Оплата наличными аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Оплата наличными аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Аренда
(КонсультантПлюс, 2025)Оплата аренды наличными средствами
(КонсультантПлюс, 2025)Оплата аренды наличными средствами
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: ИП сдает в аренду самозанятому торговое помещение. Должен ли ИП применять ККТ при получении арендной платы (наличными и в безналичной форме)?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2024)Вопрос: ИП сдает в аренду самозанятому торговое помещение. Должен ли ИП применять ККТ при получении арендной платы (наличными и в безналичной форме)?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2024)Вопрос: ИП сдает в аренду самозанятому торговое помещение. Должен ли ИП применять ККТ при получении арендной платы (наличными и в безналичной форме)?
Статья: ВС: оплату наличкой сверх лимита можно подтвердить распиской
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2023, N 22)Кстати, подобная правовая позиция уже была приведена в другом вердикте ВС: там речь шла о внесении наличными части арендной платы в сумме, превышающей лимит. Арендатор-ответчик представил кассовые ордера, расписки и акт приема-передачи наличных денег, подписанный гендиректором арендодателя. Но внесение платы наличными не было предусмотрено договором аренды, на что и сослались суды нижестоящих инстанций, поддержав истца.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2023, N 22)Кстати, подобная правовая позиция уже была приведена в другом вердикте ВС: там речь шла о внесении наличными части арендной платы в сумме, превышающей лимит. Арендатор-ответчик представил кассовые ордера, расписки и акт приема-передачи наличных денег, подписанный гендиректором арендодателя. Но внесение платы наличными не было предусмотрено договором аренды, на что и сослались суды нижестоящих инстанций, поддержав истца.
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договора- внесение арендной платы наличными денежными средствами;
Тематический выпуск: Налог на добавленную стоимость: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 8)Как указал суд, в условиях сокрытия налогоплательщиком выручки в виде наличной арендной платы и отсутствия в связи с этим платежных документов размер полученного им дохода определяется налоговым органом исходя из заключенных договоров аренды и свидетельских показаний арендаторов.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 8)Как указал суд, в условиях сокрытия налогоплательщиком выручки в виде наличной арендной платы и отсутствия в связи с этим платежных документов размер полученного им дохода определяется налоговым органом исходя из заключенных договоров аренды и свидетельских показаний арендаторов.
Статья: Свидетельские показания могут быть использованы в качестве единственного доказательства при определении дохода налогоплательщика расчетным способом
(Юридическая фирма "Щекин и партнеры")
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Индивидуальный предприниматель на протяжении нескольких лет осуществляла деятельность по сдаче физическим лицам в аренду недвижимого имущества, применяя УСН с объектом налогообложения "доходы" (6%). Получая арендную плату наличными денежными средствами либо в натуральной форме, она не учитывала соответствующие суммы при определении налоговой базы. Полученный доход не декларировался, налог в бюджет не уплачивался, это послужило основанием для доначисления инспекцией налога, пеней и штрафа.
(Юридическая фирма "Щекин и партнеры")
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Индивидуальный предприниматель на протяжении нескольких лет осуществляла деятельность по сдаче физическим лицам в аренду недвижимого имущества, применяя УСН с объектом налогообложения "доходы" (6%). Получая арендную плату наличными денежными средствами либо в натуральной форме, она не учитывала соответствующие суммы при определении налоговой базы. Полученный доход не декларировался, налог в бюджет не уплачивался, это послужило основанием для доначисления инспекцией налога, пеней и штрафа.
Статья: Облачная или стационарная: определяемся с выбором ККТ
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2025, N 17)- если арендатор платит наличными или картой (с предъявлением), арендодатель должен применять ККТ, которая физически находится на месте непосредственного взаимодействия с арендатором. Если, к примеру, платежи удаленные, но день оплаты аренды и последний день месяца не совпадают и стороны контактируют при подписании ежемесячных актов об оказании услуг, то "отгрузочный" чек (на зачет аванса или передачу в кредит) придется формировать в присутствии арендатора и ККТ должна быть на месте этого расчета;
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2025, N 17)- если арендатор платит наличными или картой (с предъявлением), арендодатель должен применять ККТ, которая физически находится на месте непосредственного взаимодействия с арендатором. Если, к примеру, платежи удаленные, но день оплаты аренды и последний день месяца не совпадают и стороны контактируют при подписании ежемесячных актов об оказании услуг, то "отгрузочный" чек (на зачет аванса или передачу в кредит) придется формировать в присутствии арендатора и ККТ должна быть на месте этого расчета;
Статья: Свидетели в спорах о найме по-новому
(Хлебников П., Иванова Ю., Корнев Е., Пауль А.)
("Жилищное право", 2024, N 12)"Стандарт доказывания размера полученных доходов в условиях недобросовестных действий налогоплательщика не может быть аналогичным ситуации, когда факт получения дохода оформляется налогоплательщиком надлежащим образом. В ином случае недобросовестное лицо, получающее арендную плату посредством наличного расчета и уклоняющееся от уплаты налога, оказывается в более благоприятном правовом положении по сравнению с добросовестным налогоплательщиком. Налоговый кодекс также не содержит ограничений в отношении видов доказательств, которыми может быть подтверждена величина доходов или расходов. В частности, данная норма не ограничивает налоговый орган в возможности использования показаний свидетелей в целях подтверждения обстоятельств, имеющих значение для определения масштабов деятельности налогоплательщика и, соответственно, для оценки ее потенциальной доходности (прибыльности)".
(Хлебников П., Иванова Ю., Корнев Е., Пауль А.)
("Жилищное право", 2024, N 12)"Стандарт доказывания размера полученных доходов в условиях недобросовестных действий налогоплательщика не может быть аналогичным ситуации, когда факт получения дохода оформляется налогоплательщиком надлежащим образом. В ином случае недобросовестное лицо, получающее арендную плату посредством наличного расчета и уклоняющееся от уплаты налога, оказывается в более благоприятном правовом положении по сравнению с добросовестным налогоплательщиком. Налоговый кодекс также не содержит ограничений в отношении видов доказательств, которыми может быть подтверждена величина доходов или расходов. В частности, данная норма не ограничивает налоговый орган в возможности использования показаний свидетелей в целях подтверждения обстоятельств, имеющих значение для определения масштабов деятельности налогоплательщика и, соответственно, для оценки ее потенциальной доходности (прибыльности)".