Основная вещь и принадлежность
Подборка наиболее важных документов по запросу Основная вещь и принадлежность (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 135 "Главная вещь и принадлежность" ГК РФ"Комплектующие изделия по смыслу статьи 135 ГК РФ являются принадлежностью основного товара (главной вещи), предназначены для его обслуживания и связаны с ним общим назначением. Запасные части - элементы конструкции, используемые при техническом обслуживании или ремонте техники."
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Главная вещь и принадлежность
(КонсультантПлюс, 2025)Строение (сооружение) признается объектом вспомогательного использования (принадлежностью) при наличии на участке основного объекта недвижимости (главной вещи), по отношению к которому это строение (сооружение) выполняет вспомогательную или обслуживающую функцию
(КонсультантПлюс, 2025)Строение (сооружение) признается объектом вспомогательного использования (принадлежностью) при наличии на участке основного объекта недвижимости (главной вещи), по отношению к которому это строение (сооружение) выполняет вспомогательную или обслуживающую функцию
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О специфике критериального подхода к пониманию недвижимого имущества в гражданском праве
(Чаркин С.А.)
("Российский судья", 2024, N 2)Отметим, что данная позиция хоть и не является единственно возможной, но прямо не противоречит тексту ст. 130 ГК РФ, поскольку использованное в нем выражение "прочно связаны с землей" может интерпретироваться и как неразрывный характер связи, при которой имеет место не соединение двух и более вещей, а целостная вещь. Соответственно, конструкция "к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей..." вовсе не обязательно предполагает, что здания и сооружения являются самостоятельными вещами, но вполне допускает их признание принадлежностями по отношению к основной вещи - земельному участку.
(Чаркин С.А.)
("Российский судья", 2024, N 2)Отметим, что данная позиция хоть и не является единственно возможной, но прямо не противоречит тексту ст. 130 ГК РФ, поскольку использованное в нем выражение "прочно связаны с землей" может интерпретироваться и как неразрывный характер связи, при которой имеет место не соединение двух и более вещей, а целостная вещь. Соответственно, конструкция "к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей..." вовсе не обязательно предполагает, что здания и сооружения являются самостоятельными вещами, но вполне допускает их признание принадлежностями по отношению к основной вещи - земельному участку.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Относятся ли к капремонту по договору аренды работы по смене изношенных конструкций и деталей зданий и сооружений или замене их на более прочные и экономичные, улучшающие эксплуатационные возможности
(КонсультантПлюс, 2025)Истолковав условия договора аренды от 30.05.2006, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о том, что выполненные арендатором работы, взыскание стоимости которых составляет предмет рассматриваемого иска, в основном направлены на изменение состояния нежилого помещения, его целевой или функциональной принадлежности и (или) внешнего вида, в результате которого (изменения) созданы улучшения, неотделимые от арендованной вещи без вреда для последней, и одновременно произошло повышение или поддержание эксплуатационных, потребительских, эстетических и т.п. качеств арендованного имущества, что соответствует понятиям неотделимых улучшений и реконструкции..."
Относятся ли к капремонту по договору аренды работы по смене изношенных конструкций и деталей зданий и сооружений или замене их на более прочные и экономичные, улучшающие эксплуатационные возможности
(КонсультантПлюс, 2025)Истолковав условия договора аренды от 30.05.2006, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о том, что выполненные арендатором работы, взыскание стоимости которых составляет предмет рассматриваемого иска, в основном направлены на изменение состояния нежилого помещения, его целевой или функциональной принадлежности и (или) внешнего вида, в результате которого (изменения) созданы улучшения, неотделимые от арендованной вещи без вреда для последней, и одновременно произошло повышение или поддержание эксплуатационных, потребительских, эстетических и т.п. качеств арендованного имущества, что соответствует понятиям неотделимых улучшений и реконструкции..."
Нормативные акты
Федеральный закон от 19.07.2007 N 196-ФЗ
(ред. от 28.12.2024)
"О ломбардах"1. Ломбардом является юридическое лицо, зарегистрированное в форме хозяйственного общества, сведения о котором внесены в государственный реестр ломбардов в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом и нормативным актом Банка России, и основными видами деятельности которого являются предоставление краткосрочных займов гражданам (физическим лицам) под залог принадлежащих им движимых вещей (движимого имущества), предназначенных для личного потребления, и хранение вещей.
(ред. от 28.12.2024)
"О ломбардах"1. Ломбардом является юридическое лицо, зарегистрированное в форме хозяйственного общества, сведения о котором внесены в государственный реестр ломбардов в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом и нормативным актом Банка России, и основными видами деятельности которого являются предоставление краткосрочных займов гражданам (физическим лицам) под залог принадлежащих им движимых вещей (движимого имущества), предназначенных для личного потребления, и хранение вещей.
Приказ Минсельхоза России от 13.06.2001 N 654
"Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности предприятий и организаций агропромышленного комплекса и Методических рекомендаций по его применению"Если объекты основных средств возводились или приобретались на долевых участиях и находятся в собственности двух или нескольких организаций, т.е. принадлежащих им на праве общей собственности, и объекты не могут быть разделены (неделимые вещи) либо не подлежат разделу в силу закона, то стоимость таких объектов основных средств отражается каждой организацией - участницей долевой собственности на счете 01 "Основные средства" в соответствующей доле. При этом доля каждой организации - участницы долевой собственности устанавливается соглашением всех участников. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, то они считаются равными.
"Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности предприятий и организаций агропромышленного комплекса и Методических рекомендаций по его применению"Если объекты основных средств возводились или приобретались на долевых участиях и находятся в собственности двух или нескольких организаций, т.е. принадлежащих им на праве общей собственности, и объекты не могут быть разделены (неделимые вещи) либо не подлежат разделу в силу закона, то стоимость таких объектов основных средств отражается каждой организацией - участницей долевой собственности на счете 01 "Основные средства" в соответствующей доле. При этом доля каждой организации - участницы долевой собственности устанавливается соглашением всех участников. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, то они считаются равными.
Статья: Проблемы определения правового режима супругов в отношении средств индивидуализации
(Рузакова О.А.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 3)Проблемы правового регулирования имущественных отношений супругов на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации приобретают все большую актуальность и не остаются без внимания на страницах журнала "Семейное и жилищное право" <1>. Поскольку Семейный кодекс Российской Федерации (далее - СК РФ) в основном ориентирован на вещные права, объектом которых являются вещи, и в меньшей степени на имущественные права <2>, во многом эти проблемы "упираются" в режим совладения супругами исключительными правами и выливаются в конфликты относительно принадлежности исключительных прав, их нарушения супругом, не являющимся правообладателем, и выплаты компенсации при разделе имущества между супругами.
(Рузакова О.А.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 3)Проблемы правового регулирования имущественных отношений супругов на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации приобретают все большую актуальность и не остаются без внимания на страницах журнала "Семейное и жилищное право" <1>. Поскольку Семейный кодекс Российской Федерации (далее - СК РФ) в основном ориентирован на вещные права, объектом которых являются вещи, и в меньшей степени на имущественные права <2>, во многом эти проблемы "упираются" в режим совладения супругами исключительными правами и выливаются в конфликты относительно принадлежности исключительных прав, их нарушения супругом, не являющимся правообладателем, и выплаты компенсации при разделе имущества между супругами.
Статья: История учения об эксцепции
(Бевзенко Р.Р.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 3)Первое проявление было относительно редким и в основном разрешалось за счет так называемых отрицательных фикций, когда претор предписывал судье разрешить дело так, будто бы спорного факта не было: например, если хранитель возвращает поклажедателю вещь в худшем состоянии, последнему принадлежит иск из договора, как если бы вещь вообще не была возвращена, поскольку хранитель, вернувший вещь в худшем состоянии, подобен тому хранителю, который вообще не вернул вещь по злому умыслу (D. 16.3.1.16 <7>); или если мандатарий продал вещь по цене, меньшей, чем указано в поручении, вещь не считалась проданной и могла быть истребована мандантом (D. 21.3.1.3).
(Бевзенко Р.Р.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 3)Первое проявление было относительно редким и в основном разрешалось за счет так называемых отрицательных фикций, когда претор предписывал судье разрешить дело так, будто бы спорного факта не было: например, если хранитель возвращает поклажедателю вещь в худшем состоянии, последнему принадлежит иск из договора, как если бы вещь вообще не была возвращена, поскольку хранитель, вернувший вещь в худшем состоянии, подобен тому хранителю, который вообще не вернул вещь по злому умыслу (D. 16.3.1.16 <7>); или если мандатарий продал вещь по цене, меньшей, чем указано в поручении, вещь не считалась проданной и могла быть истребована мандантом (D. 21.3.1.3).
Статья: Распоряжение телом человека: гражданско-правовой аспект
(Новоселова Л.А.)
("Закон", 2021, N 8)В качестве доказательства приводится ситуация с донорством и трансплантацией, в ходе которых, по мнению А.Е. Даутбаевой-Мухтаровой, реальные правомочия реципиентами таких тканей не осуществляются, поскольку все действия производятся медицинским учреждением, которое и реализует какое-то время обладание этими объектами <19>. Действительно, на практике донор не совершает после отделения трансплантируемых органов привычных нам актов распоряжения ими, да и не имеет такой возможности. Но также очевидно, что автор весьма упрощенно представляет себе возможности реализации полномочий собственника: достаточно часто собственник владеет имуществом и пользуется им опосредованно, предоставляя такую возможность третьим лицам. Понимая, что приведенный довод не опровергает возможности признания вещной природы отделенных органов и тканей, автор уточняет, что речь должна идти об "имущественных правах особого рода, имеющих некоторую аналогию с вещными правами", а также о наличии "права распоряжения" у донора <20>. Суть такого особого права и его отличия от права собственности автором не раскрываются. Учитывая, что автор признает вещный характер права на отделенные органы и возможность распоряжения ими, отрицание вещной природы объекта такого права не имеет под собой оснований. Следует отметить также, что сведение права собственности к полномочиям владения, пользования и распоряжения является ошибочным, поскольку основное содержание права собственности - это закрепление принадлежности материальных благ, а входящие в его состав правомочия могут быть реализованы различным образом (например, при доверительном управлении вещью управляющий фактически осуществляет все права собственника, но это отнюдь не означает, что у собственника нет права или что оно является "иным вещным правом").
(Новоселова Л.А.)
("Закон", 2021, N 8)В качестве доказательства приводится ситуация с донорством и трансплантацией, в ходе которых, по мнению А.Е. Даутбаевой-Мухтаровой, реальные правомочия реципиентами таких тканей не осуществляются, поскольку все действия производятся медицинским учреждением, которое и реализует какое-то время обладание этими объектами <19>. Действительно, на практике донор не совершает после отделения трансплантируемых органов привычных нам актов распоряжения ими, да и не имеет такой возможности. Но также очевидно, что автор весьма упрощенно представляет себе возможности реализации полномочий собственника: достаточно часто собственник владеет имуществом и пользуется им опосредованно, предоставляя такую возможность третьим лицам. Понимая, что приведенный довод не опровергает возможности признания вещной природы отделенных органов и тканей, автор уточняет, что речь должна идти об "имущественных правах особого рода, имеющих некоторую аналогию с вещными правами", а также о наличии "права распоряжения" у донора <20>. Суть такого особого права и его отличия от права собственности автором не раскрываются. Учитывая, что автор признает вещный характер права на отделенные органы и возможность распоряжения ими, отрицание вещной природы объекта такого права не имеет под собой оснований. Следует отметить также, что сведение права собственности к полномочиям владения, пользования и распоряжения является ошибочным, поскольку основное содержание права собственности - это закрепление принадлежности материальных благ, а входящие в его состав правомочия могут быть реализованы различным образом (например, при доверительном управлении вещью управляющий фактически осуществляет все права собственника, но это отнюдь не означает, что у собственника нет права или что оно является "иным вещным правом").
"Залог обязательственных прав: осмысление института в парадигме решений отечественного правопорядка: монография"
(Волчанский М.А.)
("Статут", 2024)Думается, что установленный п. 2 ст. 334 ГК РФ приоритет может означать не экспансию залога, а просто возникновение привилегии. Привилегия представляет собой право, которое подразумевает наделение субъекта правомочиями исключительного характера, позволяющими получить определенные преимущества. Такая исключительность и составляет основной признак привилегии <2>. Одной из возможных классификаций привилегий является их деление на личные (персональные) и вещные <3>. Первые предоставляются непосредственно лицу и принадлежат ему без всякого отношения к вещи; вторые связываются с какой-либо вещью и принадлежат лицу именно по его отношению к ней. Вместе с этим при установлении реальной привилегии последняя сообщается не самой вещи, одаряя ее правом, а лицу, собственнику или субъекту какого-либо другого вещного права <4>.
(Волчанский М.А.)
("Статут", 2024)Думается, что установленный п. 2 ст. 334 ГК РФ приоритет может означать не экспансию залога, а просто возникновение привилегии. Привилегия представляет собой право, которое подразумевает наделение субъекта правомочиями исключительного характера, позволяющими получить определенные преимущества. Такая исключительность и составляет основной признак привилегии <2>. Одной из возможных классификаций привилегий является их деление на личные (персональные) и вещные <3>. Первые предоставляются непосредственно лицу и принадлежат ему без всякого отношения к вещи; вторые связываются с какой-либо вещью и принадлежат лицу именно по его отношению к ней. Вместе с этим при установлении реальной привилегии последняя сообщается не самой вещи, одаряя ее правом, а лицу, собственнику или субъекту какого-либо другого вещного права <4>.
Статья: Механизм гражданско-правового регулирования наследования бизнеса
(Демин А.А.)
("Цивилист", 2024, N 1)В ст. 1112 ГК РФ <5> закрепляется, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. И поскольку "имущественный характер наследственных отношений предопределяет потенциальное замещение личности наследодателя в ряде имущественных правоотношений" <6>, основной задачей механизма гражданско-правового регулирования наследственных отношений является юридическое обеспечение перехода субъективных прав на наследственное имущество от наследодателя к его наследникам, а также существующих обязанностей наследодателя. И в зависимости от специфики наследования (например, оборотоспособности вещей, правового положения наследодателя или наследников, и т.д.) складывается особая юридическая конструкция регулирования, задействуются определенные правовые средства механизма, которые обеспечивают переход субъективных гражданских прав на наследство в конкретной правовой ситуации. Так, при наследовании прав, связанных с участием в хозяйственном обществе, задействуется норма ст. 1176 ГК РФ, которая устанавливает порядок и условия перехода к наследнику доли в уставном капитале хозяйственного общества. Также при наследовании по завещанию несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя имеют право на обязательную долю, и задействуются положения ст. 1149 ГК РФ.
(Демин А.А.)
("Цивилист", 2024, N 1)В ст. 1112 ГК РФ <5> закрепляется, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. И поскольку "имущественный характер наследственных отношений предопределяет потенциальное замещение личности наследодателя в ряде имущественных правоотношений" <6>, основной задачей механизма гражданско-правового регулирования наследственных отношений является юридическое обеспечение перехода субъективных прав на наследственное имущество от наследодателя к его наследникам, а также существующих обязанностей наследодателя. И в зависимости от специфики наследования (например, оборотоспособности вещей, правового положения наследодателя или наследников, и т.д.) складывается особая юридическая конструкция регулирования, задействуются определенные правовые средства механизма, которые обеспечивают переход субъективных гражданских прав на наследство в конкретной правовой ситуации. Так, при наследовании прав, связанных с участием в хозяйственном обществе, задействуется норма ст. 1176 ГК РФ, которая устанавливает порядок и условия перехода к наследнику доли в уставном капитале хозяйственного общества. Также при наследовании по завещанию несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя имеют право на обязательную долю, и задействуются положения ст. 1149 ГК РФ.
Статья: Tempus omnia revelat? Использование возрастного критерия для отнесения недвижимости к объектам культурного наследия
(Александрова М.А., Башарин А.В., Давыдов Д.Б., Тузов Д.О.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 8)Следует, однако, особо подчеркнуть, что из рассмотренных общих правил существуют исключения, когда возрастной ценз не применяется. Они касаются в основном определенных видов движимых вещей (архивов, книжных собраний, музейных коллекций и т.п.). Но одно из них сделано в отношении любых объектов: это "недвижимые и движимые вещи, принадлежащие кому бы то ни было, которые представляют особо важный интерес вследствие их отношения к политической или военной истории, литературе, искусству, науке, технике, промышленности и общей культуре или как свидетельства идентичности и истории публичных, общественных и религиозных институтов" (подп. "d" п. 3 ст. 10 Кодекса). Для распространения на такие объекты независимо от их возраста режима охраны, предусмотренного для культурных ценностей, необходима процедура декларации культурного интереса в том числе и тогда, когда речь идет о публичных вещах: в противном случае они будут подлежать режиму охраны автоматически, но лишь с достижением соответствующего возраста.
(Александрова М.А., Башарин А.В., Давыдов Д.Б., Тузов Д.О.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 8)Следует, однако, особо подчеркнуть, что из рассмотренных общих правил существуют исключения, когда возрастной ценз не применяется. Они касаются в основном определенных видов движимых вещей (архивов, книжных собраний, музейных коллекций и т.п.). Но одно из них сделано в отношении любых объектов: это "недвижимые и движимые вещи, принадлежащие кому бы то ни было, которые представляют особо важный интерес вследствие их отношения к политической или военной истории, литературе, искусству, науке, технике, промышленности и общей культуре или как свидетельства идентичности и истории публичных, общественных и религиозных институтов" (подп. "d" п. 3 ст. 10 Кодекса). Для распространения на такие объекты независимо от их возраста режима охраны, предусмотренного для культурных ценностей, необходима процедура декларации культурного интереса в том числе и тогда, когда речь идет о публичных вещах: в противном случае они будут подлежать режиму охраны автоматически, но лишь с достижением соответствующего возраста.
Статья: Объекты вспомогательного использования
(Некрестьянов Д.С., Лимарова А.О.)
("Закон", 2025, N 3)Также во многих судебных актах <32> констатируется необходимость применять к связи вспомогательного и основного объектов положений ст. 135 ГК РФ о главной вещи и ее принадлежности.
(Некрестьянов Д.С., Лимарова А.О.)
("Закон", 2025, N 3)Также во многих судебных актах <32> констатируется необходимость применять к связи вспомогательного и основного объектов положений ст. 135 ГК РФ о главной вещи и ее принадлежности.
"Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая"
(Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Договор хранения в ломбарде характеризуется особым субъектным и объектным составом этого правоотношения. В основном ломбарды осуществляют хранение личных вещей, принадлежащих гражданам, которые способны быть быстро реализованы. Действуют ломбарды на основании специальной лицензии.
(Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Договор хранения в ломбарде характеризуется особым субъектным и объектным составом этого правоотношения. В основном ломбарды осуществляют хранение личных вещей, принадлежащих гражданам, которые способны быть быстро реализованы. Действуют ломбарды на основании специальной лицензии.
Статья: Ипотечная секьюритизация как проявление института перезалога (subpignus)
(Сударев А.А.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 5)Следующий взгляд на понятие перезалога предполагает, что subpignus представляет собой установление нового залога на предмет первого залога, а именно передачу залогодержателем полученного в залог имущества в качестве залога уже в обеспечение по своим обязательствам, перезалогодержателю <77>. Можно сказать, что данная теория являлась не только одной из самых распространенных <78>, но и самой древней: она господствовала со времен глоссаторов почти до XIX в. <79>. Основным представителем данной теории можно считать Х. Донеллуса <80>, который, комментируя приведенные ранее положения "Дигест" <81>, указывает, что все вещи, находящиеся в имуществе, могут быть обременены обязательством. Так, обременены могут быть: 1) вещи, которые действительно принадлежат собственнику; 2) вещи, которыми мы обладаем как собственники; 3) вещи, которыми мы не владеем и не обладаем как собственники <82>. К последним, собственно, относятся вещи, обремененные обязательствами по залогу <83>.
(Сударев А.А.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 5)Следующий взгляд на понятие перезалога предполагает, что subpignus представляет собой установление нового залога на предмет первого залога, а именно передачу залогодержателем полученного в залог имущества в качестве залога уже в обеспечение по своим обязательствам, перезалогодержателю <77>. Можно сказать, что данная теория являлась не только одной из самых распространенных <78>, но и самой древней: она господствовала со времен глоссаторов почти до XIX в. <79>. Основным представителем данной теории можно считать Х. Донеллуса <80>, который, комментируя приведенные ранее положения "Дигест" <81>, указывает, что все вещи, находящиеся в имуществе, могут быть обременены обязательством. Так, обременены могут быть: 1) вещи, которые действительно принадлежат собственнику; 2) вещи, которыми мы обладаем как собственники; 3) вещи, которыми мы не владеем и не обладаем как собственники <82>. К последним, собственно, относятся вещи, обремененные обязательствами по залогу <83>.
"Сервитуты: монография"
(Монахов Д.А.)
("Статут", 2023)В непосредственной связи с рассматриваемым аспектом находится вопрос о возможности существования сервитута в вещи, никому не принадлежащей. В XIX в. спор о том, может ли существовать сервитут на такую вещь или нет, велся в основном вокруг вопроса, что исторически возникло ранее - сервитут или "полная" собственность. Традиционно считалось, что собственность есть явление древнейшее, ибо именно право собственности как право максимально возможного обладания имманентно человеческой природе. Все прочие права возникли уже много позднее. С критикой такого представления выступил Шенеман <1>, заявивший, что сервитуты возникли задолго до появления частной собственности, так как древние (особенно номадические) племена использовали вещи не всесторонне (как это происходит сейчас при частной собственности), а как раз в каком-то одном определенном отношении (как это происходит сейчас при сервитутах), например, земля использовалась только для выпаса скота и т.п. Понятие же о "полной" собственности возникло позднее.
(Монахов Д.А.)
("Статут", 2023)В непосредственной связи с рассматриваемым аспектом находится вопрос о возможности существования сервитута в вещи, никому не принадлежащей. В XIX в. спор о том, может ли существовать сервитут на такую вещь или нет, велся в основном вокруг вопроса, что исторически возникло ранее - сервитут или "полная" собственность. Традиционно считалось, что собственность есть явление древнейшее, ибо именно право собственности как право максимально возможного обладания имманентно человеческой природе. Все прочие права возникли уже много позднее. С критикой такого представления выступил Шенеман <1>, заявивший, что сервитуты возникли задолго до появления частной собственности, так как древние (особенно номадические) племена использовали вещи не всесторонне (как это происходит сейчас при частной собственности), а как раз в каком-то одном определенном отношении (как это происходит сейчас при сервитутах), например, земля использовалась только для выпаса скота и т.п. Понятие же о "полной" собственности возникло позднее.