Отчет совета многоквартирного дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Отчет совета многоквартирного дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 22.07.2025 по делу N А33-7042/2023
Требование: О взыскании неосновательного обогащения в виде неизрасходованных денежных средств на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома.
Решение: Требование удовлетворено.То обстоятельство, что отчеты не были оспорены, не свидетельствует о подтверждении фактического выполнения работ по текущему ремонту за весь период управления, поскольку члены Совета МКД, собственники МКД познаниями в указанной области не обладают. При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия у членов Совета МКД специальных познаний, указание в отчетах "прочих" работ на спорную сумму без указания их состава не может подтвердить факт выполненной ответчиком работы.
Требование: О взыскании неосновательного обогащения в виде неизрасходованных денежных средств на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома.
Решение: Требование удовлетворено.То обстоятельство, что отчеты не были оспорены, не свидетельствует о подтверждении фактического выполнения работ по текущему ремонту за весь период управления, поскольку члены Совета МКД, собственники МКД познаниями в указанной области не обладают. При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия у членов Совета МКД специальных познаний, указание в отчетах "прочих" работ на спорную сумму без указания их состава не может подтвердить факт выполненной ответчиком работы.
Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 03.09.2025 по делу N А33-23945/2023
Требование: О взыскании неосновательного обогащения в виде неизрасходованных денежных средств на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: Требование удовлетворено.То обстоятельство, что отчеты не были оспорены, не свидетельствует о подтверждении фактического выполнения работ по текущему ремонту за весь период управления, поскольку члены Совета МКД, собственники МКД познаниями в указанной области не обладают.
Требование: О взыскании неосновательного обогащения в виде неизрасходованных денежных средств на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: Требование удовлетворено.То обстоятельство, что отчеты не были оспорены, не свидетельствует о подтверждении фактического выполнения работ по текущему ремонту за весь период управления, поскольку члены Совета МКД, собственники МКД познаниями в указанной области не обладают.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О страховых взносах и НДФЛ с вознаграждения, выплачиваемого управляющей организацией председателю и членам совета МКД, а также заполнении и представлении связанной с этим отчетности.
(Письмо Минфина России от 22.03.2024 N 03-15-06/25867)Вопрос: О страховых взносах и НДФЛ с вознаграждения, выплачиваемого управляющей организацией председателю и членам совета МКД, а также заполнении и представлении связанной с этим отчетности.
(Письмо Минфина России от 22.03.2024 N 03-15-06/25867)Вопрос: О страховых взносах и НДФЛ с вознаграждения, выплачиваемого управляющей организацией председателю и членам совета МКД, а также заполнении и представлении связанной с этим отчетности.
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)- утверждение отчета о проделанной работе советом МКД (если в доме не создано ТСЖ либо дом не управляется специализированным потребительским кооперативом) (п. 6 ч. 5 ст. 161.1 ЖК РФ).
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)- утверждение отчета о проделанной работе советом МКД (если в доме не создано ТСЖ либо дом не управляется специализированным потребительским кооперативом) (п. 6 ч. 5 ст. 161.1 ЖК РФ).
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)6. Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.
(ред. от 04.11.2025)6. Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.
Федеральный закон от 04.06.2011 N 123-ФЗ
(ред. от 03.04.2018)
"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"6) представляет на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчет о проделанной работе.
(ред. от 03.04.2018)
"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"6) представляет на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчет о проделанной работе.
Готовое решение: Какие расходы отражаются по подстатье 226 "Прочие работы, услуги" КОСГУ
(КонсультантПлюс, 2025)выплата вознаграждения председателю совета многоквартирного дома (Письмо от 13.09.2019 N 02-08-10/70776);
(КонсультантПлюс, 2025)выплата вознаграждения председателю совета многоквартирного дома (Письмо от 13.09.2019 N 02-08-10/70776);
Статья: ЕНС "облагородят". Что еще принесет новая налоговая реформа?
("Практическая бухгалтерия", 2023, N 8)Так вот, в числе новаций: введение НДФЛ для удаленщиков, живущих за границей, упрощение социальных налоговых вычетов, повышение страховых взносов для ИП, введение взносов с оплаты совету многоквартирного дома.
("Практическая бухгалтерия", 2023, N 8)Так вот, в числе новаций: введение НДФЛ для удаленщиков, живущих за границей, упрощение социальных налоговых вычетов, повышение страховых взносов для ИП, введение взносов с оплаты совету многоквартирного дома.
Вопрос: О страховых взносах с выплат, производимых управляющей организацией председателю совета МКД, в том числе на покупку канцелярии, копирование документов, оплату мобильной связи.
(Письмо Минфина России от 24.01.2025 N 03-15-05/5785)В случае если управляющая организация за счет средств собственников МКД выплачивает председателю совета МКД под отчет денежные средства на расходы, связанные с осуществлением деятельности совета МКД (на покупку канцелярии, копирование документов, оплату мобильной связи и др.), или производит компенсационные выплаты на возмещение его расходов, связанных с оказанием управленческих услуг по гражданско-правовому договору (в случае наличия гражданско-правовых отношений с собственниками МКД), то только при документальном подтверждении вышеперечисленных расходов денежные средства, выплаченные под отчет, не являются в соответствии с пунктом 1 статьи 420 НК РФ объектом обложения страховыми взносами, а компенсационные выплаты на возмещение расходов, связанных с оказанием управленческих услуг, не подлежат обложению страховыми взносами на основании подпункта 16 пункта 1 статьи 422 НК РФ.
(Письмо Минфина России от 24.01.2025 N 03-15-05/5785)В случае если управляющая организация за счет средств собственников МКД выплачивает председателю совета МКД под отчет денежные средства на расходы, связанные с осуществлением деятельности совета МКД (на покупку канцелярии, копирование документов, оплату мобильной связи и др.), или производит компенсационные выплаты на возмещение его расходов, связанных с оказанием управленческих услуг по гражданско-правовому договору (в случае наличия гражданско-правовых отношений с собственниками МКД), то только при документальном подтверждении вышеперечисленных расходов денежные средства, выплаченные под отчет, не являются в соответствии с пунктом 1 статьи 420 НК РФ объектом обложения страховыми взносами, а компенсационные выплаты на возмещение расходов, связанных с оказанием управленческих услуг, не подлежат обложению страховыми взносами на основании подпункта 16 пункта 1 статьи 422 НК РФ.
Статья: Отчет о результатах экспертно-аналитического мероприятия "Анализ практики вовлечения в хозяйственный оборот земельных ресурсов Российской Федерации в 2021 - 2022 годах и истекшем периоде 2023 года" (результаты мероприятия учитываются в рамках КОКМ "Анализ эффективности системы межбюджетных отношений")
(Батуркин А.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2024, N 5)о возможности унификации размеров ставок стоимости выкупа федеральных земельных участков с региональными ставками, в том числе в целях снижения стоимости выкупа участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства, гражданам, являющимся собственниками зданий или сооружений, возведенных в соответствии с разрешенным использованием земельных участков и расположенных на приобретаемых земельных участках; о порядке погашения в ЕГРН записи о праве собственности Российской Федерации на земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома.
(Батуркин А.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2024, N 5)о возможности унификации размеров ставок стоимости выкупа федеральных земельных участков с региональными ставками, в том числе в целях снижения стоимости выкупа участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства, гражданам, являющимся собственниками зданий или сооружений, возведенных в соответствии с разрешенным использованием земельных участков и расположенных на приобретаемых земельных участках; о порядке погашения в ЕГРН записи о праве собственности Российской Федерации на земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома.
Ситуация: Как выбрать совет многоквартирного дома и каковы его полномочия?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Представляет на утверждение годового общего собрания собственников отчет о проделанной работе.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Представляет на утверждение годового общего собрания собственников отчет о проделанной работе.