Обязанность оплаты за содержание общего имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Обязанность оплаты за содержание общего имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданский процесс: Подсудность споров с участием самозанятых судам общей юрисдикции
(КонсультантПлюс, 2026)"...общество... обратилось в суд с... иском [о взыскании задолженности по плате за содержание и ремонт общего имущества - ред.], указав в обоснование заявленных требований, что многоквартирный дом... находится в управлении истца. Собственником нежилого помещения, расположенного в указанном многоквартирном доме... является ответчик Н. Истец предоставляет... ответчику... услуги по содержанию общего имущества, обязанности по оплате которых надлежащим образом Н. не исполняет...
(КонсультантПлюс, 2026)"...общество... обратилось в суд с... иском [о взыскании задолженности по плате за содержание и ремонт общего имущества - ред.], указав в обоснование заявленных требований, что многоквартирный дом... находится в управлении истца. Собственником нежилого помещения, расположенного в указанном многоквартирном доме... является ответчик Н. Истец предоставляет... ответчику... услуги по содержанию общего имущества, обязанности по оплате которых надлежащим образом Н. не исполняет...
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 39 "Содержание общего имущества в многоквартирном доме" ЖК РФ"Таким образом, учитывая положения статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также позицию Верховного Суда Российской Федерации согласно которой, обязанность вносить оплату за содержание общего имущества и коммунальные услуги у субъекта, обладающего имуществом на праве оперативного управления возникает и прекращается с моментов регистрации, судами правомерно указано, что лицами, обязанными вносить соответствующие платежи являются учреждение и управление в те периоды, когда за ними было зарегистрировано право оперативного управления."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Правовые и практические аспекты расчета платы за содержание общего имущества и коммунальных услуг для собственников машино-мест в многоквартирных домах
(Литовченко Т.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 4)В научной литературе представлен значительный объем исследований, посвященных анализу правовой природы новых видов объектов недвижимости, в частности машино-мест <1>. Однако вопросы, связанные с исполнением собственниками машино-мест обязанностей по внесению платы за содержание общего имущества и оплате коммунальных услуг, либо затрагиваются фрагментарно <2>, либо остаются вне сферы научного внимания. Недостаточная теоретическая разработанность рассматриваемого вопроса определяет научную и практическую актуальность данной статьи.
(Литовченко Т.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 4)В научной литературе представлен значительный объем исследований, посвященных анализу правовой природы новых видов объектов недвижимости, в частности машино-мест <1>. Однако вопросы, связанные с исполнением собственниками машино-мест обязанностей по внесению платы за содержание общего имущества и оплате коммунальных услуг, либо затрагиваются фрагментарно <2>, либо остаются вне сферы научного внимания. Недостаточная теоретическая разработанность рассматриваемого вопроса определяет научную и практическую актуальность данной статьи.
Статья: Спор о признании незаконными размеров платы за коммунальные услуги и за содержание жилого помещения (на основании практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Платежи по содержанию общего имущества, обязанность по несению которых возлагается на всех собственников помещений, должны быть достаточными для финансирования услуг и работ, необходимых для поддержания помещения в состоянии, отвечающем санитарным и техническим требованиям.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Платежи по содержанию общего имущества, обязанность по несению которых возлагается на всех собственников помещений, должны быть достаточными для финансирования услуг и работ, необходимых для поддержания помещения в состоянии, отвечающем санитарным и техническим требованиям.
Статья: Конституционный Суд Российской Федерации: 30 лет на защите прав граждан. На примерах практики
("Официальный сайт КС РФ", 2022)Вчера Конституционный суд обнародовал свое Постановление по интересному делу, волнующему многих жителей многоквартирных домов. Высший суд ответил на вопрос - сколько должно стоить для граждан обслуживание общедомового имущества в многоквартирном доме? Конституционный суд в своем решении заявил, что нормы закрепляют за всеми собственниками недвижимости обязанность вносить платежи за содержание общего имущества. И это не оспаривается. А вот размер этих платежей устанавливается собственниками на общем собрании.
("Официальный сайт КС РФ", 2022)Вчера Конституционный суд обнародовал свое Постановление по интересному делу, волнующему многих жителей многоквартирных домов. Высший суд ответил на вопрос - сколько должно стоить для граждан обслуживание общедомового имущества в многоквартирном доме? Конституционный суд в своем решении заявил, что нормы закрепляют за всеми собственниками недвижимости обязанность вносить платежи за содержание общего имущества. И это не оспаривается. А вот размер этих платежей устанавливается собственниками на общем собрании.