Общий журнал выполненных работ
Подборка наиболее важных документов по запросу Общий журнал выполненных работ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 9.5 "Нарушение установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, ввода его в эксплуатацию" КоАП РФСогласно общего журнала работ 26.06.2023 производились работы по монтажу конструкций цокольного этажа.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Сантехнические работы
(КонсультантПлюс, 2025)...суды пришли к выводам о том, что договор подряда между истцом и ответчиком не заключен, истец не подтвердил согласование сторонами существенных условий, присущих договору подряда, в частности согласование сроков выполнения работ, объемов и их стоимости; доказательства наличия между сторонами фактических подрядных отношений в деле отсутствуют; акты формы КС-2 подписаны не уполномоченным на то лицом. Истец не представил первичной документации в обоснование актов сдачи работ (общий журнал работ (является основным первичным производственным документом, отражающим технологическую последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства работ), согласованный сторонами проект работ, акты скрытых работ, совместные акты обследования выполняемых работ и прочее).
(КонсультантПлюс, 2025)...суды пришли к выводам о том, что договор подряда между истцом и ответчиком не заключен, истец не подтвердил согласование сторонами существенных условий, присущих договору подряда, в частности согласование сроков выполнения работ, объемов и их стоимости; доказательства наличия между сторонами фактических подрядных отношений в деле отсутствуют; акты формы КС-2 подписаны не уполномоченным на то лицом. Истец не представил первичной документации в обоснование актов сдачи работ (общий журнал работ (является основным первичным производственным документом, отражающим технологическую последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства работ), согласованный сторонами проект работ, акты скрытых работ, совместные акты обследования выполняемых работ и прочее).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 3)Приказ Минстроя России от 2 декабря 2022 г. N 1026/пр
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 3)Приказ Минстроя России от 2 декабря 2022 г. N 1026/пр
Готовое решение: В каком порядке осуществляется приемка работ по договору строительного подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Несмотря на сходство в названиях (общий журнал работ по форме КС-6 и журнал учета выполненных работ по форме КС-6а), эти журналы различаются по своей сути и содержанию.
(КонсультантПлюс, 2025)Несмотря на сходство в названиях (общий журнал работ по форме КС-6 и журнал учета выполненных работ по форме КС-6а), эти журналы различаются по своей сути и содержанию.
Нормативные акты
Приказ Минстроя России от 02.12.2022 N 1026/пр
"Об утверждении формы и порядка ведения общего журнала, в котором ведется учет выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства"
(Зарегистрировано в Минюсте России 29.12.2022 N 71892)Зарегистрировано в Минюсте России 29 декабря 2022 г. N 71892
"Об утверждении формы и порядка ведения общего журнала, в котором ведется учет выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства"
(Зарегистрировано в Минюсте России 29.12.2022 N 71892)Зарегистрировано в Минюсте России 29 декабря 2022 г. N 71892
Формы
Статья: Строительный контроль: правовое регулирование, соотношение с понятием строительного надзора, порядок осуществления
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- верификацию операционного контроля в ходе выполнения строительно-монтажных работ, включая записи в соответствующем разделе общего журнала учета выполнения работ;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- верификацию операционного контроля в ходе выполнения строительно-монтажных работ, включая записи в соответствующем разделе общего журнала учета выполнения работ;
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Можно ли выполнение работ по договору подряда подтвердить УПД
(КонсультантПлюс, 2025)Письмом от 22.08.2022 (т. 2 л.д. 60) ООО "ПрофиСтрой" представило мотивированный отказ от приемки фактически выполненных работ, в том числе сославшись на отсутствие акта по ф. КС-2, актов скрытых работ, общего журнала выполнения работ, исполнительной документации, а также на невозможность подписания УПД со ссылкой на не передачу оборудования ООО "ПрофиСтрой" ни по акту приема-передачи, ни по акту принятия оборудования на ответственное хранение.
Можно ли выполнение работ по договору подряда подтвердить УПД
(КонсультантПлюс, 2025)Письмом от 22.08.2022 (т. 2 л.д. 60) ООО "ПрофиСтрой" представило мотивированный отказ от приемки фактически выполненных работ, в том числе сославшись на отсутствие акта по ф. КС-2, актов скрытых работ, общего журнала выполнения работ, исполнительной документации, а также на невозможность подписания УПД со ссылкой на не передачу оборудования ООО "ПрофиСтрой" ни по акту приема-передачи, ни по акту принятия оборудования на ответственное хранение.
Статья: Неоплата работ по строительству домов и отделке квартир. Споры и их разрешение судами
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2021, N 12)Вместе с тем факты выполнения и сдачи работ могут быть доказаны совокупностью иных первичных документов сторон договора, таких как общий журнал работ с отметками подрядчика о выполнении объема работ, акты освидетельствования скрытых работ, проведения испытаний, заключения полномочных органов, если таковые требуются по условиям договора (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 18.06.2020).
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2021, N 12)Вместе с тем факты выполнения и сдачи работ могут быть доказаны совокупностью иных первичных документов сторон договора, таких как общий журнал работ с отметками подрядчика о выполнении объема работ, акты освидетельствования скрытых работ, проведения испытаний, заключения полномочных органов, если таковые требуются по условиям договора (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 18.06.2020).
Статья: Текущий и капитальный ремонт нежилого здания: понятие, отличия, порядок проведения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Общий журнал работ является основным документом, отражающим последовательность осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, в том числе сроки и условия выполнения всех работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства, а также сведения о строительном контроле и государственном строительном надзоре (п. 1 Порядка ведения общего журнала, в котором ведется учет выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства, утв. Приказом Минстроя России от 02.12.2022 N 1026/пр). Форма общего журнала содержится в Приложении N 1 к Приказу Минстроя России от 02.12.2022 N 1026/пр.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Общий журнал работ является основным документом, отражающим последовательность осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, в том числе сроки и условия выполнения всех работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства, а также сведения о строительном контроле и государственном строительном надзоре (п. 1 Порядка ведения общего журнала, в котором ведется учет выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства, утв. Приказом Минстроя России от 02.12.2022 N 1026/пр). Форма общего журнала содержится в Приложении N 1 к Приказу Минстроя России от 02.12.2022 N 1026/пр.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- в общем журнале работ - основном документе, отражающем последовательность осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, в том числе сроки и условия выполнения всех работ, а также сведения о строительном контроле и государственном строительном надзоре;
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- в общем журнале работ - основном документе, отражающем последовательность осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, в том числе сроки и условия выполнения всех работ, а также сведения о строительном контроле и государственном строительном надзоре;
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)9. В соответствии с ч. 9 комментируемой статьи заказчик должен подготовить земельный участок для строительства и объект капитального строительства для реконструкции или капитального ремонта. При этом требования к подготовке земельных участков для строительства и объекта капитального строительства для реконструкции, капитального ремонта могут устанавливаться нормативными правовыми актами РФ. В частности, речь идет о форме и порядке ведения общего и специальных журналов, в которых ведется учет выполнения работ, порядке осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта, порядке консервации объекта капитального строительства. Следует отметить, что форма и порядок ведения общего и специальных журналов, в которых ведется учет выполнения работ, а также порядок осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта установлены на уровне Минстроя РФ. Речь, в частности, идет о Приказе Минстроя России от 02.12.2022 N 1026/пр "Об утверждении формы и порядка ведения общего журнала, в котором ведется учет выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства". Тогда как порядок консервации объекта капитального строительства установлен на уровне Правительства РФ. Речь, в частности, идет о Постановлении Правительства РФ от 30.09.2011 N 802 "Об утверждении Правил проведения консервации объекта капитального строительства" (ред. от 14.04.2022).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)9. В соответствии с ч. 9 комментируемой статьи заказчик должен подготовить земельный участок для строительства и объект капитального строительства для реконструкции или капитального ремонта. При этом требования к подготовке земельных участков для строительства и объекта капитального строительства для реконструкции, капитального ремонта могут устанавливаться нормативными правовыми актами РФ. В частности, речь идет о форме и порядке ведения общего и специальных журналов, в которых ведется учет выполнения работ, порядке осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта, порядке консервации объекта капитального строительства. Следует отметить, что форма и порядок ведения общего и специальных журналов, в которых ведется учет выполнения работ, а также порядок осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта установлены на уровне Минстроя РФ. Речь, в частности, идет о Приказе Минстроя России от 02.12.2022 N 1026/пр "Об утверждении формы и порядка ведения общего журнала, в котором ведется учет выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства". Тогда как порядок консервации объекта капитального строительства установлен на уровне Правительства РФ. Речь, в частности, идет о Постановлении Правительства РФ от 30.09.2011 N 802 "Об утверждении Правил проведения консервации объекта капитального строительства" (ред. от 14.04.2022).
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Следует иметь в виду, что при осуществлении контроля за правильностью формирования стоимости строительства налоговые органы могут потребовать дополнительно к указанным документам представить общие сметы на строительство, журналы выполненных работ по формам N КС-6, КС-6а. Аналогичными документами подтверждаются и работы по монтажу оборудования и прочие капитальные затраты.
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Следует иметь в виду, что при осуществлении контроля за правильностью формирования стоимости строительства налоговые органы могут потребовать дополнительно к указанным документам представить общие сметы на строительство, журналы выполненных работ по формам N КС-6, КС-6а. Аналогичными документами подтверждаются и работы по монтажу оборудования и прочие капитальные затраты.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Вправе ли стороны договора подряда предусмотреть право заказчика потребовать от подрядчика определенную сумму за каждый выявленный факт некачественного выполнения работ
(КонсультантПлюс, 2025)Вместе с тем суды отказали в иске в части взыскания неустойки на основании замечания N 3, поскольку оно не связано с нарушением, влияющим на качество выполняемой работы. Суды обоснованно указали, что отсутствие в общем журнале работ данных о выполненных объемах работ не является нарушением качества выполненных работ.
Вправе ли стороны договора подряда предусмотреть право заказчика потребовать от подрядчика определенную сумму за каждый выявленный факт некачественного выполнения работ
(КонсультантПлюс, 2025)Вместе с тем суды отказали в иске в части взыскания неустойки на основании замечания N 3, поскольку оно не связано с нарушением, влияющим на качество выполняемой работы. Суды обоснованно указали, что отсутствие в общем журнале работ данных о выполненных объемах работ не является нарушением качества выполненных работ.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)<1> Постановление Второго ААС от 22.01.2014 по делу N А28-7166/2013: "Ссылка ответчика на пункт 4.6 договора от 15.02.2012 (в части необходимости указания на препятствующие выполнению работ обстоятельства в общем журнале работ) также не может быть признана обоснованной, т.к. указанное договорное условие не может исключить применение сформулированных императивно положений статьей 405, 406, 750 ГК РФ, а также не может быть истолковано как освобождающее заказчика от ответственности за любое нарушение договора (пункт 4 статьи 401 ГК РФ)"; Решение АС города Севастополя от 31.07.2017 по делу N А84-789/2017: "Императивной нормой статьи 750 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если при выполнении строительства и связанных с ним работ обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению договора строительного подряда, каждая из сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по устранению таких препятствий".
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)<1> Постановление Второго ААС от 22.01.2014 по делу N А28-7166/2013: "Ссылка ответчика на пункт 4.6 договора от 15.02.2012 (в части необходимости указания на препятствующие выполнению работ обстоятельства в общем журнале работ) также не может быть признана обоснованной, т.к. указанное договорное условие не может исключить применение сформулированных императивно положений статьей 405, 406, 750 ГК РФ, а также не может быть истолковано как освобождающее заказчика от ответственности за любое нарушение договора (пункт 4 статьи 401 ГК РФ)"; Решение АС города Севастополя от 31.07.2017 по делу N А84-789/2017: "Императивной нормой статьи 750 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если при выполнении строительства и связанных с ним работ обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению договора строительного подряда, каждая из сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по устранению таких препятствий".