Обязанность по оплате коммунальных услуг
Подборка наиболее важных документов по запросу Обязанность по оплате коммунальных услуг (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Оплата арендатором коммунальных услуг
(КонсультантПлюс, 2026)...Довод ответчика [арендатора - ред.] об отсутствии обязанности оплатить коммунальные услуги из-за несвоевременного предоставления счетов на оплату коммунальных услуг является несостоятельным, поскольку обязательства по оплате коммунальных услуг не ставятся в зависимость от сроков получения счета на оплату.
(КонсультантПлюс, 2026)...Довод ответчика [арендатора - ред.] об отсутствии обязанности оплатить коммунальные услуги из-за несвоевременного предоставления счетов на оплату коммунальных услуг является несостоятельным, поскольку обязательства по оплате коммунальных услуг не ставятся в зависимость от сроков получения счета на оплату.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Коммунальные платежи по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2026)По общему правилу у арендатора нежилого помещения не возникает обязанности по оплате коммунальных услуг перед исполнителем услуг (ресурсоснабжающей организацией)
(КонсультантПлюс, 2026)По общему правилу у арендатора нежилого помещения не возникает обязанности по оплате коммунальных услуг перед исполнителем услуг (ресурсоснабжающей организацией)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения5.1. Является ли неисполнение обязанности по оплате коммунальных платежей основанием для расторжения договора аренды
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 20.02.2026)Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
(ред. от 20.02.2026)Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
"Комментарий к Федеральному закону "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)<1> При этом в указанном пункте Обзора отмечено, что члены семьи собственника исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и членами его семьи.
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)<1> При этом в указанном пункте Обзора отмечено, что члены семьи собственника исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и членами его семьи.
Вопрос: Организация-арендодатель на УСН ("доходы") получает по договору от арендаторов возмещение стоимости коммунальных услуг сверх арендной платы. Включать ли ей эту сумму в доход при расчете лимита в целях освобождения от исполнения обязанностей налогоплательщика НДС?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: Организация-арендодатель применяет УСН ("доходы"). Арендаторы возмещают арендодателю стоимость коммунальных услуг сверх арендной платы на основании договора аренды, в котором предусмотрено условие, что арендаторы обязаны возместить арендодателю затраты на оплату коммунальных услуг, потребленных арендаторами. Нужно ли арендодателю полученную сумму возмещения стоимости коммунальных услуг включить в доход при расчете лимита для освобождения от исполнения обязанностей налогоплательщика НДС?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: Организация-арендодатель применяет УСН ("доходы"). Арендаторы возмещают арендодателю стоимость коммунальных услуг сверх арендной платы на основании договора аренды, в котором предусмотрено условие, что арендаторы обязаны возместить арендодателю затраты на оплату коммунальных услуг, потребленных арендаторами. Нужно ли арендодателю полученную сумму возмещения стоимости коммунальных услуг включить в доход при расчете лимита для освобождения от исполнения обязанностей налогоплательщика НДС?
Статья: Взыскание задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 ЖК РФ.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 ЖК РФ.
Ситуация: Как сдать внаем (в аренду) ипотечное жилье?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)документы, подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам (если обязанность по их уплате по договору возлагается на нанимателя).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)документы, подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам (если обязанность по их уплате по договору возлагается на нанимателя).
Статья: Спор о признании незаконными размеров платы за коммунальные услуги и за содержание жилого помещения (на основании практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- ст. 153 "Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги"
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- ст. 153 "Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги"
"Комментарий к Федеральному закону от 30 декабря 2004 г. N 218-ФЗ "О кредитных историях"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)статья 15.26.4 "Неисполнение или несвоевременное исполнение обязанности источниками формирования кредитных историй - организациями, имеющими вступившее в силу и не исполненное в течение 10 дней решение суда о взыскании с должника денежных сумм в связи с неисполнением им обязанности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и услуги связи, по передаче в бюро кредитных историй информации об исполнении решения суда", устанавливающая ответственность за неисполнение или несвоевременное исполнение обязанности источниками формирования КИ - организациями, имеющими вступившее в силу и не исполненное в течение 10 дней решение суда о взыскании с должника денежных сумм в связи с неисполнением им обязанности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и услуги связи, по передаче в БКИ информации об исполнении решения суда (полном или частичном), информация о котором ранее направлялась в БКИ;
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)статья 15.26.4 "Неисполнение или несвоевременное исполнение обязанности источниками формирования кредитных историй - организациями, имеющими вступившее в силу и не исполненное в течение 10 дней решение суда о взыскании с должника денежных сумм в связи с неисполнением им обязанности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и услуги связи, по передаче в бюро кредитных историй информации об исполнении решения суда", устанавливающая ответственность за неисполнение или несвоевременное исполнение обязанности источниками формирования КИ - организациями, имеющими вступившее в силу и не исполненное в течение 10 дней решение суда о взыскании с должника денежных сумм в связи с неисполнением им обязанности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и услуги связи, по передаче в БКИ информации об исполнении решения суда (полном или частичном), информация о котором ранее направлялась в БКИ;
Готовое решение: Как арендатору уплачивать коммунальные платежи и нести иные эксплуатационные расходы по договору аренды помещения
(КонсультантПлюс, 2026)обязанность арендатора оплачивать коммунальные услуги путем перечисления средств напрямую РСО.
(КонсультантПлюс, 2026)обязанность арендатора оплачивать коммунальные услуги путем перечисления средств напрямую РСО.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 155 ЖК РФ
(КонсультантПлюс, 2026)4. На ком лежит обязанность по внесению платы за коммунальные услуги по договору найма квартиры?
(КонсультантПлюс, 2026)4. На ком лежит обязанность по внесению платы за коммунальные услуги по договору найма квартиры?
Готовое решение: Что означает бремя содержания имущества
(КонсультантПлюс, 2026)Вместе с тем, если затронуты права третьих лиц, которые не являются стороной договора, без их участия может не получиться освободить собственника от обязанностей по содержанию имущества. В частности, по общему правилу арендатор обязан нести расходы на содержание имущества (п. 2 ст. 616 ГК РФ). Но, если у арендатора нет договора с ресурсоснабжающей организацией, обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на собственнике нежилого помещения (Обзор судебной практики ВС РФ N 2 (2015), Определение Верховного Суда РФ от 11.06.2021 N 308-ЭС21-1900 по делу N А32-22290/2019).
(КонсультантПлюс, 2026)Вместе с тем, если затронуты права третьих лиц, которые не являются стороной договора, без их участия может не получиться освободить собственника от обязанностей по содержанию имущества. В частности, по общему правилу арендатор обязан нести расходы на содержание имущества (п. 2 ст. 616 ГК РФ). Но, если у арендатора нет договора с ресурсоснабжающей организацией, обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на собственнике нежилого помещения (Обзор судебной практики ВС РФ N 2 (2015), Определение Верховного Суда РФ от 11.06.2021 N 308-ЭС21-1900 по делу N А32-22290/2019).