Обязанность заключить договор на вывоз ТКО
Подборка наиболее важных документов по запросу Обязанность заключить договор на вывоз ТКО (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.07.2024 N 14АП-3086/2024 по делу N А05-7142/2023
Требование: О взыскании задолженности за оказанные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, неустойки, почтовых расходов.
Решение: Требование удовлетворено в части.Таким образом, с учетом названных обстоятельств, а также условий договора аренды нежилого помещения от 15.06.2016, заключенного ответчиком (арендодатель) и ООО "Помор" (арендатор), которым не предусмотрена обязанность арендатора заключить договор с региональным оператором на вывоз ТКО, является верным вывод суда первой инстанции о том, что в рассматриваемой конкретной ситуации заключение договора аренды не исключает удовлетворение исковых требований.
Требование: О взыскании задолженности за оказанные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, неустойки, почтовых расходов.
Решение: Требование удовлетворено в части.Таким образом, с учетом названных обстоятельств, а также условий договора аренды нежилого помещения от 15.06.2016, заключенного ответчиком (арендодатель) и ООО "Помор" (арендатор), которым не предусмотрена обязанность арендатора заключить договор с региональным оператором на вывоз ТКО, является верным вывод суда первой инстанции о том, что в рассматриваемой конкретной ситуации заключение договора аренды не исключает удовлетворение исковых требований.
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.06.2024 N 15АП-7101/2024 по делу N А53-46782/2023
Требование: О расторжении договора о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование, об обязании освободить помещение.
Решение: Требование удовлетворено.Однако данные обстоятельства не отменяют того, что, вопреки предусмотренной пунктом 2.1.5 договора обязанности по заключению договора на поставку коммунальных услуг, вывоз твердых бытовых отходов со специализированными организациями, ответчик не заключил данные договоры.
Требование: О расторжении договора о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование, об обязании освободить помещение.
Решение: Требование удовлетворено.Однако данные обстоятельства не отменяют того, что, вопреки предусмотренной пунктом 2.1.5 договора обязанности по заключению договора на поставку коммунальных услуг, вывоз твердых бытовых отходов со специализированными организациями, ответчик не заключил данные договоры.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Между арендатором и арендодателем заключен договор аренды нежилого помещения в здании. Предусматривается ли при этом обязанность арендатора как собственника ТКО заключить договор о вывозе ТКО с региональным оператором?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Между арендатором и арендодателем заключен договор аренды нежилого помещения в здании, согласно которому на арендатора возложена обязанность производить оплату коммунальных услуг, а также заключать договоры об их оказании. Предусматривается ли при этом обязанность арендатора как собственника ТКО заключить договор о вывозе ТКО с региональным оператором или же такая обязанность в рассматриваемом случае лежит на арендодателе (собственнике) здания?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Между арендатором и арендодателем заключен договор аренды нежилого помещения в здании, согласно которому на арендатора возложена обязанность производить оплату коммунальных услуг, а также заключать договоры об их оказании. Предусматривается ли при этом обязанность арендатора как собственника ТКО заключить договор о вывозе ТКО с региональным оператором или же такая обязанность в рассматриваемом случае лежит на арендодателе (собственнике) здания?
Вопрос: Организация заключила договор с региональным оператором об оказании услуг по обращению с ТКО. Входит ли в обязанности регионального оператора вывоз снега?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Организация заключила договор с региональным оператором об оказании услуг по обращению с ТКО. Входит ли в обязанности регионального оператора вывоз снега?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Организация заключила договор с региональным оператором об оказании услуг по обращению с ТКО. Входит ли в обязанности регионального оператора вывоз снега?
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ
(ред. от 23.03.2026)
"Об отходах производства и потребления"4. Собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления.
(ред. от 23.03.2026)
"Об отходах производства и потребления"4. Собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления.
Постановление Правительства РФ от 07.03.2025 N 293
(ред. от 06.03.2026)
"О порядке обращения с твердыми коммунальными отходами"
(вместе с "Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами")7. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается между потребителем или юридическим лицом, уполномоченным действовать от своего имени и в интересах потребителя (далее - уполномоченная организация), и региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы, в порядке, предусмотренном разделом II настоящих Правил.
(ред. от 06.03.2026)
"О порядке обращения с твердыми коммунальными отходами"
(вместе с "Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами")7. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается между потребителем или юридическим лицом, уполномоченным действовать от своего имени и в интересах потребителя (далее - уполномоченная организация), и региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы, в порядке, предусмотренном разделом II настоящих Правил.
Статья: Подписывайте всегда договор и акт
(Васильева О.)
("Жилищное право", 2025, N 7)Таким образом, судебная практика подтверждает, что договор на обращение с твердыми коммунальными отходами считается заключенным в силу закона, если региональный оператор надлежащим образом разместил публичную оферту, а потребитель в установленный срок не выразил мотивированный отказ. Факт отсутствия подписанного договора не освобождает от обязанности по оплате услуг, если вывоз мусора фактически осуществлялся. Молчание потребителя в этом случае расценивается как согласие с условиями оферты. Таким образом, для отказа от договора недостаточно просто не взаимодействовать с оператором - необходимо предпринять активные юридически значимые действия.
(Васильева О.)
("Жилищное право", 2025, N 7)Таким образом, судебная практика подтверждает, что договор на обращение с твердыми коммунальными отходами считается заключенным в силу закона, если региональный оператор надлежащим образом разместил публичную оферту, а потребитель в установленный срок не выразил мотивированный отказ. Факт отсутствия подписанного договора не освобождает от обязанности по оплате услуг, если вывоз мусора фактически осуществлялся. Молчание потребителя в этом случае расценивается как согласие с условиями оферты. Таким образом, для отказа от договора недостаточно просто не взаимодействовать с оператором - необходимо предпринять активные юридически значимые действия.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Можно ли по договору аренды возложить на арендатора помещений в многоквартирном доме расходы по содержанию, ремонту и эксплуатации общего имущества
(КонсультантПлюс, 2026)В пунктах 2.2.4 и 2.2.6 стороны установили обязанность арендатора заключить договоры, в том числе с предприятиями коммунального обслуживания на услуги, связанные с текущей эксплуатацией, включая техническое обслуживание, тепло, электроэнергию, газ, воду, канализацию, вывоз ТБО, а также предусмотрели обязанность арендатора вносить плату по договорам, связанным с содержанием помещения.
Можно ли по договору аренды возложить на арендатора помещений в многоквартирном доме расходы по содержанию, ремонту и эксплуатации общего имущества
(КонсультантПлюс, 2026)В пунктах 2.2.4 и 2.2.6 стороны установили обязанность арендатора заключить договоры, в том числе с предприятиями коммунального обслуживания на услуги, связанные с текущей эксплуатацией, включая техническое обслуживание, тепло, электроэнергию, газ, воду, канализацию, вывоз ТБО, а также предусмотрели обязанность арендатора вносить плату по договорам, связанным с содержанием помещения.
Статья: Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В разд. 2, 3 Письма ФАС России от 18.08.2025 N ВК/77494/25 даны разъяснения по вопросам порядка и особенностей заключения договора по обращению с ТКО, нарушения порядка заключения таких договоров.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В разд. 2, 3 Письма ФАС России от 18.08.2025 N ВК/77494/25 даны разъяснения по вопросам порядка и особенностей заключения договора по обращению с ТКО, нарушения порядка заключения таких договоров.