Один объект один рубль
Подборка наиболее важных документов по запросу Один объект один рубль (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Понятие, условия и порядок заключения договора аренды объектов культурного наследия
(Сбитнев В.С.)
("Актуальные проблемы российского права", 2024, N 11)Статья 14.1 Закона об ОКН закрепила особый размер арендной платы в отношении ОКН, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к федеральной собственности. Предусматривается возможность сдавать в аренду объекты по цене 1 руб. за один ОКН (начальный размер арендной платы при проведении аукциона). При этом, согласно п. 2 ст. 14.1 Закона об ОКН, льготная арендная плата устанавливается со дня заключения договора по результатам проведения аукциона на право заключения такого договора и изменению впоследствии не подлежит.
(Сбитнев В.С.)
("Актуальные проблемы российского права", 2024, N 11)Статья 14.1 Закона об ОКН закрепила особый размер арендной платы в отношении ОКН, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к федеральной собственности. Предусматривается возможность сдавать в аренду объекты по цене 1 руб. за один ОКН (начальный размер арендной платы при проведении аукциона). При этом, согласно п. 2 ст. 14.1 Закона об ОКН, льготная арендная плата устанавливается со дня заключения договора по результатам проведения аукциона на право заключения такого договора и изменению впоследствии не подлежит.
Статья: Особенности оценки стоимости спортивных сооружений на примере ледовых арен
(Косорукова И.В., Родин А.Ю., Леднев В.А., Ксенофонтова О.Д.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 5)При применении доходного подхода к оценке стоимости спортивных объектов общественного инфраструктурного значения генерируется величина чистого операционного дохода, при капитализации которого формируется стоимость объекта, не сопоставимая с суммой затрат на создание таких объектов. По опыту оценки спортивных арен уровень чистого операционного дохода редко превосходит порядки величин в десятки миллионов рублей. Даже при самой благоприятной ставке капитализации 10 процентов это не дает возможность получить величину стоимости по доходному подходу в 1 миллиард рублей. Одного миллиарда рублей недостаточно для строительства ледовой арены. Полученный опыт позволяет утверждать, что ледовые арены являются объектами, условно приносящими доход, и доходный подход к оценке не дает представления о рыночной стоимости. Затраты на строительство спортивных объектов не создают объект адекватной ценности с точки зрения возможности генерирования денежного потока.
(Косорукова И.В., Родин А.Ю., Леднев В.А., Ксенофонтова О.Д.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 5)При применении доходного подхода к оценке стоимости спортивных объектов общественного инфраструктурного значения генерируется величина чистого операционного дохода, при капитализации которого формируется стоимость объекта, не сопоставимая с суммой затрат на создание таких объектов. По опыту оценки спортивных арен уровень чистого операционного дохода редко превосходит порядки величин в десятки миллионов рублей. Даже при самой благоприятной ставке капитализации 10 процентов это не дает возможность получить величину стоимости по доходному подходу в 1 миллиард рублей. Одного миллиарда рублей недостаточно для строительства ледовой арены. Полученный опыт позволяет утверждать, что ледовые арены являются объектами, условно приносящими доход, и доходный подход к оценке не дает представления о рыночной стоимости. Затраты на строительство спортивных объектов не создают объект адекватной ценности с точки зрения возможности генерирования денежного потока.
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на III квартал 2025 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Установлено, что арендную плату и лизинговые платежи за оборудование можно осуществлять за счет ОМС с ограничением в год за один объект в соответствии с программой государственных гарантий бесплатного оказания медицинской помощи в рамках базовой программы ОМС. Ранее указанный платеж был ограничен 1 млн рублей в год за один объект.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Установлено, что арендную плату и лизинговые платежи за оборудование можно осуществлять за счет ОМС с ограничением в год за один объект в соответствии с программой государственных гарантий бесплатного оказания медицинской помощи в рамках базовой программы ОМС. Ранее указанный платеж был ограничен 1 млн рублей в год за один объект.
Приказ Минфина России от 01.12.2010 N 157н
(ред. от 27.04.2023)
"Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2010 N 19452)24. Первоначальной (балансовой) стоимостью объектов нефинансовых активов, полученных по договорам, предусматривающим исполнение обязательств (оплату) неденежными средствами, признается стоимость ценностей, переданных или подлежащих передаче учреждением в целях исполнения обязательств по договору. Стоимость ценностей, переданных или подлежащих передаче учреждением, определяется по их справедливой стоимости исходя из цены, по которой в сравнимых обстоятельствах обычно учреждение определяет стоимость аналогичных ценностей (по которой в сравнимых обстоятельствах приобретаются аналогичные нефинансовые активы). При невозможности установить справедливую стоимость ценностей, переданных или подлежащих передаче учреждением, стоимость нефинансовых активов, полученных учреждением по указанным договорам, определяется исходя из остаточной (балансовой) стоимости передаваемого взамен актива. В случае, если данные об остаточной стоимости передаваемого взамен актива по каким-либо причинам недоступны, либо на дату передачи остаточная стоимость передаваемого взамен актива нулевая, субъектом учета отражается приобретенный путем такой обменной операции объект нефинансовых активов в условной оценке: один объект, один рубль.
(ред. от 27.04.2023)
"Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2010 N 19452)24. Первоначальной (балансовой) стоимостью объектов нефинансовых активов, полученных по договорам, предусматривающим исполнение обязательств (оплату) неденежными средствами, признается стоимость ценностей, переданных или подлежащих передаче учреждением в целях исполнения обязательств по договору. Стоимость ценностей, переданных или подлежащих передаче учреждением, определяется по их справедливой стоимости исходя из цены, по которой в сравнимых обстоятельствах обычно учреждение определяет стоимость аналогичных ценностей (по которой в сравнимых обстоятельствах приобретаются аналогичные нефинансовые активы). При невозможности установить справедливую стоимость ценностей, переданных или подлежащих передаче учреждением, стоимость нефинансовых активов, полученных учреждением по указанным договорам, определяется исходя из остаточной (балансовой) стоимости передаваемого взамен актива. В случае, если данные об остаточной стоимости передаваемого взамен актива по каким-либо причинам недоступны, либо на дату передачи остаточная стоимость передаваемого взамен актива нулевая, субъектом учета отражается приобретенный путем такой обменной операции объект нефинансовых активов в условной оценке: один объект, один рубль.
Вопрос: О продаже объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, если на конкурс подана только одна заявка.
(Письмо Минфина России от 16.02.2024 N 28-01-10/13728)Пунктом 5 статьи 29 Закона N 178-ФЗ предусмотрено, что в случае, если на конкурс подана только одна заявка на приобретение объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, договор купли-продажи может быть заключен с таким лицом.
(Письмо Минфина России от 16.02.2024 N 28-01-10/13728)Пунктом 5 статьи 29 Закона N 178-ФЗ предусмотрено, что в случае, если на конкурс подана только одна заявка на приобретение объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, договор купли-продажи может быть заключен с таким лицом.
Готовое решение: Как организации бюджетной сферы оценивают имущество
(КонсультантПлюс, 2025)приобретенные в результате необменных операций объекты, по которым недоступны данные о стоимости, зафиксированные у предыдущего правообладателя (балансодержателя). К ним применяют условную оценку "один объект - один рубль";
(КонсультантПлюс, 2025)приобретенные в результате необменных операций объекты, по которым недоступны данные о стоимости, зафиксированные у предыдущего правообладателя (балансодержателя). К ним применяют условную оценку "один объект - один рубль";
Готовое решение: Как учреждению учитывать малоценные основные средства стоимостью до 10 000 руб.
(КонсультантПлюс, 2025)Основное средство на забалансовый счет нужно принять в том порядке, какой вы установили в своей учетной политике: или в условной оценке (один объект, один рубль), или по балансовой стоимости.
(КонсультантПлюс, 2025)Основное средство на забалансовый счет нужно принять в том порядке, какой вы установили в своей учетной политике: или в условной оценке (один объект, один рубль), или по балансовой стоимости.
Готовое решение: Как оформить и отразить в учете учреждения ликвидацию (демонтаж, утилизацию) основных средств
(КонсультантПлюс, 2025)Одновременно учтите списанные основные средства на забалансовом счете 02 в условной оценке: один объект - один рубль (п. 8 Федерального стандарта N 257н, п. 335 Инструкции N 157н, п. 10 Инструкции N 162н, п. 12 Инструкции N 174н, п. 12 Инструкции N 183н).
(КонсультантПлюс, 2025)Одновременно учтите списанные основные средства на забалансовом счете 02 в условной оценке: один объект - один рубль (п. 8 Федерального стандарта N 257н, п. 335 Инструкции N 157н, п. 10 Инструкции N 162н, п. 12 Инструкции N 174н, п. 12 Инструкции N 183н).
Готовое решение: Как учитывать нефинансовые активы имущества государственной (муниципальной) казны (счет 0 108 00 000)
(КонсультантПлюс, 2025)Если справедливую стоимость имущества определить невозможно, признайте ее в условной оценке: один объект - один рубль (п. 9 Федерального стандарта N 84н).
(КонсультантПлюс, 2025)Если справедливую стоимость имущества определить невозможно, признайте ее в условной оценке: один объект - один рубль (п. 9 Федерального стандарта N 84н).
Готовое решение: Что меняется в бухгалтерском (бюджетном) учете учреждений с 2026 г.
(КонсультантПлюс, 2025)положение о стоимости, по которой ОС учитываются на забалансовом счете 21. Рекомендуем отразить в учетной политике положение об их учете по балансовой стоимости или в условной оценке: один объект - один рубль.
(КонсультантПлюс, 2025)положение о стоимости, по которой ОС учитываются на забалансовом счете 21. Рекомендуем отразить в учетной политике положение об их учете по балансовой стоимости или в условной оценке: один объект - один рубль.
Статья: NFT как способ фиксации имущественных и личных неимущественных прав в условиях цифровизации общества
(Шахназаров Б.А.)
("Право и цифровая экономика", 2022, N 3)NFT - это технология (невзаимозаменяемый уникальный токен), и у нее тоже есть регулирующий потенциал (правоустанавливающий, доказательственный). Невзаимозаменяемость здесь - ключевая характеристика, которая не присуща таким блокчейн-объектам, широко распространенным в мире, как криптовалюта, которая так же, как и обычные денежные средства, взаимозаменяема (например, 1 000 рублей одного человека и 1 000 рублей другого человека, имея разные серийные номера, полностью эквивалентны, как и в случае с криптовалютой).
(Шахназаров Б.А.)
("Право и цифровая экономика", 2022, N 3)NFT - это технология (невзаимозаменяемый уникальный токен), и у нее тоже есть регулирующий потенциал (правоустанавливающий, доказательственный). Невзаимозаменяемость здесь - ключевая характеристика, которая не присуща таким блокчейн-объектам, широко распространенным в мире, как криптовалюта, которая так же, как и обычные денежные средства, взаимозаменяема (например, 1 000 рублей одного человека и 1 000 рублей другого человека, имея разные серийные номера, полностью эквивалентны, как и в случае с криптовалютой).
Готовое решение: Как оформить и отразить в учете учреждения безвозмездное получение основных средств
(КонсультантПлюс, 2025)До признания в составе активов полученные основные средства учитывайте на соответствующих забалансовых счетах по стоимости, указанной при их получении, а в случаях ее отсутствия - в условной оценке: один объект - один рубль (п. 32 Инструкции N 157н).
(КонсультантПлюс, 2025)До признания в составе активов полученные основные средства учитывайте на соответствующих забалансовых счетах по стоимости, указанной при их получении, а в случаях ее отсутствия - в условной оценке: один объект - один рубль (п. 32 Инструкции N 157н).
"Обзор судебной практики в сфере размещения заказов для государственных и муниципальных нужд (ноябрь 2020 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)Согласно пункту 2(1) приложения N 1 к Постановлению Правительства Российской Федерации от 04.02.2015 N 99 "Об установлении дополнительных требований к участникам закупки отдельных видов товаров, работ, услуг, случаев отнесения товаров, работ, услуг к товарам, работам, услугам, которые по причине их технической и (или) технологической сложности, инновационного, высокотехнологичного или специализированного характера способны поставить, выполнить, оказать только поставщики (подрядчики, исполнители), имеющие необходимый уровень квалификации, а также документов, подтверждающих соответствие участников закупки указанным дополнительным требованиям" (далее - Постановление Правительства N 99) к участникам закупки на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу линейного объекта, если начальная (максимальная) цена контракта (цена лота) превышает 10 млн рублей, устанавливается требование о наличии за последние 3 года до даты подачи заявки на участие в закупке опыта исполнения (с учетом правопреемства) одного контракта (договора) на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу линейного объекта. При этом стоимость такого одного исполненного контракта (договора) должна составлять не менее 20 процентов начальной (максимальной) цены контракта (цены лота), на право заключить который проводится закупка, если начальная (максимальная) цена контракта (цена лота) превышает 1 млрд рублей.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)Согласно пункту 2(1) приложения N 1 к Постановлению Правительства Российской Федерации от 04.02.2015 N 99 "Об установлении дополнительных требований к участникам закупки отдельных видов товаров, работ, услуг, случаев отнесения товаров, работ, услуг к товарам, работам, услугам, которые по причине их технической и (или) технологической сложности, инновационного, высокотехнологичного или специализированного характера способны поставить, выполнить, оказать только поставщики (подрядчики, исполнители), имеющие необходимый уровень квалификации, а также документов, подтверждающих соответствие участников закупки указанным дополнительным требованиям" (далее - Постановление Правительства N 99) к участникам закупки на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу линейного объекта, если начальная (максимальная) цена контракта (цена лота) превышает 10 млн рублей, устанавливается требование о наличии за последние 3 года до даты подачи заявки на участие в закупке опыта исполнения (с учетом правопреемства) одного контракта (договора) на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу линейного объекта. При этом стоимость такого одного исполненного контракта (договора) должна составлять не менее 20 процентов начальной (максимальной) цены контракта (цены лота), на право заключить который проводится закупка, если начальная (максимальная) цена контракта (цена лота) превышает 1 млрд рублей.
"Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)в случае, если на конкурс подана только одна заявка на приобретение объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, договор купли-продажи может быть заключен с таким лицом (абз. 6);
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)в случае, если на конкурс подана только одна заявка на приобретение объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, договор купли-продажи может быть заключен с таким лицом (абз. 6);