Определение рыночной стоимости излишков
Подборка наиболее важных документов по запросу Определение рыночной стоимости излишков (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Цена договора купли-продажи недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)При определении размера излишне оплаченной стоимости истец исходит из данных отчета ООО... об определении рыночной стоимости объектов газового хозяйства: стоимость 1 п. м...
(КонсультантПлюс, 2025)При определении размера излишне оплаченной стоимости истец исходит из данных отчета ООО... об определении рыночной стоимости объектов газового хозяйства: стоимость 1 п. м...
Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 22.03.2024 N 04АП-2250/2023 по делу N А19-15139/2020
Требование: Об отмене определения об отказе в признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.
Решение: Определение отменено.Указанное толкование правовых норм приведено в определении Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2021 г. N 309-ЭС21-14612, в котором также отмечено, что правовая позиция Верховного Суда Российской Федерации по судебному утверждению условий и порядка предоставления замещающего жилья и прочим практическим вопросам ограничения исполнительского иммунитета к единственному жилью, ранее изложена в определении от 26.07.2021 N 303-ЭС20-18761, где, помимо прочего, указано, что для оценки рыночной стоимости жилья, имеющего, по мнению кредиторов, признаки излишнего, необходимо и предпочтительно проведение судебной экспертизы. Кроме того, судебной оценке подлежит стоимость замещающего жилья и издержки конкурсной массы по продаже существующего помещения и покупке необходимого.
Требование: Об отмене определения об отказе в признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.
Решение: Определение отменено.Указанное толкование правовых норм приведено в определении Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2021 г. N 309-ЭС21-14612, в котором также отмечено, что правовая позиция Верховного Суда Российской Федерации по судебному утверждению условий и порядка предоставления замещающего жилья и прочим практическим вопросам ограничения исполнительского иммунитета к единственному жилью, ранее изложена в определении от 26.07.2021 N 303-ЭС20-18761, где, помимо прочего, указано, что для оценки рыночной стоимости жилья, имеющего, по мнению кредиторов, признаки излишнего, необходимо и предпочтительно проведение судебной экспертизы. Кроме того, судебной оценке подлежит стоимость замещающего жилья и издержки конкурсной массы по продаже существующего помещения и покупке необходимого.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете оприходование выявленного при инвентаризации излишка покупного товара и его дальнейшую продажу?..
(Консультация эксперта, 2025)В связи с различием в подходах к порядку определения стоимости излишков в бухгалтерском учете рекомендуем утвердить данный порядок в учетной политике организации.
(Консультация эксперта, 2025)В связи с различием в подходах к порядку определения стоимости излишков в бухгалтерском учете рекомендуем утвердить данный порядок в учетной политике организации.
Готовое решение: Налоговый учет излишков, выявленных при инвентаризации
(КонсультантПлюс, 2025)Стоимость излишков определяйте по рыночным ценам такого имущества (без НДС) (п. п. 5, 6 ст. 274 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Стоимость излишков определяйте по рыночным ценам такого имущества (без НДС) (п. п. 5, 6 ст. 274 НК РФ).
Нормативные акты
Федеральный закон от 25.11.2009 N 281-ФЗ
(ред. от 03.07.2016)
"О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации""3. Особенности определения расходов банков, страховых организаций, негосударственных пенсионных фондов, организаций потребительской кооперации, клиринговых организаций, профессиональных участников рынка ценных бумаг и иностранных организаций устанавливаются с учетом положений статей 291, 292, 294, 296, 297, 299, 300 и 307 - 310 настоящего Кодекса.";
(ред. от 03.07.2016)
"О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации""3. Особенности определения расходов банков, страховых организаций, негосударственных пенсионных фондов, организаций потребительской кооперации, клиринговых организаций, профессиональных участников рынка ценных бумаг и иностранных организаций устанавливаются с учетом положений статей 291, 292, 294, 296, 297, 299, 300 и 307 - 310 настоящего Кодекса.";
"Международный стандарт финансовой отчетности (IAS) 19 "Вознаграждения работникам"
(введен в действие на территории Российской Федерации приказом Минфина России от 28.12.2015 N 217н)
(ред. от 12.07.2018)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2021)Справедливая стоимость - цена, которая была бы получена при продаже актива или уплачена при передаче обязательства в ходе обычной сделки между участниками рынка на дату оценки. (См. МСФО (IFRS) 13 "Оценка справедливой стоимости".)
(введен в действие на территории Российской Федерации приказом Минфина России от 28.12.2015 N 217н)
(ред. от 12.07.2018)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2021)Справедливая стоимость - цена, которая была бы получена при продаже актива или уплачена при передаче обязательства в ходе обычной сделки между участниками рынка на дату оценки. (См. МСФО (IFRS) 13 "Оценка справедливой стоимости".)
Статья: Банкротство: тенденции и актуальная судебная практика
(Кудинова М.С.)
("Арбитражные споры", 2022, N 2)Правовая позиция ВС РФ по судебному утверждению условий и порядка предоставления замещающего жилья и прочим практическим вопросам ограничения исполнительского иммунитета к единственному жилью ранее изложена в Определении от 26.07.2021 N 303-ЭС20-18761, где помимо прочего указано, что для оценки рыночной стоимости жилья, имеющего, по мнению кредиторов, признаки излишнего, необходимо и предпочтительно проведение судебной экспертизы. Кроме того, судебной оценке подлежит стоимость замещающего жилья и издержки конкурсной массы по продаже существующего помещения и покупке необходимого. Выяснение данных обстоятельств имеет значение в том числе и при оспаривании сделок должника для оценки перспективы применения ограничения исполнительского иммунитета".
(Кудинова М.С.)
("Арбитражные споры", 2022, N 2)Правовая позиция ВС РФ по судебному утверждению условий и порядка предоставления замещающего жилья и прочим практическим вопросам ограничения исполнительского иммунитета к единственному жилью ранее изложена в Определении от 26.07.2021 N 303-ЭС20-18761, где помимо прочего указано, что для оценки рыночной стоимости жилья, имеющего, по мнению кредиторов, признаки излишнего, необходимо и предпочтительно проведение судебной экспертизы. Кроме того, судебной оценке подлежит стоимость замещающего жилья и издержки конкурсной массы по продаже существующего помещения и покупке необходимого. Выяснение данных обстоятельств имеет значение в том числе и при оспаривании сделок должника для оценки перспективы применения ограничения исполнительского иммунитета".
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации, применяющей УСН (объект налогообложения "доходы, уменьшенные на величину расходов"), зачет недостачи товара излишками по пересортице, выявленными при инвентаризации?..
(Консультация эксперта, 2025)Рыночная стоимость излишка товара включается в состав доходов организации на дату выявления. Это следует из совокупности норм п. 1 ст. 248, п. 20 ч. 2 ст. 250, п. 1 ст. 346.15, п. 1 ст. 346.17, п. 4 ст. 346.18 НК РФ.
(Консультация эксперта, 2025)Рыночная стоимость излишка товара включается в состав доходов организации на дату выявления. Это следует из совокупности норм п. 1 ст. 248, п. 20 ч. 2 ст. 250, п. 1 ст. 346.15, п. 1 ст. 346.17, п. 4 ст. 346.18 НК РФ.
Статья: Обзор практики по делам о банкротстве за октябрь 2021 года
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Для оценки рыночной стоимости жилья, имеющего, по мнению кредиторов, признаки излишнего, необходимо и предпочтительно проведение судебной экспертизы. Кроме того, судебной оценке подлежит стоимость замещающего жилья и издержки конкурсной массы по продаже существующего помещения и покупке необходимого. Выяснение данных обстоятельств имеет значение в том числе и при оспаривании сделок должника для оценки перспективы применения ограничения исполнительского иммунитета.
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Для оценки рыночной стоимости жилья, имеющего, по мнению кредиторов, признаки излишнего, необходимо и предпочтительно проведение судебной экспертизы. Кроме того, судебной оценке подлежит стоимость замещающего жилья и издержки конкурсной массы по продаже существующего помещения и покупке необходимого. Выяснение данных обстоятельств имеет значение в том числе и при оспаривании сделок должника для оценки перспективы применения ограничения исполнительского иммунитета.
Статья: Распространение исполнительского иммунитета на жилое помещение должника в деле о банкротстве
(Казарян К.Г.)
("Арбитражные споры", 2023, N 2)В Определении Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 26.07.2021 N 303-ЭС20-18761 отмечено, что отказ от исполнительского иммунитета должен иметь реальный экономический смысл как способ удовлетворения требований кредиторов, а не быть карательной санкцией (наказанием) за неисполненные долги или средством устрашения должника, в связи с чем необходимым и предпочтительным является проведение судебной экспертизы рыночной стоимости жилья, имеющего, по мнению кредиторов, признаки излишнего (это влечет за собой необходимость оценки и стоимости замещающего жилья, а также издержек конкурсной массы по продаже существующего помещения и покупке необходимого).
(Казарян К.Г.)
("Арбитражные споры", 2023, N 2)В Определении Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 26.07.2021 N 303-ЭС20-18761 отмечено, что отказ от исполнительского иммунитета должен иметь реальный экономический смысл как способ удовлетворения требований кредиторов, а не быть карательной санкцией (наказанием) за неисполненные долги или средством устрашения должника, в связи с чем необходимым и предпочтительным является проведение судебной экспертизы рыночной стоимости жилья, имеющего, по мнению кредиторов, признаки излишнего (это влечет за собой необходимость оценки и стоимости замещающего жилья, а также издержек конкурсной массы по продаже существующего помещения и покупке необходимого).
Статья: Модели удерживания участника в непубличной корпорации: блокирование на срок или бессрочно
(Степанов Д.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 12)Если участники закрытых корпораций по своему статусу максимально близки к статусу коммерсанта (или буквально ими являются), то правопорядок не должен излишне стремиться к защите их интересов ex post: например, рыночная конъюнктура изменилась, а значит, стоимость имущества, по поводу которого они когда-то договорились не продавать его вовсе или продавать по символической цене, отныне не должна почему-то приниматься во внимание для целей определения компенсации, подлежащей выплате. В таком случае система права могла бы, конечно, в крайне исключительных обстоятельствах сводить на нет силу ранее заключенных договоренностей, но делать это в предельно ограниченном наборе ситуаций. При этом механизмом, позволяющим докомпенсировать таких лиц, должно выступать подразумеваемое право на выход из корпорации: даже если оно не предусмотрено уставом конкретного ООО либо не описано в законе как основание для выкупа акций непубличного АО, его следовало бы допускать по решению суда, к которому обращается соответствующий участник. Устранение участника из непубличной корпорации будет осуществляться посредством выплаты компенсации самой корпорацией, а значит, все остающиеся участники опосредованно, за счет средств самой корпорации оплатят pro rata долю (пакет акций) уходящего участника. При каких обстоятельствах могла бы включаться такая конструкция?
(Степанов Д.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 12)Если участники закрытых корпораций по своему статусу максимально близки к статусу коммерсанта (или буквально ими являются), то правопорядок не должен излишне стремиться к защите их интересов ex post: например, рыночная конъюнктура изменилась, а значит, стоимость имущества, по поводу которого они когда-то договорились не продавать его вовсе или продавать по символической цене, отныне не должна почему-то приниматься во внимание для целей определения компенсации, подлежащей выплате. В таком случае система права могла бы, конечно, в крайне исключительных обстоятельствах сводить на нет силу ранее заключенных договоренностей, но делать это в предельно ограниченном наборе ситуаций. При этом механизмом, позволяющим докомпенсировать таких лиц, должно выступать подразумеваемое право на выход из корпорации: даже если оно не предусмотрено уставом конкретного ООО либо не описано в законе как основание для выкупа акций непубличного АО, его следовало бы допускать по решению суда, к которому обращается соответствующий участник. Устранение участника из непубличной корпорации будет осуществляться посредством выплаты компенсации самой корпорацией, а значит, все остающиеся участники опосредованно, за счет средств самой корпорации оплатят pro rata долю (пакет акций) уходящего участника. При каких обстоятельствах могла бы включаться такая конструкция?
"Годовой отчет для казенных учреждений - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Текущая оценочная стоимость нефинансового актива определяется методом рыночных цен на основании данных о сделках с аналогичным или схожим активом, совершенных без отсрочки платежа (сумма денежных средств, необходимых для приобретения (продажи) указанных активов на дату принятия к учету) (п. 25 Инструкции N 157н).
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Текущая оценочная стоимость нефинансового актива определяется методом рыночных цен на основании данных о сделках с аналогичным или схожим активом, совершенных без отсрочки платежа (сумма денежных средств, необходимых для приобретения (продажи) указанных активов на дату принятия к учету) (п. 25 Инструкции N 157н).
"Годовой отчет для бюджетных учреждений - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Выявленные по итогам инвентаризации неучтенные объекты принимаются к бухгалтерскому учету по справедливой стоимости, основными методами определения которой являются метод рыночных цен и метод амортизированной стоимости замещения (п. 52, 55, 56 ФСБУ "Концептуальные основы").
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Выявленные по итогам инвентаризации неучтенные объекты принимаются к бухгалтерскому учету по справедливой стоимости, основными методами определения которой являются метод рыночных цен и метод амортизированной стоимости замещения (п. 52, 55, 56 ФСБУ "Концептуальные основы").
Корреспонденция счетов: Организация, соответствующая критериям сельскохозяйственного товаропроизводителя, установленным п. 2 ст. 346.2 НК РФ, применяет общую систему налогообложения. Как отразить в учете организации недостачу продукции растениеводства (зерна), которая хранилась на складе организации, если заведующий складом несет полную материальную ответственность и возмещает сумму причиненного ущерба (сверх норм естественной убыли)?..
(Консультация эксперта, 2025)По результатам проведенной инвентаризации 200 т яровой пшеницы (готовой продукции, предназначенной для продажи), которая хранилась шесть месяцев на складе организации насыпью, выявлена недостача 1 т зерна. Плановая (нормативная) стоимость тонны зерна равна 10 000 руб. Организация находится во второй климатической зоне. На дату инвентаризации сумма фактических затрат на производство 1 т пшеницы по данным налогового учета составила 8 000 руб. Рыночная стоимость пшеницы на дату инвентаризации составила 11 100 руб. Денежные средства работником (заведующим складом) в возмещение стоимости недостающего имущества единовременно вносятся в кассу организации.
(Консультация эксперта, 2025)По результатам проведенной инвентаризации 200 т яровой пшеницы (готовой продукции, предназначенной для продажи), которая хранилась шесть месяцев на складе организации насыпью, выявлена недостача 1 т зерна. Плановая (нормативная) стоимость тонны зерна равна 10 000 руб. Организация находится во второй климатической зоне. На дату инвентаризации сумма фактических затрат на производство 1 т пшеницы по данным налогового учета составила 8 000 руб. Рыночная стоимость пшеницы на дату инвентаризации составила 11 100 руб. Денежные средства работником (заведующим складом) в возмещение стоимости недостающего имущества единовременно вносятся в кассу организации.
Статья: К вопросам квалификации преступных деяний в сфере земельных отношений: анализ правовых позиций судов общей юрисдикции
(Литра Е.Н.)
("Безопасность бизнеса", 2022, N 1)Так, например, К., оформив документы на несуществующую хозяйственную постройку, якобы расположенную на принадлежащем ему на праве аренды земельном участке, ввел в заблуждение специалистов Росреестра и путем обмана зарегистрировал за собой право собственности на несуществующий объект недвижимости, что позволило ему выкупить земельный участок, находящийся в неразграниченной государственной собственности, по более низкой цене. По оценке эксперта, рыночная стоимость земельного участка составляла 5 467 руб. <9>
(Литра Е.Н.)
("Безопасность бизнеса", 2022, N 1)Так, например, К., оформив документы на несуществующую хозяйственную постройку, якобы расположенную на принадлежащем ему на праве аренды земельном участке, ввел в заблуждение специалистов Росреестра и путем обмана зарегистрировал за собой право собственности на несуществующий объект недвижимости, что позволило ему выкупить земельный участок, находящийся в неразграниченной государственной собственности, по более низкой цене. По оценке эксперта, рыночная стоимость земельного участка составляла 5 467 руб. <9>
Статья: Биржевые облигации как предмет хищения, злоупотребления полномочиями и манипулирования рынком: проблемы квалификации
(Долотов Р.О., Квасникова П.А.)
("Уголовное право", 2025, N 1)Однако этот подход ошибочен. Рыночная стоимость облигаций на организованных торгах (на бирже) в каждый конкретный момент (до дня их погашения) определяется исходя из множества экономических факторов (срок ее погашения, ключевая ставка Банка России, рейтинг компании-эмитента и др.). Владелец облигации может и не получить в установленный срок ее номинальную стоимость, так как всегда имеется риск дефолта - неспособность эмитента погасить стоимость облигаций в установленный срок. Кроме того, владелец облигации не имеет права на получение ее номинальной стоимости в любой момент, как, например, владелец чека. Поэтому облигации торгуются на бирже не по номинальной, а по рыночной стоимости, которая постоянно меняется. Любая вещь имеет цену в конкретный момент, а не в гипотетическом будущем.
(Долотов Р.О., Квасникова П.А.)
("Уголовное право", 2025, N 1)Однако этот подход ошибочен. Рыночная стоимость облигаций на организованных торгах (на бирже) в каждый конкретный момент (до дня их погашения) определяется исходя из множества экономических факторов (срок ее погашения, ключевая ставка Банка России, рейтинг компании-эмитента и др.). Владелец облигации может и не получить в установленный срок ее номинальную стоимость, так как всегда имеется риск дефолта - неспособность эмитента погасить стоимость облигаций в установленный срок. Кроме того, владелец облигации не имеет права на получение ее номинальной стоимости в любой момент, как, например, владелец чека. Поэтому облигации торгуются на бирже не по номинальной, а по рыночной стоимости, которая постоянно меняется. Любая вещь имеет цену в конкретный момент, а не в гипотетическом будущем.