Оплата за потребленную тепловую энергию
Подборка наиболее важных документов по запросу Оплата за потребленную тепловую энергию (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Отопительный сезон
(КонсультантПлюс, 2026)"...общество с ограниченной ответственностью... обратилось в арбитражный суд с иском... к индивидуальному предпринимателю... о взыскании... задолженности по оплате потребленной... тепловой энергии...
(КонсультантПлюс, 2026)"...общество с ограниченной ответственностью... обратилось в арбитражный суд с иском... к индивидуальному предпринимателю... о взыскании... задолженности по оплате потребленной... тепловой энергии...
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Субсидии на возмещение недополученных доходов (затрат)
(КонсультантПлюс, 2026)"...Государственное унитарное предприятие [Предприятие, ресурсоснабжающая организация - ред.]... обратилось в Арбитражный суд... с иском к Комитету по топливно-энергетическому комплексу... о взыскании... убытков в виде разницы в тарифах за тепловую энергию, потребленную по договору об оплате потребленной тепловой энергии...
(КонсультантПлюс, 2026)"...Государственное унитарное предприятие [Предприятие, ресурсоснабжающая организация - ред.]... обратилось в Арбитражный суд... с иском к Комитету по топливно-энергетическому комплексу... о взыскании... убытков в виде разницы в тарифах за тепловую энергию, потребленную по договору об оплате потребленной тепловой энергии...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Бездоговорное потребление ресурсов
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)4. Порядок оплаты тепловой энергии,
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)4. Порядок оплаты тепловой энергии,
Статья: О некоторых вопросах рассмотрения дел о взыскании платы за неучтенное потребление энергоресурсов
(Старченкова В.В.)
("Арбитражные споры", 2025, N 3)В деле N А66-7312/2022 суд апелляционной инстанции, с которым согласился окружной суд, отказал ресурсоснабжающей организации в иске о взыскании с общества задолженности за тепловую энергию, потребленную на нужды горячего водоснабжения в отсутствие заключенного договора, и убытков, связанных с бездоговорным потреблением тепловой энергии. Суд установил, что спорное нежилое помещение общества в установленном порядке подключено к централизованной системе горячего водоснабжения многоквартирного дома и что общество произвело оплату потребленной тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения, основываясь на показаниях установленного прибора учета горячей воды. Суд указал, что при наличии введенного в установленном порядке в эксплуатацию сертифицированного и поверенного прибора учета горячей воды приоритет имеет учетный способ подсчета потребленного ресурса. Руководствуясь разъяснениями, приведенными в пункте 11 Обзора от 22.12.2021, апелляционный суд, приняв во внимание, что достоверность показаний прибора учета горячей воды, использованных ответчиком в расчете объема тепловой энергии, истцом не опровергнута, посчитал объем фактического потребления энергии доказанным.
(Старченкова В.В.)
("Арбитражные споры", 2025, N 3)В деле N А66-7312/2022 суд апелляционной инстанции, с которым согласился окружной суд, отказал ресурсоснабжающей организации в иске о взыскании с общества задолженности за тепловую энергию, потребленную на нужды горячего водоснабжения в отсутствие заключенного договора, и убытков, связанных с бездоговорным потреблением тепловой энергии. Суд установил, что спорное нежилое помещение общества в установленном порядке подключено к централизованной системе горячего водоснабжения многоквартирного дома и что общество произвело оплату потребленной тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения, основываясь на показаниях установленного прибора учета горячей воды. Суд указал, что при наличии введенного в установленном порядке в эксплуатацию сертифицированного и поверенного прибора учета горячей воды приоритет имеет учетный способ подсчета потребленного ресурса. Руководствуясь разъяснениями, приведенными в пункте 11 Обзора от 22.12.2021, апелляционный суд, приняв во внимание, что достоверность показаний прибора учета горячей воды, использованных ответчиком в расчете объема тепловой энергии, истцом не опровергнута, посчитал объем фактического потребления энергии доказанным.
Нормативные акты
Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ
(ред. от 23.03.2026)
"О теплоснабжении"4. Ограничение подачи тепловой энергии, теплоносителя потребителям, не исполняющим своих обязательств по оплате потребленных тепловой энергии (мощности), теплоносителя, не должно приводить к изменению режима поставок тепловой энергии иным потребителям.
(ред. от 23.03.2026)
"О теплоснабжении"4. Ограничение подачи тепловой энергии, теплоносителя потребителям, не исполняющим своих обязательств по оплате потребленных тепловой энергии (мощности), теплоносителя, не должно приводить к изменению режима поставок тепловой энергии иным потребителям.
<Письмо> Минстроя России от 11.03.2025 N 13647-АЕ/04
<Об оплате фактически потребленных объемов горячей воды и тепловой энергии>МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
<Об оплате фактически потребленных объемов горячей воды и тепловой энергии>МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
Готовое решение: Как заполнить форму N 4-ТЭР
(КонсультантПлюс, 2026)если по условиям договора арендная плата за помещение включает стоимость потребленной электрической (тепловой) энергии, сведения о ее расходе в форме N 4-ТЭР отражает арендодатель. Исключение - случаи, когда на арендованных мощностях производится промышленная продукция, выполняются другие работы, оказываются услуги, перечисленные в Приложении к форме, Приложении N 1 к Указаниям N 632;
(КонсультантПлюс, 2026)если по условиям договора арендная плата за помещение включает стоимость потребленной электрической (тепловой) энергии, сведения о ее расходе в форме N 4-ТЭР отражает арендодатель. Исключение - случаи, когда на арендованных мощностях производится промышленная продукция, выполняются другие работы, оказываются услуги, перечисленные в Приложении к форме, Приложении N 1 к Указаниям N 632;
Путеводитель по судебной практике: Поставка товаров.
Можно ли погасить однородные обязательства по нескольким договорам поставки энерго- или теплоснабжения, товаров через присоединенную сеть
(КонсультантПлюс, 2026)"...Суды установили, что 15.08.2011 предприятием (энергоснабжающей организацией) и обществом (абонентом) заключен договор N 3629, в соответствии с которым энергоснабжающая организация обязалась подавать абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде, а абонент - оплачивать принятую тепловую энергию. Ссылаясь на ненадлежащее исполнение обществом обязательств по оплате тепловой энергии, потребленной с декабря 2012 года по май 2013 года в многоквартирных домах, управляемых обществом, предприятие обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Можно ли погасить однородные обязательства по нескольким договорам поставки энерго- или теплоснабжения, товаров через присоединенную сеть
(КонсультантПлюс, 2026)"...Суды установили, что 15.08.2011 предприятием (энергоснабжающей организацией) и обществом (абонентом) заключен договор N 3629, в соответствии с которым энергоснабжающая организация обязалась подавать абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде, а абонент - оплачивать принятую тепловую энергию. Ссылаясь на ненадлежащее исполнение обществом обязательств по оплате тепловой энергии, потребленной с декабря 2012 года по май 2013 года в многоквартирных домах, управляемых обществом, предприятие обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Готовое решение: Как обжаловать акт о неучтенном потреблении электроэнергии, воды и тепловой энергии
(КонсультантПлюс, 2026)Если вы не согласны с актом, можете обжаловать его, обратившись в суд с иском о признании акта недействительным. Подобное обжалование является надлежащим способом защиты нарушенного права абонента. Такой вывод сделал Верховный Суд РФ применительно к актам о неучтенном потреблении электроэнергии (п. 13 Обзора судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.12.2021). Полагаем, такой подход применим и в случаях, когда вы не согласны с актом, фиксирующим неучтенное потребление других коммунальных ресурсов.
(КонсультантПлюс, 2026)Если вы не согласны с актом, можете обжаловать его, обратившись в суд с иском о признании акта недействительным. Подобное обжалование является надлежащим способом защиты нарушенного права абонента. Такой вывод сделал Верховный Суд РФ применительно к актам о неучтенном потреблении электроэнергии (п. 13 Обзора судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.12.2021). Полагаем, такой подход применим и в случаях, когда вы не согласны с актом, фиксирующим неучтенное потребление других коммунальных ресурсов.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Вправе ли ресурсоснабжающие организации взыскать плату за коммунальные услуги с арендатора или ссудополучателя здания, нежилого помещения, если в нарушение условия договора аренды или ссуды с ними не заключены соответствующие договоры
(КонсультантПлюс, 2026)Таким образом, обязанность по оплате потребленной тепловой энергии в силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации лежит на собственнике спорного имущества.
Вправе ли ресурсоснабжающие организации взыскать плату за коммунальные услуги с арендатора или ссудополучателя здания, нежилого помещения, если в нарушение условия договора аренды или ссуды с ними не заключены соответствующие договоры
(КонсультантПлюс, 2026)Таким образом, обязанность по оплате потребленной тепловой энергии в силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации лежит на собственнике спорного имущества.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за ноябрь 2021 г.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 1)При отсутствии соглашения об ином собственники обязаны нести расходы по оплате тепловой энергии, потребленной на отопление нежилого здания, пропорционально площади принадлежащих им помещений в этом здании.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 1)При отсутствии соглашения об ином собственники обязаны нести расходы по оплате тепловой энергии, потребленной на отопление нежилого здания, пропорционально площади принадлежащих им помещений в этом здании.
Ситуация: Когда пересчитывают плату за коммунальные услуги (газоснабжение, электроснабжение, отопление и др.)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если при способе оплаты за коммунальную услугу по отоплению в течение отопительного периода величина объема потребленной тепловой энергии имеет отрицательное значение. Такое возможно, если по определенной причине показания коллективного (общедомового) прибора учета окажутся меньше суммы показаний индивидуальных (квартирных) приборов учета, установленных во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если при способе оплаты за коммунальную услугу по отоплению в течение отопительного периода величина объема потребленной тепловой энергии имеет отрицательное значение. Такое возможно, если по определенной причине показания коллективного (общедомового) прибора учета окажутся меньше суммы показаний индивидуальных (квартирных) приборов учета, установленных во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома.
"Доктринальные основы практики Верховного Суда Российской Федерации: монография"
(Хабриева Т.Я., Ковлер А.И., Курбанов Р.А.)
(отв. ред. Т.Я. Хабриева)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2023)Статус профессионального участника рынка в состоянии изменить даже применение принципа, согласно которому "неосведомленность граждан о содержании правовых норм не является основанием для освобождения от их применения против их интересов". Так, п. 4 Обзора судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети (утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 22.12.2021) <1> отразил наличие у потребителя энергетических ресурсов как слабой стороны правоотношения права полагаться на то, что действия по опломбированию элементов учета, производимые профессиональными участниками розничного рынка электрической энергии, соответствуют требованиям законодательства.
(Хабриева Т.Я., Ковлер А.И., Курбанов Р.А.)
(отв. ред. Т.Я. Хабриева)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2023)Статус профессионального участника рынка в состоянии изменить даже применение принципа, согласно которому "неосведомленность граждан о содержании правовых норм не является основанием для освобождения от их применения против их интересов". Так, п. 4 Обзора судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети (утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 22.12.2021) <1> отразил наличие у потребителя энергетических ресурсов как слабой стороны правоотношения права полагаться на то, что действия по опломбированию элементов учета, производимые профессиональными участниками розничного рынка электрической энергии, соответствуют требованиям законодательства.