце, следующем за месяцем государственной регистрации соглашения об уступке права требования. Организация составляет промежуточную бухгалтерскую отчетность на последнее число каждого календарного месяца и применяет метод начисления в налоговом учете.
(Консультация эксперта, 2025)При регистрации договора участия в долевом строительстве и соглашения об уступке права требования по нему были уплачены соответствующие государственные пошлины. Денежные средства получены от покупателя в месяце, следующем за месяцем государственной регистрации соглашения об уступке права требования. Организация составляет промежуточную бухгалтерскую отчетность на последнее число каждого календарного месяца и применяет метод начисления в налоговом учете.