Оценщик физическое лицо
Подборка наиболее важных документов по запросу Оценщик физическое лицо (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 85 "Оценка имущества должника" Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве""Из анализа указанных выше норм права следует, что судебный пристав, привлекая на основании пункта 9 части 1 статьи 64, пункта 7 части 2 статьи 85 Закона об исполнительном производстве для оценки имущества должника специалиста-оценщика, обязан в соответствующем постановлении определить конкретное физическое лицо, которому поручается проведение оценки имущества, и на основании части 4 статьи 61 Закона об исполнительном производстве предупредить указанное лицо об ответственности за отказ или уклонение от исполнения возложенных на него обязанностей, а также за дачу заведомо ложного заключения или отчета."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 54.1 "Пределы осуществления прав по исчислению налоговой базы и (или) суммы налога, сбора, страховых взносов" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, налогоплательщик заключил договор лизинга ТС, которые впоследствии были реализованы физическому лицу по заниженной цене. При исследовании представленного обществом отчета оценщика установлено, что при определении стоимости транспортных средств в качестве аналогов взяты транспортные средства, объявления о продаже которых размещены в сети Интернет позднее даты проведения отчета, что свидетельствует о составлении отчета не в дату, указанную в нем.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, налогоплательщик заключил договор лизинга ТС, которые впоследствии были реализованы физическому лицу по заниженной цене. При исследовании представленного обществом отчета оценщика установлено, что при определении стоимости транспортных средств в качестве аналогов взяты транспортные средства, объявления о продаже которых размещены в сети Интернет позднее даты проведения отчета, что свидетельствует о составлении отчета не в дату, указанную в нем.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Кто может оказывать услуги оценщика
(КонсультантПлюс, 2025)1. Требования к оценщику - физическому лицу
(КонсультантПлюс, 2025)1. Требования к оценщику - физическому лицу
Ситуация: Как и куда встать на учет по беременности?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)самостоятельно обеспечивают себя работой (в том числе ИП, нотариусы, адвокаты, медиаторы, оценщики, физические лица, применяющие специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", граждане, оказывающие за вознаграждение услуги физическим лицам для личных, домашних и иных подобных нужд, поставленные в установленном порядке на учет налоговыми органами, иные лица, занимающиеся частной практикой);
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)самостоятельно обеспечивают себя работой (в том числе ИП, нотариусы, адвокаты, медиаторы, оценщики, физические лица, применяющие специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", граждане, оказывающие за вознаграждение услуги физическим лицам для личных, домашних и иных подобных нужд, поставленные в установленном порядке на учет налоговыми органами, иные лица, занимающиеся частной практикой);
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ
(ред. от 14.02.2024)
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"Для вступления в члены саморегулируемой организации оценщиков физическое лицо представляет:
(ред. от 14.02.2024)
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"Для вступления в члены саморегулируемой организации оценщиков физическое лицо представляет:
Федеральный закон от 29.11.2001 N 156-ФЗ
(ред. от 23.05.2025)
"Об инвестиционных фондах"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.06.2025)1) работники специализированного депозитария, регистратора, аудиторской организации акционерного инвестиционного фонда, его оценщика - юридического лица, лица, привлекаемые указанными организациями для выполнения работ (оказания услуг) по гражданско-правовым договорам, а также оценщик акционерного инвестиционного фонда - физическое лицо;
(ред. от 23.05.2025)
"Об инвестиционных фондах"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.06.2025)1) работники специализированного депозитария, регистратора, аудиторской организации акционерного инвестиционного фонда, его оценщика - юридического лица, лица, привлекаемые указанными организациями для выполнения работ (оказания услуг) по гражданско-правовым договорам, а также оценщик акционерного инвестиционного фонда - физическое лицо;
"Вред при медицинском вмешательстве: проблемы компенсации и предотвращения (сравнительно-правовое исследование)"
(Кратенко М.В.)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)<3> Например, в Федеральном законе от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" к субъектам оценочной деятельности (оценщикам) отнесены физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с установленными законом требованиями. Оценщик может осуществлять оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, а также на основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом (ст. 4). Закон определяет условия членства оценщика в саморегулируемой организации, основания и порядок применения к оценщику мер дисциплинарного воздействия, включая приостановление права осуществления оценочной деятельности (ст. 24, 24.4).
(Кратенко М.В.)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)<3> Например, в Федеральном законе от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" к субъектам оценочной деятельности (оценщикам) отнесены физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с установленными законом требованиями. Оценщик может осуществлять оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, а также на основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом (ст. 4). Закон определяет условия членства оценщика в саморегулируемой организации, основания и порядок применения к оценщику мер дисциплинарного воздействия, включая приостановление права осуществления оценочной деятельности (ст. 24, 24.4).
"Комментарий к Федеральному закону от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)заказчиками работ по определению кадастровой стоимости являются органы исполнительной власти субъектов РФ или представительные органы муниципальных образований, исполнителями работ - отобранные путем проведения конкурса юридические лица (при этом субъектами оценочной деятельности являются физические лица - оценщики), отчет об определении кадастровой стоимости проходит экспертизу в СРО оценщиков, результаты работ принимаются и утверждаются заказчиками;
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)заказчиками работ по определению кадастровой стоимости являются органы исполнительной власти субъектов РФ или представительные органы муниципальных образований, исполнителями работ - отобранные путем проведения конкурса юридические лица (при этом субъектами оценочной деятельности являются физические лица - оценщики), отчет об определении кадастровой стоимости проходит экспертизу в СРО оценщиков, результаты работ принимаются и утверждаются заказчиками;
Статья: Особенности оценки имущества для оформления наследства
(Анисимова Л.К.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 2)Опыт общения с нотариусами, обеспечивающими защиту прав и законных интересов граждан и юридических лиц посредством совершения ими предусмотренных законодательными актами нотариальных действий, в том числе на публичных мероприятиях, показал, что нередко нотариусам предоставляются оценочные документы (отчеты), выполненные лицами, не имеющими на это права. В настоящее время согласно статье 4 Закона об оценочной деятельности субъектами, наделенными правом осуществлять оценочную деятельность, признаются частнопрактикующие оценщики или физические лица - оценщики, работающие в оценочной компании. Этим же законодательным актом определены общие требования к физическому лицу - специалисту-оценщику независимо от того, в каком статусе он выполнит оценку для нотариуса. Оценщиком в Российской Федерации может быть гражданин:
(Анисимова Л.К.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 2)Опыт общения с нотариусами, обеспечивающими защиту прав и законных интересов граждан и юридических лиц посредством совершения ими предусмотренных законодательными актами нотариальных действий, в том числе на публичных мероприятиях, показал, что нередко нотариусам предоставляются оценочные документы (отчеты), выполненные лицами, не имеющими на это права. В настоящее время согласно статье 4 Закона об оценочной деятельности субъектами, наделенными правом осуществлять оценочную деятельность, признаются частнопрактикующие оценщики или физические лица - оценщики, работающие в оценочной компании. Этим же законодательным актом определены общие требования к физическому лицу - специалисту-оценщику независимо от того, в каком статусе он выполнит оценку для нотариуса. Оценщиком в Российской Федерации может быть гражданин:
Готовое решение: Какой бывает и как определяется стоимость предмета залога
(КонсультантПлюс, 2025)Эту стоимость, как правило, определяет оценщик, то есть физлицо, которое является членом саморегулируемой организации оценщиков и застраховало свою ответственность за ущерб в результате оценки (ст. 4 Закона об оценочной деятельности). При этом он обязательно применяет специальные документы, в которых содержатся требования к проведению оценки - федеральные стандарты, в частности Федеральный стандарт оценки N 9 (п. 2 Федерального стандарта оценки N 9). Оценщик указывает рыночную стоимость предмета залога в своем отчете (ст. 11 Закона об оценочной деятельности).
(КонсультантПлюс, 2025)Эту стоимость, как правило, определяет оценщик, то есть физлицо, которое является членом саморегулируемой организации оценщиков и застраховало свою ответственность за ущерб в результате оценки (ст. 4 Закона об оценочной деятельности). При этом он обязательно применяет специальные документы, в которых содержатся требования к проведению оценки - федеральные стандарты, в частности Федеральный стандарт оценки N 9 (п. 2 Федерального стандарта оценки N 9). Оценщик указывает рыночную стоимость предмета залога в своем отчете (ст. 11 Закона об оценочной деятельности).
"Предпринимательское право: учебник: в 2 т."
(том 2)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)В ряде случаев оказание услуг может осуществляться гражданином, не имеющим статуса индивидуального предпринимателя, не применяющим специальный налоговый режим, а являющимся субъектом профессиональной деятельности. Например, аудитор - физическое лицо, получившее квалификационный аттестат аудитора и являющееся членом саморегулируемой организации аудиторов, вправе осуществлять аудиторскую деятельность в соответствии с типом имеющегося у него квалификационного аттестата аудитора, за исключением участия в проведении обязательного аудита бухгалтерской (финансовой) отчетности общественно значимых организаций. Оценщик - физическое лицо, являющееся членом одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшее свою ответственность в соответствии с требованиями закона, может осуществлять оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, по направлениям, указанным в его квалификационном аттестате.
(том 2)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)В ряде случаев оказание услуг может осуществляться гражданином, не имеющим статуса индивидуального предпринимателя, не применяющим специальный налоговый режим, а являющимся субъектом профессиональной деятельности. Например, аудитор - физическое лицо, получившее квалификационный аттестат аудитора и являющееся членом саморегулируемой организации аудиторов, вправе осуществлять аудиторскую деятельность в соответствии с типом имеющегося у него квалификационного аттестата аудитора, за исключением участия в проведении обязательного аудита бухгалтерской (финансовой) отчетности общественно значимых организаций. Оценщик - физическое лицо, являющееся членом одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшее свою ответственность в соответствии с требованиями закона, может осуществлять оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, по направлениям, указанным в его квалификационном аттестате.
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Иные критерии, которым должен соответствовать независимый оценщик, например государство его инкорпорации (если оценщик - юридическое лицо), гражданство (если оценщик - физическое лицо), постоянное местопребывание (резидентство) оценщика, НК РФ не устанавливает.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Иные критерии, которым должен соответствовать независимый оценщик, например государство его инкорпорации (если оценщик - юридическое лицо), гражданство (если оценщик - физическое лицо), постоянное местопребывание (резидентство) оценщика, НК РФ не устанавливает.