Одпу на несколько домов
Подборка наиболее важных документов по запросу Одпу на несколько домов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.06.2023 N 19АП-128/2023 по делу N А36-239/2020
Требование: О взыскании задолженности за потребленную электроэнергию по договорам энергоснабжения, расходов по уплате государственной пошлины.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Исходя из правовой позиции Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 02.06.2021 N 310-ЭС21-1445 по делу N А35-8737/2019, следует, что при наличии в МКД нескольких ОДПУ, в совокупности учитывающих весь объем поставленной в этот дом электроэнергии (в т.ч. внутриквартирное потребление, потребление в нежилых помещениях и местах общего пользования), расчет должен производиться исходя из показаний этих ОДПУ. Приведенный вывод судебная коллегия посчитала правильным, поскольку обусловленная конструктивными особенностями внутридомового электротехнического оборудования множественность приборов учета, раздельно и исчерпывающим образом учитывающих весь объем поступающей в МКД электроэнергии (внутриквартирное, внутриофисное, лифты, места общего пользования и т.д.), не порочит использование суммы показаний этих приборов в целях определения общедомового потребления при условии соответствия этих приборов критериям, которыми действующее законодательство обуславливает отнесение установленных в МКД приборов учета к коллективным (общедомовым) (пункт 2 Правил N 354, пункты 7 и 8 Правил N 491).
Требование: О взыскании задолженности за потребленную электроэнергию по договорам энергоснабжения, расходов по уплате государственной пошлины.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Исходя из правовой позиции Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 02.06.2021 N 310-ЭС21-1445 по делу N А35-8737/2019, следует, что при наличии в МКД нескольких ОДПУ, в совокупности учитывающих весь объем поставленной в этот дом электроэнергии (в т.ч. внутриквартирное потребление, потребление в нежилых помещениях и местах общего пользования), расчет должен производиться исходя из показаний этих ОДПУ. Приведенный вывод судебная коллегия посчитала правильным, поскольку обусловленная конструктивными особенностями внутридомового электротехнического оборудования множественность приборов учета, раздельно и исчерпывающим образом учитывающих весь объем поступающей в МКД электроэнергии (внутриквартирное, внутриофисное, лифты, места общего пользования и т.д.), не порочит использование суммы показаний этих приборов в целях определения общедомового потребления при условии соответствия этих приборов критериям, которыми действующее законодательство обуславливает отнесение установленных в МКД приборов учета к коллективным (общедомовым) (пункт 2 Правил N 354, пункты 7 и 8 Правил N 491).
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 12.11.2024 по делу N 88-26143/2024 (УИД 77RS0031-02-2021-018051-26)
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: 1) Об обязании произвести перерасчет платежей и взносов; 2) Об отсутствии задолженности по коммунальным и эксплуатационным платежам; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик при расчете платы за отопление неправомерно использовал показания общедомового прибора учета, расположенного в центральном тепловом пункте. Истец полагает, что методика расчета платы за отопление не соответствует положениям жилищного законодательства.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено.Принимая указанное выше решение об отказе в удовлетворении иска, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 12, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 162, 36, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергоснабжении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1034 N 491, Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, исходил из того, что проектируемые (возводимые) многоквартирные дома, в силу положений законодательства об энергоснабжении, должны быть оборудованы общедомовыми приборами учета, так как учетный способ определения объемов потребленного коммунального ресурса имеет приоритет над способом расчетным. Назначение центрального теплового пункта состоит в присоединении теплопотребляющих установок многоквартирного дома (многоквартирных домов) к тепловой сети. При этом, принадлежность центрального теплового пункта конкретному лицу не исключает возможность размещения в нем средств измерений (общедомовых приборов учета), предназначенных для учета поставляемых в многоквартирный дом (многоквартирные дома) коммунальных ресурсов; что действующее законодательство не содержит запрета на определение объемов тепловой энергии, поставляемой в несколько многоквартирных домов, одним прибором учета, в связи с установленными обстоятельствами, требования истца о признании незаконными действий ООО "ПИК-Комфорт" по начислению платежей за услугу "отопление" с использованием показаний узла учета тепловой энергии суд счел не подлежащими удовлетворению.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: 1) Об обязании произвести перерасчет платежей и взносов; 2) Об отсутствии задолженности по коммунальным и эксплуатационным платежам; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик при расчете платы за отопление неправомерно использовал показания общедомового прибора учета, расположенного в центральном тепловом пункте. Истец полагает, что методика расчета платы за отопление не соответствует положениям жилищного законодательства.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено.Принимая указанное выше решение об отказе в удовлетворении иска, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 12, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 162, 36, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергоснабжении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1034 N 491, Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, исходил из того, что проектируемые (возводимые) многоквартирные дома, в силу положений законодательства об энергоснабжении, должны быть оборудованы общедомовыми приборами учета, так как учетный способ определения объемов потребленного коммунального ресурса имеет приоритет над способом расчетным. Назначение центрального теплового пункта состоит в присоединении теплопотребляющих установок многоквартирного дома (многоквартирных домов) к тепловой сети. При этом, принадлежность центрального теплового пункта конкретному лицу не исключает возможность размещения в нем средств измерений (общедомовых приборов учета), предназначенных для учета поставляемых в многоквартирный дом (многоквартирные дома) коммунальных ресурсов; что действующее законодательство не содержит запрета на определение объемов тепловой энергии, поставляемой в несколько многоквартирных домов, одним прибором учета, в связи с установленными обстоятельствами, требования истца о признании незаконными действий ООО "ПИК-Комфорт" по начислению платежей за услугу "отопление" с использованием показаний узла учета тепловой энергии суд счел не подлежащими удовлетворению.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549
(ред. от 29.05.2023)
"О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан"
(вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан")37. Объем газа, потребленного за расчетный период абонентом, проживающим в комнате квартиры (жилого дома) и определяющим плату за потребленный газ по показаниям внутриквартирного (общедомового) прибора учета газа, рассчитывается как произведение объема потребленного газа согласно показаниям этого прибора и коэффициента, определяемого как:
(ред. от 29.05.2023)
"О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан"
(вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан")37. Объем газа, потребленного за расчетный период абонентом, проживающим в комнате квартиры (жилого дома) и определяющим плату за потребленный газ по показаниям внутриквартирного (общедомового) прибора учета газа, рассчитывается как произведение объема потребленного газа согласно показаниям этого прибора и коэффициента, определяемого как:
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
(ред. от 07.03.2025)
"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"8. Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, сетей связи, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
(ред. от 07.03.2025)
"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"8. Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, сетей связи, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.