Оформление сделки купли продажи
Подборка наиболее важных документов по запросу Оформление сделки купли продажи (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Права и обязанности сторон по договору оказания услуг
(КонсультантПлюс, 2025)"...ИП Д.В.В. (заказчик) и ИП В.С.С. (исполнитель) заключили договор оказания услуг по созданию и оформлению сделок купли-продажи коммерческой недвижимости...
(КонсультантПлюс, 2025)"...ИП Д.В.В. (заказчик) и ИП В.С.С. (исполнитель) заключили договор оказания услуг по созданию и оформлению сделок купли-продажи коммерческой недвижимости...
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 223 "Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору" ГК РФ"Таким образом, суд первой инстанции правомерно счел, что никакого специального режима оформления сделок купли-продажи и возникновения права собственности на автотранспортное средство закон не предусматривает, соответственно, при отчуждении транспортных средств, относящихся к движимому имуществу, действует общее правило, закрепленное в пункте 1 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ
(ред. от 15.12.2025)
"О приватизации государственного и муниципального имущества"Статья 32. Оформление сделок купли-продажи государственного или муниципального имущества
(ред. от 15.12.2025)
"О приватизации государственного и муниципального имущества"Статья 32. Оформление сделок купли-продажи государственного или муниципального имущества
"Обзор судебной практики по делам, связанным с разрешением споров о защите интеллектуальных прав"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.09.2015)36. Компенсация в соответствии с подп. 1 п. 4 ст. 1515 ГК РФ (от 10 тыс. до 5 млн руб.) за незаконное использование товарного знака при введении в оборот товаров взыскивается за каждый случай нарушения. При этом одним случаем нарушения является одна сделка купли-продажи (оформленная одним чеком) независимо от количества проданных товаров, на которые нанесен один и тот же товарный знак, либо несколько последовательных сделок купли-продажи товара (оформленных отдельными чеками).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.09.2015)36. Компенсация в соответствии с подп. 1 п. 4 ст. 1515 ГК РФ (от 10 тыс. до 5 млн руб.) за незаконное использование товарного знака при введении в оборот товаров взыскивается за каждый случай нарушения. При этом одним случаем нарушения является одна сделка купли-продажи (оформленная одним чеком) независимо от количества проданных товаров, на которые нанесен один и тот же товарный знак, либо несколько последовательных сделок купли-продажи товара (оформленных отдельными чеками).
Формы
Статья: Проблематика возврата автомобилей, похищенных путем мошенничества, потерпевшему: аспект противостояния виктимности жертвы и добросовестности приобретателя. Пути превенции инцидента
(Дашкова А.С.)
("Российский следователь", 2021, N 12)<6> Велиев Я.П. Особенности выявления и раскрытия мошенничеств, совершенных при оформлении сделок купли-продажи автотранспортных средств // Вестник Восточно-Сибирского института МВД России. 2021. N 2(97). С. 162.
(Дашкова А.С.)
("Российский следователь", 2021, N 12)<6> Велиев Я.П. Особенности выявления и раскрытия мошенничеств, совершенных при оформлении сделок купли-продажи автотранспортных средств // Вестник Восточно-Сибирского института МВД России. 2021. N 2(97). С. 162.
Готовое решение: Можно ли продать здание без земельного участка под ним
(КонсультантПлюс, 2025)После этого оформите сделку купли-продажи здания. Не забудьте указать в договоре купли-продажи, что здание продается вместе с участком под ним, привести сведения об этом недавно образованном участке.
(КонсультантПлюс, 2025)После этого оформите сделку купли-продажи здания. Не забудьте указать в договоре купли-продажи, что здание продается вместе с участком под ним, привести сведения об этом недавно образованном участке.
Статья: Что такое МЧД и как с ней...
("Практическая бухгалтерия", 2023, N 4)Эту же подпись он может использовать за рамками должностных обязанностей, например, при оформлении сделки купли-продажи недвижимости, на портале госуслуг и т.д. Он не сможет передать этот ключ другим лицам, что повышает безопасность.
("Практическая бухгалтерия", 2023, N 4)Эту же подпись он может использовать за рамками должностных обязанностей, например, при оформлении сделки купли-продажи недвижимости, на портале госуслуг и т.д. Он не сможет передать этот ключ другим лицам, что повышает безопасность.
Статья: Электронные подписи и машиночитаемые доверенности
(Андреев В.)
("Юридический справочник руководителя", 2023, N 8)По новым правилам рядовой сотрудник будет подписывать электронный документ подписью физического лица, которую самостоятельно получит в удостоверяющем центре (УЦ). Эту же подпись он может использовать за рамками должностных обязанностей, например, при оформлении сделки купли-продажи недвижимости, на портале госуслуг и т.д. Он не сможет передать этот ключ другим лицам, что повышает его безопасность.
(Андреев В.)
("Юридический справочник руководителя", 2023, N 8)По новым правилам рядовой сотрудник будет подписывать электронный документ подписью физического лица, которую самостоятельно получит в удостоверяющем центре (УЦ). Эту же подпись он может использовать за рамками должностных обязанностей, например, при оформлении сделки купли-продажи недвижимости, на портале госуслуг и т.д. Он не сможет передать этот ключ другим лицам, что повышает его безопасность.
Статья: Наследование предприятий
(Белькова Е.Г., Полетаева Е.Л.)
("Наследственное право", 2024, N 3)Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью. Из этого следует, что предприятие как объект должно быть зарегистрировано в реестре прав на недвижимое имущество. Полностью разделяем мнение А.В. Бегичева о том, что "при отсутствии государственной регистрации наследуется не предприятие как имущественный комплекс, а отдельные объекты, входящие в его состав" <6>. Соответственно, наследник становится собственником отдельных объектов, входивших в состав незарегистрированного предприятия как имущественного комплекса. В реалии собственники предприятия не стремятся регистрировать предприятие как объект, если только при оформлении сделок купли-продажи. Соответственно, на момент смерти наследодателя зарегистрированного объекта может не быть.
(Белькова Е.Г., Полетаева Е.Л.)
("Наследственное право", 2024, N 3)Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью. Из этого следует, что предприятие как объект должно быть зарегистрировано в реестре прав на недвижимое имущество. Полностью разделяем мнение А.В. Бегичева о том, что "при отсутствии государственной регистрации наследуется не предприятие как имущественный комплекс, а отдельные объекты, входящие в его состав" <6>. Соответственно, наследник становится собственником отдельных объектов, входивших в состав незарегистрированного предприятия как имущественного комплекса. В реалии собственники предприятия не стремятся регистрировать предприятие как объект, если только при оформлении сделок купли-продажи. Соответственно, на момент смерти наследодателя зарегистрированного объекта может не быть.
Статья: Паспорта с проблемами при продаже/покупке квартир
(Гайдин Д.)
("Жилищное право", 2021, N 10)Оформление сделки по купле-продаже или иному приобретению и отчуждению недвижимого имущества, а также государственная регистрация прав на него всегда требуют удостоверение личности сторон - физических лиц - путем предъявления соответствующих документов, как правило, паспорта гражданина Российской Федерации.
(Гайдин Д.)
("Жилищное право", 2021, N 10)Оформление сделки по купле-продаже или иному приобретению и отчуждению недвижимого имущества, а также государственная регистрация прав на него всегда требуют удостоверение личности сторон - физических лиц - путем предъявления соответствующих документов, как правило, паспорта гражданина Российской Федерации.
Статья: Об основных направлениях развития института государственной службы в органах прокуратуры Российской Федерации
(Смирнов А.В.)
("Административное право и процесс", 2022, N 2)В целях обеспечения равенства прав служащих на обеспечение жильем, исключения возможных фактов умышленного искажения реальных жилищных условий служащих и членов их семей (путем оформления фиктивных сделок по передаче находящегося в их пользовании жилья родственникам и другим лицам, отказа от юридического оформления сделок купли-продажи жилых помещений, находящихся в их фактическом пользовании, при одновременном совершении фиктивных сделок по приобретению жилья, не отвечающего установленным нормам площади либо иным условиям проживания, и др.) необходимо предусмотреть в качестве альтернативного способа распоряжения средствами единовременной социальной выплаты на приобретение или строительство жилых помещений <30> погашение долга и (или) уплату процентов по кредитам или займам (включая ипотечные) на приобретение жилого помещения, обязательство по которым возникло у служащего до возникновения права на получение такой единовременной выплаты. В данной ситуации служащие и члены их семей должны отвечать предъявляемым требованиям для предоставления единовременной социальной выплаты не на дату обращения за ее получением, а на дату заключения соответствующего кредитного (ипотечного) договора или займа.
(Смирнов А.В.)
("Административное право и процесс", 2022, N 2)В целях обеспечения равенства прав служащих на обеспечение жильем, исключения возможных фактов умышленного искажения реальных жилищных условий служащих и членов их семей (путем оформления фиктивных сделок по передаче находящегося в их пользовании жилья родственникам и другим лицам, отказа от юридического оформления сделок купли-продажи жилых помещений, находящихся в их фактическом пользовании, при одновременном совершении фиктивных сделок по приобретению жилья, не отвечающего установленным нормам площади либо иным условиям проживания, и др.) необходимо предусмотреть в качестве альтернативного способа распоряжения средствами единовременной социальной выплаты на приобретение или строительство жилых помещений <30> погашение долга и (или) уплату процентов по кредитам или займам (включая ипотечные) на приобретение жилого помещения, обязательство по которым возникло у служащего до возникновения права на получение такой единовременной выплаты. В данной ситуации служащие и члены их семей должны отвечать предъявляемым требованиям для предоставления единовременной социальной выплаты не на дату обращения за ее получением, а на дату заключения соответствующего кредитного (ипотечного) договора или займа.