Основания для проведения капитального ремонта
Подборка наиболее важных документов по запросу Основания для проведения капитального ремонта (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Текущий и капитальный ремонт арендованного имущества. Расходы на ремонт
(КонсультантПлюс, 2025)...в настоящем случае стороны прямо согласовали проведение капитального ремонта в пределах срока действия договора, определенного ими первоначально до 31.12.2018. Тем самым само по себе отсутствие неотложной необходимости его проведения не является основанием для освобождения арендатора от проведения капитального ремонта, поскольку в настоящем случае обязанность арендатора осуществить затраты на улучшение арендованного имущества является частью предусмотренной договором арендной платы, как встречного предоставления по отношению к обязанности арендодателя предоставить арендатору объект аренды. Договором прямо установлен срок его проведения. Фактическое использование объекта аренды ответчиком не отрицается, как и не отрицается отсутствие оплаты по аренде в каком-либо виде.
(КонсультантПлюс, 2025)...в настоящем случае стороны прямо согласовали проведение капитального ремонта в пределах срока действия договора, определенного ими первоначально до 31.12.2018. Тем самым само по себе отсутствие неотложной необходимости его проведения не является основанием для освобождения арендатора от проведения капитального ремонта, поскольку в настоящем случае обязанность арендатора осуществить затраты на улучшение арендованного имущества является частью предусмотренной договором арендной платы, как встречного предоставления по отношению к обязанности арендодателя предоставить арендатору объект аренды. Договором прямо установлен срок его проведения. Фактическое использование объекта аренды ответчиком не отрицается, как и не отрицается отсутствие оплаты по аренде в каком-либо виде.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 390 "Полномочия кассационного суда общей юрисдикции" ГПК РФ"Несогласие с оценкой, данной судом апелляционной инстанции представленным сторонами по делу доказательствам, в частности, копии письменного согласия от 12 апреля 2021 г. на проведение капитального ремонта, основанием к отмене апелляционного определения также явиться не может, поскольку оценка доказательств по всем правилам гражданского судопроизводства является прерогативой судов первой и апелляционной инстанций, судебная коллегия в силу императивного запрета, содержащегося в части 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, такими полномочиями не наделена."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о выселении из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, на основании ст. ст. 84, 85, 90, 91 ЖК РФ (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Исковое заявление о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения в связи со сносом дома, изъятием жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, переводом жилого помещения в нежилое, признанием жилого помещения непригодным для проживания, проведением капитального ремонта или реконструкции дома (по основаниям ст. 85 ЖК РФ)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Исковое заявление о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения в связи со сносом дома, изъятием жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, переводом жилого помещения в нежилое, признанием жилого помещения непригодным для проживания, проведением капитального ремонта или реконструкции дома (по основаниям ст. 85 ЖК РФ)
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)1. В качестве основания проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме ч. 1 комментируемой статьи предусматривает решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Такое собрание должно созываться и проводиться в порядке, установленном ст. 45 - 48 ЖК.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)1. В качестве основания проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме ч. 1 комментируемой статьи предусматривает решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Такое собрание должно созываться и проводиться в порядке, установленном ст. 45 - 48 ЖК.
Нормативные акты
Статья: О формировании резерва на ремонт ОС
(Максимова А.С.)
("Налог на прибыль: учет доходов и расходов", 2023, N 3)Если в соответствии с налоговой учетной политикой и на основании графика проведения капремонта ОС организация накапливает средства для финансирования указанного ремонта в течение более одного налогового периода, то на конец текущего налогового периода ей не нужно включать в состав доходов остаток таких средств (абз. 8 п. 2 ст. 324 НК РФ).
(Максимова А.С.)
("Налог на прибыль: учет доходов и расходов", 2023, N 3)Если в соответствии с налоговой учетной политикой и на основании графика проведения капремонта ОС организация накапливает средства для финансирования указанного ремонта в течение более одного налогового периода, то на конец текущего налогового периода ей не нужно включать в состав доходов остаток таких средств (абз. 8 п. 2 ст. 324 НК РФ).
Тематический выпуск: Учетная политика предприятия для целей налогообложения на 2023 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 2)Если в соответствии с учетной политикой для целей налогообложения и на основании графика проведения капитального ремонта основных средств налогоплательщик осуществляет накопление средств для финансирования указанного ремонта в течение более одного налогового периода, то на конец текущего налогового периода остаток таких средств не подлежит включению в состав доходов для целей налогообложения.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 2)Если в соответствии с учетной политикой для целей налогообложения и на основании графика проведения капитального ремонта основных средств налогоплательщик осуществляет накопление средств для финансирования указанного ремонта в течение более одного налогового периода, то на конец текущего налогового периода остаток таких средств не подлежит включению в состав доходов для целей налогообложения.
Статья: Замена стояков холодного и горячего водоснабжения в многоквартирном доме
(Михайлова В.С.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В соответствии с п. 4.2 ГОСТ Р 56193-2024 основание и необходимость проведения капитального ремонта имущества устанавливаются и определяются:
(Михайлова В.С.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В соответствии с п. 4.2 ГОСТ Р 56193-2024 основание и необходимость проведения капитального ремонта имущества устанавливаются и определяются:
Статья: Конкуренция договорных и деликтных требований в сфере предпринимательских отношений
(Драгунова Т.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2020, N 12)Суд кассационной инстанции подтвердил, что ответчик, с одной стороны, являясь производителем, установившим срок службы двигателя и не обеспечившим возможность его эксплуатации в течение данного срока, в силу ст. 37 Воздушного кодекса РФ несет деликтную ответственность. С другой стороны, он несет обязанность по возмещению убытков, вытекающую из договорных правоотношений, так как не истек межремонтный интервал, назначенный в связи с проведением последнего капитального ремонта двигателя, и проведение капитального ремонта послужило основанием для продления срока службы двигателя до максимального. Таким образом, ответчик является лицом, ответственным за наличие конструктивно-производственного дефекта, приведшего к возникновению убытков, компенсированных посредством страхования, и должен возместить расходы страховщика в силу ст. 15, 397 и 965 ГК РФ.
(Драгунова Т.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2020, N 12)Суд кассационной инстанции подтвердил, что ответчик, с одной стороны, являясь производителем, установившим срок службы двигателя и не обеспечившим возможность его эксплуатации в течение данного срока, в силу ст. 37 Воздушного кодекса РФ несет деликтную ответственность. С другой стороны, он несет обязанность по возмещению убытков, вытекающую из договорных правоотношений, так как не истек межремонтный интервал, назначенный в связи с проведением последнего капитального ремонта двигателя, и проведение капитального ремонта послужило основанием для продления срока службы двигателя до максимального. Таким образом, ответчик является лицом, ответственным за наличие конструктивно-производственного дефекта, приведшего к возникновению убытков, компенсированных посредством страхования, и должен возместить расходы страховщика в силу ст. 15, 397 и 965 ГК РФ.
"Казначейское сопровождение и бюджетный мониторинг: монография"
(Артюхин Р.Е., Демидов А.Ю., Карпенко В.М., Поветкина Н.А.)
("Юриспруденция", 2024)в) соответствия информации, указанной в государственном контракте, договоре о капитальных вложениях, контракте учреждения, договоре о проведении капитального ремонта, договоре (контракте), документах-основаниях, фактически поставленным товарам (выполненным работам, оказанным услугам), в том числе с использованием фото- и видеотехники, в соответствии с регламентом, утвержденным Федеральным казначейством;
(Артюхин Р.Е., Демидов А.Ю., Карпенко В.М., Поветкина Н.А.)
("Юриспруденция", 2024)в) соответствия информации, указанной в государственном контракте, договоре о капитальных вложениях, контракте учреждения, договоре о проведении капитального ремонта, договоре (контракте), документах-основаниях, фактически поставленным товарам (выполненным работам, оказанным услугам), в том числе с использованием фото- и видеотехники, в соответствии с регламентом, утвержденным Федеральным казначейством;
Тематический выпуск: Учетная политика предприятия для целей налогообложения на 2025 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 2)Если в соответствии с учетной политикой для целей налогообложения и на основании графика проведения капитального ремонта основных средств налогоплательщик осуществляет накопление средств для финансирования указанного ремонта в течение более одного налогового периода, то на конец текущего налогового периода остаток таких средств не подлежит включению в состав доходов для целей налогообложения.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 2)Если в соответствии с учетной политикой для целей налогообложения и на основании графика проведения капитального ремонта основных средств налогоплательщик осуществляет накопление средств для финансирования указанного ремонта в течение более одного налогового периода, то на конец текущего налогового периода остаток таких средств не подлежит включению в состав доходов для целей налогообложения.
Тематический выпуск: Учетная политика предприятия для целей налогообложения на 2024 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 2)Если в соответствии с учетной политикой для целей налогообложения и на основании графика проведения капитального ремонта основных средств налогоплательщик осуществляет накопление средств для финансирования указанного ремонта в течение более одного налогового периода, то на конец текущего налогового периода остаток таких средств не подлежит включению в состав доходов для целей налогообложения.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 2)Если в соответствии с учетной политикой для целей налогообложения и на основании графика проведения капитального ремонта основных средств налогоплательщик осуществляет накопление средств для финансирования указанного ремонта в течение более одного налогового периода, то на конец текущего налогового периода остаток таких средств не подлежит включению в состав доходов для целей налогообложения.
Статья: Обзор практики рассмотрения споров по исполнению энергосервисных контрактов
(Важенина В.)
("Прогосзаказ.рф", 2024, N 11)Основанием одностороннего отказа послужила необходимость проведения капитального ремонта котельных, что не было предусмотрено ЭСК. Кроме того, объект энергосервиса по поручению Правительства РФ подлежал передаче в концессию. Заказчик ссылался на положения контракта и ст. 782 ГК РФ, предоставляющие право любой из сторон отказаться от контракта в одностороннем порядке без какого-либо обоснования. Нарушение обязательств не является обязательным для принятия такого решения.
(Важенина В.)
("Прогосзаказ.рф", 2024, N 11)Основанием одностороннего отказа послужила необходимость проведения капитального ремонта котельных, что не было предусмотрено ЭСК. Кроме того, объект энергосервиса по поручению Правительства РФ подлежал передаче в концессию. Заказчик ссылался на положения контракта и ст. 782 ГК РФ, предоставляющие право любой из сторон отказаться от контракта в одностороннем порядке без какого-либо обоснования. Нарушение обязательств не является обязательным для принятия такого решения.