Ограничение электроэнергии в МКД
Подборка наиболее важных документов по запросу Ограничение электроэнергии в МКД (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Поставка электроэнергии: Покупатель хочет возместить убытки, понесенные им в связи с отсутствием электрической энергии
(КонсультантПлюс, 2025)документами, подтверждающими введение ограничения режима потребления электроэнергии в нежилых помещениях, находящихся в МКД, в период действия моратория, введенного Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 >>>
(КонсультантПлюс, 2025)документами, подтверждающими введение ограничения режима потребления электроэнергии в нежилых помещениях, находящихся в МКД, в период действия моратория, введенного Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 >>>
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 546 "Изменение и расторжение договора энергоснабжения" ГК РФ"Разрешая спор, судебные инстанции, руководствуясь положениями статей 210, 539, 546 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 153, 157, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354, которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, Постановления Правительства Российской Федерации от 04 мая 2012 года N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии", в соответствие с которыми недопустимо принятие мер воздействия без предупреждения (уведомления) об этом должника, а также разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", указали, что ответчиками не представлено доказательств того, что истица дала свое согласие на получение СМС сообщений, также того, что эти уведомления были ей получены, а само по себе наличие задолженности по оплате коммунальной услуги не может служить безусловным основанием для приостановления или ограничения предоставления такой коммунальной услуги. По мнению судов, действия ответчиков являются несоразмерными допущенному собственником жилого помещения нарушению и расцениваются как злоупотребление правом с использованием своего монопольного положения. Своими действиями ответчики использовали несудебную процедуру с целью понудить потребителя произвести оплату долга, что недопустимо."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Порядок замены приборов учета в многоквартирном доме
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В подтвержденные дату и время сетевая организация, гарантирующий поставщик осуществляют действия по установке (замене) прибора учета. При этом сетевая организация не вправе взимать плату за действия по введению полного ограничения режима потребления электрической энергии в отношении многоквартирного жилого дома в целях установки (замены) коллективного (общедомового) прибора учета гарантирующим поставщиком.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В подтвержденные дату и время сетевая организация, гарантирующий поставщик осуществляют действия по установке (замене) прибора учета. При этом сетевая организация не вправе взимать плату за действия по введению полного ограничения режима потребления электрической энергии в отношении многоквартирного жилого дома в целях установки (замены) коллективного (общедомового) прибора учета гарантирующим поставщиком.
Статья: Контроль качества электрической энергии
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Ответственность субъектов электроэнергетики перед исполнителями и потребителями коммунальной услуги по электроснабжению за ограничение режима потребления электрической энергии сверх допустимого числа часов ограничения отклонения показателей надежности снабжения потребителей электрической энергией и ее качества определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Ответственность субъектов электроэнергетики перед исполнителями и потребителями коммунальной услуги по электроснабжению за ограничение режима потребления электрической энергии сверх допустимого числа часов ограничения отклонения показателей надежности снабжения потребителей электрической энергией и ее качества определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442
(ред. от 27.12.2024)
"О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии"
(вместе с "Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии", "Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии")
(с изм. и доп., вступ. в силу с 17.04.2025)В подтвержденные дату и время сетевая организация, гарантирующий поставщик осуществляют действия по установке (замене) прибора учета. При этом сетевая организация не вправе взимать плату за действия по введению полного ограничения режима потребления электрической энергии в отношении многоквартирного жилого дома в целях установки (замены) коллективного (общедомового) прибора учета гарантирующим поставщиком.
(ред. от 27.12.2024)
"О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии"
(вместе с "Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии", "Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии")
(с изм. и доп., вступ. в силу с 17.04.2025)В подтвержденные дату и время сетевая организация, гарантирующий поставщик осуществляют действия по установке (замене) прибора учета. При этом сетевая организация не вправе взимать плату за действия по введению полного ограничения режима потребления электрической энергии в отношении многоквартирного жилого дома в целях установки (замены) коллективного (общедомового) прибора учета гарантирующим поставщиком.
Федеральный закон от 26.03.2003 N 35-ФЗ
(ред. от 25.10.2024)
"Об электроэнергетике"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)7.2. Потребители электрической энергии при возникновении предусмотренных порядком полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, установленными в соответствии с жилищным законодательством, оснований для введения ограничения режима потребления электрической энергии в порядке, установленном указанными нормативными правовыми актами, обязаны совершить действия по самостоятельному обеспечению введения ограничения режима потребления электрической энергии или обеспечить доступ уполномоченных лиц сетевой организации и (или) гарантирующего поставщика к своим энергопринимающим устройствам и (или) иным объектам электроэнергетики, с использованием которых вводится ограничение режима потребления электрической энергии, для введения такого ограничения.
(ред. от 25.10.2024)
"Об электроэнергетике"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)7.2. Потребители электрической энергии при возникновении предусмотренных порядком полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, установленными в соответствии с жилищным законодательством, оснований для введения ограничения режима потребления электрической энергии в порядке, установленном указанными нормативными правовыми актами, обязаны совершить действия по самостоятельному обеспечению введения ограничения режима потребления электрической энергии или обеспечить доступ уполномоченных лиц сетевой организации и (или) гарантирующего поставщика к своим энергопринимающим устройствам и (или) иным объектам электроэнергетики, с использованием которых вводится ограничение режима потребления электрической энергии, для введения такого ограничения.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)<1> Постановление Восьмого ААС от 27.06.2022 N 08АП-5306/2022 по делу N А46-18083/2020: "Несмотря на ограниченный срок выполнения работ по договору, заказчиком не предприняты надлежащие меры по своевременному предоставлению подрядчику места выполнения работ (многоквартирный дом), условий для подключения к электроэнергии и водоснабжению, что, очевидно, повлияло на возможность выполнения ООО "НТС" работ на объекте в обусловленный договорами срок"; Постановление Восемнадцатого ААС от 14.02.2022 N 18АП-18507/2021 по делу N А76-8711/2021: "Доводы заказчика о принятии всех мер, направленных на исполнение обязанности по сотрудничеству сторон, судом не принимаются, поскольку Комитет как заказчик должен был предоставить строительную площадку, разрешение на строительство, техническую и проектную документацию надлежащим образом, что позволило бы АО "Южуралмост" выполнить свои обязательства до 31.12.2017".
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)<1> Постановление Восьмого ААС от 27.06.2022 N 08АП-5306/2022 по делу N А46-18083/2020: "Несмотря на ограниченный срок выполнения работ по договору, заказчиком не предприняты надлежащие меры по своевременному предоставлению подрядчику места выполнения работ (многоквартирный дом), условий для подключения к электроэнергии и водоснабжению, что, очевидно, повлияло на возможность выполнения ООО "НТС" работ на объекте в обусловленный договорами срок"; Постановление Восемнадцатого ААС от 14.02.2022 N 18АП-18507/2021 по делу N А76-8711/2021: "Доводы заказчика о принятии всех мер, направленных на исполнение обязанности по сотрудничеству сторон, судом не принимаются, поскольку Комитет как заказчик должен был предоставить строительную площадку, разрешение на строительство, техническую и проектную документацию надлежащим образом, что позволило бы АО "Южуралмост" выполнить свои обязательства до 31.12.2017".
Статья: Мероприятия по минимизации последствий чрезвычайных ситуаций в результате частичного или полного отключения электроэнергии
(Архипов Г.С.)
("Гражданская оборона и защита от чрезвычайных ситуаций в учреждениях, организациях и на предприятиях", 2022, N 12)Ограничение режима электропотребления окажет негативное влияние на сферу жилищно-коммунального хозяйства. Нарушится управление многоквартирными домами, ресурсоснабжение, водоотведение, содержание и ремонт инженерных объектов и коммуникаций, нормальное функционирование дорожно-мостового хозяйства, иллюминации и освещения, системы обращения с ТКО. Нарушится электроснабжение жилых домов и организаций. Прекращение подачи электроэнергии приведет к сбою в работе водопроводных станций. Аварии на станциях аэрации приведут к сбросу неочищенных сточных вод. Приостановится работа канализационных насосных станций города. Гидравлический удар в системе канализации может привести к прорыву сточных вод и затоплению значительной площади городской застройки.
(Архипов Г.С.)
("Гражданская оборона и защита от чрезвычайных ситуаций в учреждениях, организациях и на предприятиях", 2022, N 12)Ограничение режима электропотребления окажет негативное влияние на сферу жилищно-коммунального хозяйства. Нарушится управление многоквартирными домами, ресурсоснабжение, водоотведение, содержание и ремонт инженерных объектов и коммуникаций, нормальное функционирование дорожно-мостового хозяйства, иллюминации и освещения, системы обращения с ТКО. Нарушится электроснабжение жилых домов и организаций. Прекращение подачи электроэнергии приведет к сбою в работе водопроводных станций. Аварии на станциях аэрации приведут к сбросу неочищенных сточных вод. Приостановится работа канализационных насосных станций города. Гидравлический удар в системе канализации может привести к прорыву сточных вод и затоплению значительной площади городской застройки.
Вопрос: Об НДС при реализации организацией, применяющей УСН, товаров (работ, услуг) в рамках концессионного соглашения и при управлении многоквартирными домами.
(Письмо Минфина России от 05.09.2025 N 03-07-11/87040)Также организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, и в силу пп. 29 п. 3 ст. 149 НК РФ организация применяет освобождение от налогообложения НДС при реализации коммунальных услуг, приобретенных у организаций коммунального комплекса, поставщиков электрической энергии.
(Письмо Минфина России от 05.09.2025 N 03-07-11/87040)Также организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, и в силу пп. 29 п. 3 ст. 149 НК РФ организация применяет освобождение от налогообложения НДС при реализации коммунальных услуг, приобретенных у организаций коммунального комплекса, поставщиков электрической энергии.
Статья: О некоторых проблемах в гражданском праве
(Андреев Ю.Н.)
("Цивилист", 2022, N 2)<6> Утверждены Постановлением Правительства РФ от 4 мая 2012 г. N 442 (ред. от 1 апреля 2020 г.) "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" // Собрание законодательства РФ. 2012. N 23. Ст. 3008.
(Андреев Ю.Н.)
("Цивилист", 2022, N 2)<6> Утверждены Постановлением Правительства РФ от 4 мая 2012 г. N 442 (ред. от 1 апреля 2020 г.) "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" // Собрание законодательства РФ. 2012. N 23. Ст. 3008.
Статья: Правовое регулирование технологического присоединения объектов микрогенерации к электрическим сетям: законодательная корректировка и оптимизация процедур
(Скрыпник Д.Ю.)
("Актуальные проблемы российского права", 2023, N 5)Относительно возможности производить электроэнергию в жилых помещениях многоквартирных домов посредством объектов микрогенерации укажем, что внедрение института микрогенерации осложняется наличием в многоквартирном доме коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии, который не позволяет определять объемы выработанной электрической энергии объектами микрогенерации. Внедрение модели энергоснабжения на основе микрогенерации в жилых помещениях многоквартирных домов требует детальной юридической и технической проработки и не является предметом исследования настоящей работы.
(Скрыпник Д.Ю.)
("Актуальные проблемы российского права", 2023, N 5)Относительно возможности производить электроэнергию в жилых помещениях многоквартирных домов посредством объектов микрогенерации укажем, что внедрение института микрогенерации осложняется наличием в многоквартирном доме коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии, который не позволяет определять объемы выработанной электрической энергии объектами микрогенерации. Внедрение модели энергоснабжения на основе микрогенерации в жилых помещениях многоквартирных домов требует детальной юридической и технической проработки и не является предметом исследования настоящей работы.
Готовое решение: Какой порядок частичного ограничения режима потребления электрической энергии
(КонсультантПлюс, 2025)неполной оплаты коммунальной услуги. Ограничение можно ввести, если есть такая техническая возможность, через 20 дней со дня доставки потребителю предупреждения (уведомления). Если в течение 10 дней со дня введения ограничения потребитель не погасит задолженность, подача электроэнергии приостанавливается (п. 119 Правил предоставления коммунальных услуг);
(КонсультантПлюс, 2025)неполной оплаты коммунальной услуги. Ограничение можно ввести, если есть такая техническая возможность, через 20 дней со дня доставки потребителю предупреждения (уведомления). Если в течение 10 дней со дня введения ограничения потребитель не погасит задолженность, подача электроэнергии приостанавливается (п. 119 Правил предоставления коммунальных услуг);
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Коммунальные платежи включают в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ), которые несут лица пользующиеся жилыми помещениями в многоквартирных домах.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Коммунальные платежи включают в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ), которые несут лица пользующиеся жилыми помещениями в многоквартирных домах.