Обязанность членов семьи нанимателя
Подборка наиболее важных документов по запросу Обязанность членов семьи нанимателя (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 69 "Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма" ЖК РФСТАТЬЯ 69 "ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ НАНИМАТЕЛЯ
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 69 "Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма" ЖК РФСТАТЬЯ 69 "ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ НАНИМАТЕЛЯ
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
Статья: О проблемах юридической техники в правовом регулировании статуса членов семьи нанимателя жилого помещения
(Формакидов Д.А.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 5)Еще одним моментом, на который, по нашему мнению, следует обратить внимание законодателя, является довольно слабая регламентация прав и обязанностей членов семьи нанимателя по договорам найма специализированных жилых помещений. Законодателем изначально предусмотрена в Жилищном кодексе РФ лишь отсылочная норма в ч. 5 ст. 100 к ст. 31 и 69 того же Кодекса. Указанный пробел, безусловно, частично восполнен типовыми договорами найма <5>, однако появление в кодифицированном акте общих положений о правовом статусе членов семьи нанимателя и их детализация в разделах того же акта, посвященных отдельным видам найма, представляется более логичной и удобной для правоприменения.
(Формакидов Д.А.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 5)Еще одним моментом, на который, по нашему мнению, следует обратить внимание законодателя, является довольно слабая регламентация прав и обязанностей членов семьи нанимателя по договорам найма специализированных жилых помещений. Законодателем изначально предусмотрена в Жилищном кодексе РФ лишь отсылочная норма в ч. 5 ст. 100 к ст. 31 и 69 того же Кодекса. Указанный пробел, безусловно, частично восполнен типовыми договорами найма <5>, однако появление в кодифицированном акте общих положений о правовом статусе членов семьи нанимателя и их детализация в разделах того же акта, посвященных отдельным видам найма, представляется более логичной и удобной для правоприменения.
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
(ред. от 04.11.2025)Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
Постановление Правительства РФ от 28.06.2013 N 548
(ред. от 29.11.2018)
"Об утверждении типового договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"II. Права и обязанности Нанимателя и членов его семьи
(ред. от 29.11.2018)
"Об утверждении типового договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"II. Права и обязанности Нанимателя и членов его семьи
Ситуация: Как разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг между несколькими проживающими?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением согласия между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования данным помещением, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то названные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14; п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением согласия между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования данным помещением, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то названные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14; п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).
Статья: Спор о признании незаконным отказа в регистрации по месту жительства (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- ст. 69 "Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма"
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- ст. 69 "Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма"
"Аналогия закона и аналогия права в практике разрешения семейно-правовых споров"
(Микрюков В.А.)
("Статут", 2021)С другой стороны, если учесть, что для определения содержания отношений договора найма специализированного жилого помещения п. 5 ст. 100 ЖК РФ отсылает только к нормам, устанавливающим права и обязанности членов семьи нанимателя, но не к нормам, регулирующим основания и порядок возникновения соответствующих прав и обязанностей <1>, и принять во внимание небеспочвенное недоумение некоторых ученых по вопросу об отсутствии прямого указания на возможность нанимателя вселять в жилое помещение членов своей семьи <2>, следует признать правильным то, что суд идентифицировал пробел в регулировании спорных отношений.
(Микрюков В.А.)
("Статут", 2021)С другой стороны, если учесть, что для определения содержания отношений договора найма специализированного жилого помещения п. 5 ст. 100 ЖК РФ отсылает только к нормам, устанавливающим права и обязанности членов семьи нанимателя, но не к нормам, регулирующим основания и порядок возникновения соответствующих прав и обязанностей <1>, и принять во внимание небеспочвенное недоумение некоторых ученых по вопросу об отсутствии прямого указания на возможность нанимателя вселять в жилое помещение членов своей семьи <2>, следует признать правильным то, что суд идентифицировал пробел в регулировании спорных отношений.
Статья: Спор об обязании заключить договор социального найма жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- ст. 69 "Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма"
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- ст. 69 "Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма"
Статья: Спор о признании права пользования жилым помещением (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- ст. 69 "Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма"
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- ст. 69 "Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма"
Статья: Спор о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- ч. 1, 2 ст. 69 "Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма"
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- ч. 1, 2 ст. 69 "Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма"
Статья: Спор о признании недействительным отказа в приватизации и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- ст. 69 "Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма"
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- ст. 69 "Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма"
Статья: Спор о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- ст. 69 "Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма"
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- ст. 69 "Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма"