Оплата коммунальных услуг 2020
Подборка наиболее важных документов по запросу Оплата коммунальных услуг 2020 (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Коммунальные платежи по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2026)Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 01.04.2021 N Ф04-604/2021 по делу N А70-5496/2020
(КонсультантПлюс, 2026)Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 01.04.2021 N Ф04-604/2021 по делу N А70-5496/2020
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 154 "Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги" ЖК РФУчитывая, что действующим законодательством не установлен особый статус объектов гражданской обороны, исключающий возможность применения к отношениям с их использованием норм ЖК РФ, суды, на основании положений статьи 210 ГК РФ, статей 153, 154, части 1 статьи 157, части 1 статьи 158 ЖК РФ, правомерно пришли к выводу о том, что требования истца являются обоснованными в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2020 по 31.12.2021 в размере: по убежищу в доме N 21 по ул. Абжалилова - на сумму 25 558 руб. 60 коп., по убежищу в доме N 62 ул. Петербургская - на сумму 84 723 руб. 82 коп., всего - 110 282 руб. 42 коп.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Несовершеннолетние как должники: сравнительно-правовое исследование
(Останина Е.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 5)Применительно к ситуациям, когда ребенок, находящийся под опекой, является не собственником, а нанимателем жилого помещения, складывается противоречивая практика. В некоторых случаях плата за коммунальные услуги взыскивается с муниципального образования, которое является собственником жилого помещения, а несовершеннолетний наниматель жилого помещения от ответственности освобождается. Например, в Постановлении Пятого ААС от 20 мая 2021 года по делу N А51-17198/2020 плата за коммунальные услуги была взыскана с муниципального образования в связи с тем, что наниматель по договору социального найма является несовершеннолетним и проживает с опекуном, а опекун не обязан содержать жилое помещение за собственный счет <76>. В других же делах в иске к муниципальному образованию о взыскании коммунальных платежей суды отказывают со ссылкой на то, что несовершеннолетний наниматель по договору социального найма не утратил права пользования жилым помещением на основании договора социального найма <77>, а следовательно, сохранил и бремя содержания имущества.
(Останина Е.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 5)Применительно к ситуациям, когда ребенок, находящийся под опекой, является не собственником, а нанимателем жилого помещения, складывается противоречивая практика. В некоторых случаях плата за коммунальные услуги взыскивается с муниципального образования, которое является собственником жилого помещения, а несовершеннолетний наниматель жилого помещения от ответственности освобождается. Например, в Постановлении Пятого ААС от 20 мая 2021 года по делу N А51-17198/2020 плата за коммунальные услуги была взыскана с муниципального образования в связи с тем, что наниматель по договору социального найма является несовершеннолетним и проживает с опекуном, а опекун не обязан содержать жилое помещение за собственный счет <76>. В других же делах в иске к муниципальному образованию о взыскании коммунальных платежей суды отказывают со ссылкой на то, что несовершеннолетний наниматель по договору социального найма не утратил права пользования жилым помещением на основании договора социального найма <77>, а следовательно, сохранил и бремя содержания имущества.
Статья: Спор о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Необходимо учитывать правовые позиции судов, согласно которым фактическое оказание услуги потребителю (собственнику квартиры) предполагает возникновение у него обязанности по ее оплате (Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 24.11.2022 по делу N 88-23747/2022 (УИД 77RS0016-01-2020-017289-37)) и обязанность по оплате коммунальных платежей возникает у ответчика в силу закона как у собственника жилого помещения (Апелляционное определение Московского городского суда от 15.03.2022 по делу N 33-8774/2022 (УИД 77RS0022-02-2021-003988-12)).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Необходимо учитывать правовые позиции судов, согласно которым фактическое оказание услуги потребителю (собственнику квартиры) предполагает возникновение у него обязанности по ее оплате (Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 24.11.2022 по делу N 88-23747/2022 (УИД 77RS0016-01-2020-017289-37)) и обязанность по оплате коммунальных платежей возникает у ответчика в силу закона как у собственника жилого помещения (Апелляционное определение Московского городского суда от 15.03.2022 по делу N 33-8774/2022 (УИД 77RS0022-02-2021-003988-12)).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2024)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.05.2024)
(ред. от 27.11.2024)Г. неоднократно обращался в своих интересах и как представитель В. по доверенности с заявлениями о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (24 ноября 2020 г., 15 февраля, 13 мая, 2 июня 2021 г.) с приложением всех необходимых документов в центр жилищных субсидий через многофункциональный центр предоставления государственных услуг города Москвы.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.05.2024)
(ред. от 27.11.2024)Г. неоднократно обращался в своих интересах и как представитель В. по доверенности с заявлениями о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (24 ноября 2020 г., 15 февраля, 13 мая, 2 июня 2021 г.) с приложением всех необходимых документов в центр жилищных субсидий через многофункциональный центр предоставления государственных услуг города Москвы.
"Годовой отчет - 2025"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Доходы от сдачи имущества в аренду являются внереализационными, если не относятся к доходам от реализации (п. 4 ст. 250 НК РФ). Помимо непосредственно платежей за аренду в составе внереализационных доходов могут учитываться сопутствующие платежи: оплата коммунальных услуг, электричества (письмо Минфина России от 25 августа 2020 года N 03-11-11/74876).
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Доходы от сдачи имущества в аренду являются внереализационными, если не относятся к доходам от реализации (п. 4 ст. 250 НК РФ). Помимо непосредственно платежей за аренду в составе внереализационных доходов могут учитываться сопутствующие платежи: оплата коммунальных услуг, электричества (письмо Минфина России от 25 августа 2020 года N 03-11-11/74876).
Статья: Проблемы ЖКХ в условиях пандемии
(Климентьева С.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2021, N 2)Описывая послабления, принятые в период пандемии, нельзя не отметить и положительные моменты, касающиеся деятельности ЖКХ. Так, ст. 427 Налогового кодекса Российской Федерации (часть вторая) от 5 августа 2000 г. N 117-ФЗ (ред. от 29.12.2020) позволила сократить налоговые выплаты для жилищно-коммунальных хозяйств. Поскольку заработная плата сотрудников УК является основной статьей расходов, то это позволило сэкономить средства в сфере социальных налогов. На примере УК СВАО г. Москвы можно отметить, что сэкономленные денежные средства были использованы на частичное погашение задолженности перед ресурсоснабжающими организациями.
(Климентьева С.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2021, N 2)Описывая послабления, принятые в период пандемии, нельзя не отметить и положительные моменты, касающиеся деятельности ЖКХ. Так, ст. 427 Налогового кодекса Российской Федерации (часть вторая) от 5 августа 2000 г. N 117-ФЗ (ред. от 29.12.2020) позволила сократить налоговые выплаты для жилищно-коммунальных хозяйств. Поскольку заработная плата сотрудников УК является основной статьей расходов, то это позволило сэкономить средства в сфере социальных налогов. На примере УК СВАО г. Москвы можно отметить, что сэкономленные денежные средства были использованы на частичное погашение задолженности перед ресурсоснабжающими организациями.
"Комментарий к Федеральному закону от 30 декабря 2004 г. N 218-ФЗ "О кредитных историях"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Первоначально в ч. 5.1 комментируемой статьи говорилось не об организации-взыскателе, а об организации, в пользу которой имеется вступившее в силу и не исполненное в течение 10 дней решение суда о взыскании с должника денежных сумм в связи с неисполнением им обязательств по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и услуги связи. Изменение внесено Законом 2020 г. N 302-ФЗ, которым в юридико-технических целях и введено обозначение "организация-взыскатель" (см. комментарий к ст. 3 Закона).
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Первоначально в ч. 5.1 комментируемой статьи говорилось не об организации-взыскателе, а об организации, в пользу которой имеется вступившее в силу и не исполненное в течение 10 дней решение суда о взыскании с должника денежных сумм в связи с неисполнением им обязательств по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и услуги связи. Изменение внесено Законом 2020 г. N 302-ФЗ, которым в юридико-технических целях и введено обозначение "организация-взыскатель" (см. комментарий к ст. 3 Закона).