Ограниченные в оБороте
Подборка наиболее важных документов по запросу Ограниченные в оБороте (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 27 ЗК РФ "Ограничения оборотоспособности земельных участков"2. Позиции о предоставлении земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте, в частную собственность (п. 2 ст. 27 ЗК РФ)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Гражданский оборот
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Объекты гражданских прав, ограниченные в обороте
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Объекты гражданских прав, ограниченные в обороте
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)2. Законом или в установленном законом порядке могут быть введены ограничения оборотоспособности объектов гражданских прав, в частности могут быть предусмотрены виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо совершение сделок с которыми допускается по специальному разрешению.
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)2. Законом или в установленном законом порядке могут быть введены ограничения оборотоспособности объектов гражданских прав, в частности могут быть предусмотрены виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо совершение сделок с которыми допускается по специальному разрешению.
Формы
Готовое решение: Какие земли облагаются земельным налогом, а какие - нет
(КонсультантПлюс, 2026)земли, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством РФ, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, занятые особо ценными объектами культурного наследия народов России, объектами из Списка всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия, музеями-заповедниками (Письмо ФНС России от 09.01.2024 N СД-4-21/37@);
(КонсультантПлюс, 2026)земли, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством РФ, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, занятые особо ценными объектами культурного наследия народов России, объектами из Списка всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия, музеями-заповедниками (Письмо ФНС России от 09.01.2024 N СД-4-21/37@);
Вопрос: О начислении и выплате управляющей компанией вознаграждений в рамках доверительного управления закрытым инвестиционным фондом, инвестиционные паи которого ограничены в обороте.
(Письмо Банка России от 18.12.2023 N 38-1-4/3891)Вопрос: В случае если в правилах доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом, инвестиционные паи которого ограничены в обороте, установлен общий размер вознаграждений специализированного депозитария, лица, осуществляющего ведение реестра владельцев инвестиционных паев, аудиторской организации паевого инвестиционного фонда за календарный год в виде фиксированной суммы, вправе ли управляющая компания данного фонда в соответствии с требованиями Федерального закона "Об инвестиционных фондах" <1> начислить и выплатить такое вознаграждение в полном объеме в пределах установленного лимита до истечения календарного года?
(Письмо Банка России от 18.12.2023 N 38-1-4/3891)Вопрос: В случае если в правилах доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом, инвестиционные паи которого ограничены в обороте, установлен общий размер вознаграждений специализированного депозитария, лица, осуществляющего ведение реестра владельцев инвестиционных паев, аудиторской организации паевого инвестиционного фонда за календарный год в виде фиксированной суммы, вправе ли управляющая компания данного фонда в соответствии с требованиями Федерального закона "Об инвестиционных фондах" <1> начислить и выплатить такое вознаграждение в полном объеме в пределах установленного лимита до истечения календарного года?
Статья: Правовой статус бомбоубежища
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)По общему правилу, установленному п. 1 ст. 129 ГК РФ, объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте. Согласно п. 1 ст. 212 ГК РФ такие объекты могут находиться в частной, государственной, муниципальной и любой иной признаваемой законом собственности. Ограничения оборотоспособности объектов гражданских прав могут быть введены законом или в установленном законом порядке (п. 2 ст. 129 ГК РФ). Соответствующие ограничения, в частности, предусмотрены в отношении объектов гражданской обороны, что определенным образом сказывается на их правовом статусе.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)По общему правилу, установленному п. 1 ст. 129 ГК РФ, объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте. Согласно п. 1 ст. 212 ГК РФ такие объекты могут находиться в частной, государственной, муниципальной и любой иной признаваемой законом собственности. Ограничения оборотоспособности объектов гражданских прав могут быть введены законом или в установленном законом порядке (п. 2 ст. 129 ГК РФ). Соответствующие ограничения, в частности, предусмотрены в отношении объектов гражданской обороны, что определенным образом сказывается на их правовом статусе.
Ситуация: Каков порядок оформления права собственности на земельный участок под индивидуальным жилым домом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)до 01.03.2031 гражданину, который использует расположенный на земельном участке жилой дом, возведенный до 14.05.1998, находящийся в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует (земельный участок под таким жилым домом может быть также предоставлен наследнику указанного гражданина). Если земельный участок ограничен в обороте, он предоставляется в аренду.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)до 01.03.2031 гражданину, который использует расположенный на земельном участке жилой дом, возведенный до 14.05.1998, находящийся в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует (земельный участок под таким жилым домом может быть также предоставлен наследнику указанного гражданина). Если земельный участок ограничен в обороте, он предоставляется в аренду.
Тематический выпуск: Основные изменения в Налоговом кодексе РФ в 2024 году
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 1)Установлена обязанность органа или иного лица,
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 1)Установлена обязанность органа или иного лица,
Вопрос: Об НДФЛ при погашении ограниченных в обороте инвестиционных паев ПИФов.
(Письмо Минфина России от 11.01.2024 N 03-04-05/1106)Вопрос: Об НДФЛ при погашении ограниченных в обороте инвестиционных паев ПИФов.
(Письмо Минфина России от 11.01.2024 N 03-04-05/1106)Вопрос: Об НДФЛ при погашении ограниченных в обороте инвестиционных паев ПИФов.
Ситуация: Как оформить в собственность (приватизировать) предоставленный гражданину земельный участок и расположенный на нем жилой дом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Исключение составляют земельные участки, изъятые из оборота или ограниченные в обороте, которые не могут быть предоставлены в частную собственность (п. 2 ст. 27 ЗК РФ; п. 9.1 ст. 3 Закона N 137-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Исключение составляют земельные участки, изъятые из оборота или ограниченные в обороте, которые не могут быть предоставлены в частную собственность (п. 2 ст. 27 ЗК РФ; п. 9.1 ст. 3 Закона N 137-ФЗ).
Ситуация: Как оформить сделку купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Собственник доли в праве общей долевой собственности на земельный участок вправе распорядиться ею по своему усмотрению, в частности продать с соблюдением правил возмездного отчуждения доли, если такой земельный участок не исключен из оборота или не ограничен в обороте (п. п. 2, 3 ст. 209, п. 2 ст. 246, п. 1 ст. 260 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Собственник доли в праве общей долевой собственности на земельный участок вправе распорядиться ею по своему усмотрению, в частности продать с соблюдением правил возмездного отчуждения доли, если такой земельный участок не исключен из оборота или не ограничен в обороте (п. п. 2, 3 ст. 209, п. 2 ст. 246, п. 1 ст. 260 ГК РФ).
Готовое решение: Как сдать в аренду государственный или муниципальный земельный участок сельскохозяйственного назначения
(КонсультантПлюс, 2026)если участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте и предоставлен на основании п. 2.7 ст. 3 Закона о введении ЗК РФ в аренду члену некоммерческой организации или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, то плата не может превышать размер земельного налога, установленного в отношении такого участка.
(КонсультантПлюс, 2026)если участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте и предоставлен на основании п. 2.7 ст. 3 Закона о введении ЗК РФ в аренду члену некоммерческой организации или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, то плата не может превышать размер земельного налога, установленного в отношении такого участка.