Обзора о сервитуте на земельный участок, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017
Подборка наиболее важных документов по запросу Обзора о сервитуте на земельный участок, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017 (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 05.08.2021 N 306-ЭС21-11665 по делу N А12-44855/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об установлении права ограниченного пользования (сервитут) с определением платы без ограничения срока частью земельного участка, координат поворотных (характерных) точек границ сервитута, схемы, времени, интенсивности прохода и проезда.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку проезд и проход возможны через участок ответчика по существующему проезду, данный вариант обеспечивает минимальное использование площади участка, не является обременительным для ответчика.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды, удовлетворяя иск, руководствуясь статьями 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 23 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктами 9, 12 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.04.2017, исходили из установленных по делу обстоятельств, подтверждающих наличие оснований для установления сервитута для обеспечения проезда/прохода к зданию Волгоградского гарнизонного военного суда, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 34:34:030070:5481 по адресу: г. Волгоград, ул. Качинцев, 108В через земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5295 с избранием варианта, обеспечивающим минимальное использование площади земельного участка, через который осуществляется въезд к спорному зданию и на участок, который не предусматривает каких-либо строительных и демонтажных работ, а также не является обременительным для собственника. Выводы судов основаны на результатах проведенной по делу судебной экспертизы.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об установлении права ограниченного пользования (сервитут) с определением платы без ограничения срока частью земельного участка, координат поворотных (характерных) точек границ сервитута, схемы, времени, интенсивности прохода и проезда.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку проезд и проход возможны через участок ответчика по существующему проезду, данный вариант обеспечивает минимальное использование площади участка, не является обременительным для ответчика.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды, удовлетворяя иск, руководствуясь статьями 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 23 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктами 9, 12 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.04.2017, исходили из установленных по делу обстоятельств, подтверждающих наличие оснований для установления сервитута для обеспечения проезда/прохода к зданию Волгоградского гарнизонного военного суда, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 34:34:030070:5481 по адресу: г. Волгоград, ул. Качинцев, 108В через земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5295 с избранием варианта, обеспечивающим минимальное использование площади земельного участка, через который осуществляется въезд к спорному зданию и на участок, который не предусматривает каких-либо строительных и демонтажных работ, а также не является обременительным для собственника. Выводы судов основаны на результатах проведенной по делу судебной экспертизы.
Определение Верховного Суда РФ от 13.06.2018 N 305-ЭС18-6185 по делу N А41-38112/2012
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу по иску о признании самовольной постройкой и обязании снести кабельную линию; по встречному иску об установлении сервитута.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суд пришел к правильному выводу о том, что спорный объект возведен партнерством на участках, принадлежащих обществу, без получения соответствующего согласия общества на его возведение и без получения разрешения на строительство объекта; исключительные обстоятельства, необходимые для установления сервитута, отсутствуют.Иные доводы кассационной жалобы Партнерства были предметом рассмотрения судов и получили правовую оценку, не опровергают приведенные выводы арбитражных судов, направлены на переоценку обстоятельств дела, установленных судами, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, соответствуют разъяснениям, приведенным в пункте 3 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.04.2017, и в силу статьи 291.6 АПК РФ не являются основанием для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу по иску о признании самовольной постройкой и обязании снести кабельную линию; по встречному иску об установлении сервитута.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суд пришел к правильному выводу о том, что спорный объект возведен партнерством на участках, принадлежащих обществу, без получения соответствующего согласия общества на его возведение и без получения разрешения на строительство объекта; исключительные обстоятельства, необходимые для установления сервитута, отсутствуют.Иные доводы кассационной жалобы Партнерства были предметом рассмотрения судов и получили правовую оценку, не опровергают приведенные выводы арбитражных судов, направлены на переоценку обстоятельств дела, установленных судами, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, соответствуют разъяснениям, приведенным в пункте 3 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.04.2017, и в силу статьи 291.6 АПК РФ не являются основанием для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.