Ограниченные в оБороте
Подборка наиболее важных документов по запросу Ограниченные в оБороте (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 27 ЗК РФ "Ограничения оборотоспособности земельных участков"2. Позиции о предоставлении земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте, в частную собственность (п. 2 ст. 27 ЗК РФ)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Гражданский оборот
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Объекты гражданских прав, ограниченные в обороте
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Объекты гражданских прав, ограниченные в обороте
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)2. Законом или в установленном законом порядке могут быть введены ограничения оборотоспособности объектов гражданских прав, в частности могут быть предусмотрены виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо совершение сделок с которыми допускается по специальному разрешению.
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)2. Законом или в установленном законом порядке могут быть введены ограничения оборотоспособности объектов гражданских прав, в частности могут быть предусмотрены виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо совершение сделок с которыми допускается по специальному разрешению.
Формы
Готовое решение: Как согласовать предмет договора хранения
(КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, законодательством могут быть предусмотрены определенные требования к хранению вещей, ограниченных в обороте. Например, утвержден порядок хранения наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров, в том числе в части требований к хранителю и к помещению для хранения (Постановление Правительства РФ от 30.04.2022 N 809).
(КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, законодательством могут быть предусмотрены определенные требования к хранению вещей, ограниченных в обороте. Например, утвержден порядок хранения наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров, в том числе в части требований к хранителю и к помещению для хранения (Постановление Правительства РФ от 30.04.2022 N 809).
Готовое решение: Как выкупить государственный или муниципальный земельный участок под зданием или сооружением
(КонсультантПлюс, 2025)участок изъят из оборота или ограничен в обороте (п. 2 ст. 15, п. 2 ст. 27 ЗК РФ);
(КонсультантПлюс, 2025)участок изъят из оборота или ограничен в обороте (п. 2 ст. 15, п. 2 ст. 27 ЗК РФ);
Готовое решение: Как заключить договор комиссии
(КонсультантПлюс, 2025)правомерными. Например, нельзя поручить комиссионеру приобрести объекты, ограниченные в обороте. Такая сделка может быть признана ничтожной, как сделка, цель которой заведомо противоречит основам правопорядка или нравственности (ст. 169 ГК РФ, п. 85 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25);
(КонсультантПлюс, 2025)правомерными. Например, нельзя поручить комиссионеру приобрести объекты, ограниченные в обороте. Такая сделка может быть признана ничтожной, как сделка, цель которой заведомо противоречит основам правопорядка или нравственности (ст. 169 ГК РФ, п. 85 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25);
Готовое решение: Особенности договора купли-продажи будущей движимой вещи
(КонсультантПлюс, 2025)Вещь не может быть приобретена продавцом, в частности, из-за того, что она ограничена в обороте. Некоторые вещи могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо совершение сделок с такими вещами допускается по специальному разрешению (п. 2 ст. 129 ГК РФ). Из указанного следует также, что если покупатель не является лицом, которому может принадлежать ограниченная в обороте вещь, заключение договора купли-продажи с ним недопустимо.
(КонсультантПлюс, 2025)Вещь не может быть приобретена продавцом, в частности, из-за того, что она ограничена в обороте. Некоторые вещи могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо совершение сделок с такими вещами допускается по специальному разрешению (п. 2 ст. 129 ГК РФ). Из указанного следует также, что если покупатель не является лицом, которому может принадлежать ограниченная в обороте вещь, заключение договора купли-продажи с ним недопустимо.
Статья: Правовой статус бомбоубежища
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)По общему правилу, установленному п. 1 ст. 129 ГК РФ, объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте. Согласно п. 1 ст. 212 ГК РФ такие объекты могут находиться в частной, государственной, муниципальной и любой иной признаваемой законом собственности. Ограничения оборотоспособности объектов гражданских прав могут быть введены законом или в установленном законом порядке (п. 2 ст. 129 ГК РФ). Соответствующие ограничения, в частности, предусмотрены в отношении объектов гражданской обороны, что определенным образом сказывается на их правовом статусе.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)По общему правилу, установленному п. 1 ст. 129 ГК РФ, объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте. Согласно п. 1 ст. 212 ГК РФ такие объекты могут находиться в частной, государственной, муниципальной и любой иной признаваемой законом собственности. Ограничения оборотоспособности объектов гражданских прав могут быть введены законом или в установленном законом порядке (п. 2 ст. 129 ГК РФ). Соответствующие ограничения, в частности, предусмотрены в отношении объектов гражданской обороны, что определенным образом сказывается на их правовом статусе.
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)<221> В соответствии с п. 2 ст. 9 Конституции РФ "земля и другие природные ресурсы" (следовательно, и недра) могут находиться как в публичной, так и в частной собственности. Однако ст. 1.2 Закона "О недрах" объявляет недра государственной собственностью и запрещает отчуждать участки недр, но допускает ограниченный оборот "прав пользования недрами". Поэтому с позиций действующего законодательства участки недр следует относить к недвижимым вещам, ограниченным в обороте (п. 2 ст. 129 ГК РФ).
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)<221> В соответствии с п. 2 ст. 9 Конституции РФ "земля и другие природные ресурсы" (следовательно, и недра) могут находиться как в публичной, так и в частной собственности. Однако ст. 1.2 Закона "О недрах" объявляет недра государственной собственностью и запрещает отчуждать участки недр, но допускает ограниченный оборот "прав пользования недрами". Поэтому с позиций действующего законодательства участки недр следует относить к недвижимым вещам, ограниченным в обороте (п. 2 ст. 129 ГК РФ).
Ситуация: Каков порядок оформления права собственности на земельный участок под индивидуальным жилым домом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)до 01.03.2031 гражданину, который использует расположенный на земельном участке жилой дом, возведенный до 14.05.1998, находящийся в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует (земельный участок под таким жилым домом может быть также предоставлен наследнику указанного гражданина). Если земельный участок ограничен в обороте, он предоставляется в аренду.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)до 01.03.2031 гражданину, который использует расположенный на земельном участке жилой дом, возведенный до 14.05.1998, находящийся в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует (земельный участок под таким жилым домом может быть также предоставлен наследнику указанного гражданина). Если земельный участок ограничен в обороте, он предоставляется в аренду.
Вопрос: Об НДФЛ при погашении ограниченных в обороте инвестиционных паев ПИФов.
(Письмо Минфина России от 11.01.2024 N 03-04-05/1106)Вопрос: Об НДФЛ при погашении ограниченных в обороте инвестиционных паев ПИФов.
(Письмо Минфина России от 11.01.2024 N 03-04-05/1106)Вопрос: Об НДФЛ при погашении ограниченных в обороте инвестиционных паев ПИФов.
Статья: Продажа земли для с/х нужд - анализ проблем и споров
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2022, N 5)Отчуждение земельных участков для сельскохозяйственных нужд, согласно законодательству Российской Федерации, ограничено. Федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения предусмотрены обязательные действия, без соблюдения которых договор купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения будет признан ничтожным.
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2022, N 5)Отчуждение земельных участков для сельскохозяйственных нужд, согласно законодательству Российской Федерации, ограничено. Федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения предусмотрены обязательные действия, без соблюдения которых договор купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения будет признан ничтожным.
Ситуация: Каков порядок предоставления в аренду гражданину земельного участка в СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)До 01.03.2031 садовый земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности, если он зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте, может предоставляться в аренду (абз. 1, 7 п. 2.7, п. 2.12 ст. 3 Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ):
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)До 01.03.2031 садовый земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности, если он зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте, может предоставляться в аренду (абз. 1, 7 п. 2.7, п. 2.12 ст. 3 Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ):