Ограничение электроэнергии в МКД
Подборка наиболее важных документов по запросу Ограничение электроэнергии в МКД (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Что будет за неоплату или просрочку оплаты коммунальных услуг?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)По общему правилу предоставление коммунальных услуг возобновляется без уведомления потребителя в течение двух календарных дней со дня полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги потребителем (п. 120 Правил N 354).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)По общему правилу предоставление коммунальных услуг возобновляется без уведомления потребителя в течение двух календарных дней со дня полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги потребителем (п. 120 Правил N 354).
Статья: О некоторых проблемах в гражданском праве
(Андреев Ю.Н.)
("Цивилист", 2022, N 2)<6> Утверждены Постановлением Правительства РФ от 4 мая 2012 г. N 442 (ред. от 1 апреля 2020 г.) "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" // Собрание законодательства РФ. 2012. N 23. Ст. 3008.
(Андреев Ю.Н.)
("Цивилист", 2022, N 2)<6> Утверждены Постановлением Правительства РФ от 4 мая 2012 г. N 442 (ред. от 1 апреля 2020 г.) "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" // Собрание законодательства РФ. 2012. N 23. Ст. 3008.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 546 "Изменение и расторжение договора энергоснабжения" ГК РФ"Разрешая спор, судебные инстанции, руководствуясь положениями статей 210, 539, 546 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 153, 157, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354, которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, Постановления Правительства Российской Федерации от 04 мая 2012 года N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии", в соответствие с которыми недопустимо принятие мер воздействия без предупреждения (уведомления) об этом должника, а также разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", указали, что ответчиками не представлено доказательств того, что истица дала свое согласие на получение СМС сообщений, также того, что эти уведомления были ей получены, а само по себе наличие задолженности по оплате коммунальной услуги не может служить безусловным основанием для приостановления или ограничения предоставления такой коммунальной услуги. По мнению судов, действия ответчиков являются несоразмерными допущенному собственником жилого помещения нарушению и расцениваются как злоупотребление правом с использованием своего монопольного положения. Своими действиями ответчики использовали несудебную процедуру с целью понудить потребителя произвести оплату долга, что недопустимо."
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Технологическая бронь и эксплуатационная ответственность сторон при энергоснабжении
(КонсультантПлюс, 2026)...суды... установили, что у ООО... имеется акт согласования технологической и аварийной брони... который был подготовлен до момента направления... уведомления... о введении ограничения режима потребления электрической энергии...
(КонсультантПлюс, 2026)...суды... установили, что у ООО... имеется акт согласования технологической и аварийной брони... который был подготовлен до момента направления... уведомления... о введении ограничения режима потребления электрической энергии...
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 19.12.2025 N 2070
"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации""Объем и (или) стоимость услуг по передаче электрической энергии по договору оказания услуг по передаче электрической энергии подлежат перерасчету в случаях и порядке, предусмотренных пунктами 83(1), 136, 188 и 188(1) Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 г. N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии", и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".".
"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации""Объем и (или) стоимость услуг по передаче электрической энергии по договору оказания услуг по передаче электрической энергии подлежат перерасчету в случаях и порядке, предусмотренных пунктами 83(1), 136, 188 и 188(1) Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 г. N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии", и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".".
Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861
(ред. от 01.07.2026)
"Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам коммерческого оператора оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям"Объем и (или) стоимость услуг по передаче электрической энергии по договору оказания услуг по передаче электрической энергии подлежат перерасчету в случаях и порядке, предусмотренных пунктами 83(1), 136, 188 и 188(1) Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 г. N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии", и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
(ред. от 01.07.2026)
"Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам коммерческого оператора оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям"Объем и (или) стоимость услуг по передаче электрической энергии по договору оказания услуг по передаче электрической энергии подлежат перерасчету в случаях и порядке, предусмотренных пунктами 83(1), 136, 188 и 188(1) Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 г. N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии", и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Статья: Отключение электроэнергии
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В отношении жилых домов (домовладений) и помещений многоквартирного дома приостановление и возобновление предоставления коммунальной услуги по электроснабжению может осуществляться посредством приборов учета электрической энергии с функцией полного и (или) частичного ограничения (возобновления) режима потребления электрической энергии, присоединенных к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) (п. 117(1) Правил предоставления коммунальных услуг).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В отношении жилых домов (домовладений) и помещений многоквартирного дома приостановление и возобновление предоставления коммунальной услуги по электроснабжению может осуществляться посредством приборов учета электрической энергии с функцией полного и (или) частичного ограничения (возобновления) режима потребления электрической энергии, присоединенных к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) (п. 117(1) Правил предоставления коммунальных услуг).
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Коммунальные платежи включают в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ), которые несут лица пользующиеся жилыми помещениями в многоквартирных домах.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Коммунальные платежи включают в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ), которые несут лица пользующиеся жилыми помещениями в многоквартирных домах.
Готовое решение: Какой порядок частичного ограничения режима потребления электрической энергии
(КонсультантПлюс, 2026)неполной оплаты коммунальной услуги. Ограничение можно ввести, если есть такая техническая возможность, через 20 дней со дня доставки потребителю предупреждения (уведомления). Если в течение 10 дней со дня введения ограничения потребитель не погасит задолженность, подача электроэнергии приостанавливается (п. 119 Правил предоставления коммунальных услуг);
(КонсультантПлюс, 2026)неполной оплаты коммунальной услуги. Ограничение можно ввести, если есть такая техническая возможность, через 20 дней со дня доставки потребителю предупреждения (уведомления). Если в течение 10 дней со дня введения ограничения потребитель не погасит задолженность, подача электроэнергии приостанавливается (п. 119 Правил предоставления коммунальных услуг);
Вопрос: Об НДС при реализации организацией, применяющей УСН, товаров (работ, услуг) в рамках концессионного соглашения и при управлении многоквартирными домами.
(Письмо Минфина России от 05.09.2025 N 03-07-11/87040)Также организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, и в силу пп. 29 п. 3 ст. 149 НК РФ организация применяет освобождение от налогообложения НДС при реализации коммунальных услуг, приобретенных у организаций коммунального комплекса, поставщиков электрической энергии.
(Письмо Минфина России от 05.09.2025 N 03-07-11/87040)Также организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, и в силу пп. 29 п. 3 ст. 149 НК РФ организация применяет освобождение от налогообложения НДС при реализации коммунальных услуг, приобретенных у организаций коммунального комплекса, поставщиков электрической энергии.
"Злоупотребление доминирующим положением: учебное пособие"
(Хохлов Е.С.)
("Статут", 2024)Еще одним примером неправильной квалификации действий доминирующих субъектов по составу изъятия товара из обращения является дело, в котором были признаны нарушением действия энергоснабжающей организации, выразившиеся в неправомерном введении ограничения режима потребления электроэнергии бытовым потребителям, проживающим в жилых многоквартирных домах, в связи с наличием задолженности управляющей компании перед энергоснабжающей организацией <809>. Как уже отмечалось, услуги в принципе не могут быть изъяты из обращения, и в данном деле имело место в чистом виде сокращение производства товара.
(Хохлов Е.С.)
("Статут", 2024)Еще одним примером неправильной квалификации действий доминирующих субъектов по составу изъятия товара из обращения является дело, в котором были признаны нарушением действия энергоснабжающей организации, выразившиеся в неправомерном введении ограничения режима потребления электроэнергии бытовым потребителям, проживающим в жилых многоквартирных домах, в связи с наличием задолженности управляющей компании перед энергоснабжающей организацией <809>. Как уже отмечалось, услуги в принципе не могут быть изъяты из обращения, и в данном деле имело место в чистом виде сокращение производства товара.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)<1> Постановление Восьмого ААС от 27.06.2022 N 08АП-5306/2022 по делу N А46-18083/2020: "Несмотря на ограниченный срок выполнения работ по договору, заказчиком не предприняты надлежащие меры по своевременному предоставлению подрядчику места выполнения работ (многоквартирный дом), условий для подключения к электроэнергии и водоснабжению, что, очевидно, повлияло на возможность выполнения ООО "НТС" работ на объекте в обусловленный договорами срок"; Постановление Восемнадцатого ААС от 14.02.2022 N 18АП-18507/2021 по делу N А76-8711/2021: "Доводы заказчика о принятии всех мер, направленных на исполнение обязанности по сотрудничеству сторон, судом не принимаются, поскольку Комитет как заказчик должен был предоставить строительную площадку, разрешение на строительство, техническую и проектную документацию надлежащим образом, что позволило бы АО "Южуралмост" выполнить свои обязательства до 31.12.2017".
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)<1> Постановление Восьмого ААС от 27.06.2022 N 08АП-5306/2022 по делу N А46-18083/2020: "Несмотря на ограниченный срок выполнения работ по договору, заказчиком не предприняты надлежащие меры по своевременному предоставлению подрядчику места выполнения работ (многоквартирный дом), условий для подключения к электроэнергии и водоснабжению, что, очевидно, повлияло на возможность выполнения ООО "НТС" работ на объекте в обусловленный договорами срок"; Постановление Восемнадцатого ААС от 14.02.2022 N 18АП-18507/2021 по делу N А76-8711/2021: "Доводы заказчика о принятии всех мер, направленных на исполнение обязанности по сотрудничеству сторон, судом не принимаются, поскольку Комитет как заказчик должен был предоставить строительную площадку, разрешение на строительство, техническую и проектную документацию надлежащим образом, что позволило бы АО "Южуралмост" выполнить свои обязательства до 31.12.2017".
Статья: Контроль качества электрической энергии
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Ответственность субъектов электроэнергетики перед исполнителями и потребителями коммунальной услуги по электроснабжению за ограничение режима потребления электрической энергии сверх допустимого числа часов ограничения отклонения показателей надежности снабжения потребителей электрической энергией и ее качества определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Ответственность субъектов электроэнергетики перед исполнителями и потребителями коммунальной услуги по электроснабжению за ограничение режима потребления электрической энергии сверх допустимого числа часов ограничения отклонения показателей надежности снабжения потребителей электрической энергией и ее качества определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).
Статья: Порядок замены приборов учета в многоквартирном доме
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В подтвержденные дату и время сетевая организация, гарантирующий поставщик осуществляют действия по установке (замене) прибора учета. При этом сетевая организация не вправе взимать плату за действия по введению полного ограничения режима потребления электрической энергии в отношении многоквартирного жилого дома в целях установки (замены) коллективного (общедомового) прибора учета гарантирующим поставщиком (п. 151 Основных положений).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В подтвержденные дату и время сетевая организация, гарантирующий поставщик осуществляют действия по установке (замене) прибора учета. При этом сетевая организация не вправе взимать плату за действия по введению полного ограничения режима потребления электрической энергии в отношении многоквартирного жилого дома в целях установки (замены) коллективного (общедомового) прибора учета гарантирующим поставщиком (п. 151 Основных положений).
Статья: Обеспечение учета потребления электрической энергии по договору энергоснабжения на розничных рынках
(Салиева Р.Н.)
("Право и бизнес", 2026, N 2)<1> Постановление Правительства РФ от 4 мая 2012 г. N 442 (ред. от 17.02.2026) "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (вместе с "Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии", "Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии") // СЗ РФ. 2012. N 23. Ст. 3008.
(Салиева Р.Н.)
("Право и бизнес", 2026, N 2)<1> Постановление Правительства РФ от 4 мая 2012 г. N 442 (ред. от 17.02.2026) "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (вместе с "Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии", "Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии") // СЗ РФ. 2012. N 23. Ст. 3008.