Общее имущество садоводов
Подборка наиболее важных документов по запросу Общее имущество садоводов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Государственная регистрация ТСН
(КонсультантПлюс, 2025)Признается незаконной регистрация СНТ, если оно создано членами ранее созданного СНТ в границах территории садоводства, общим имуществом которого управляет это ранее созданное СНТ, и решение о выделении обособленного имущества из состава садоводства не принято
(КонсультантПлюс, 2025)Признается незаконной регистрация СНТ, если оно создано членами ранее созданного СНТ в границах территории садоводства, общим имуществом которого управляет это ранее созданное СНТ, и решение о выделении обособленного имущества из состава садоводства не принято
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 268 "Основания приобретения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком" ГК РФ"Таким образом, законом установлен порядок предоставления в общую собственность садоводческим товариществам земельных участков, в том числе ранее предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О бремени содержания общего имущества садоводов и огородников
(Чеговадзе Л.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 12)"Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 12
(Чеговадзе Л.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 12)"Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 12
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 2)Письмо Росреестра от 10 января 2024 г. N 14-0041-ТГ/24 "По
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 2)Письмо Росреестра от 10 января 2024 г. N 14-0041-ТГ/24 "По
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)2.4. Общее имущество садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)2.4. Общее имущество садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
<Информация> Росреестра от 13.08.2024
"Как дачникам оформить долю в общем имуществе СНТ"Зачем садоводам доля в общем имуществе СНТ?
"Как дачникам оформить долю в общем имуществе СНТ"Зачем садоводам доля в общем имуществе СНТ?
Ситуация: Каковы последствия выхода из членов садоводческого товарищества?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Отметим, что в определенных случаях собственнику земельного участка в границах территории садоводства также может принадлежать на праве общей долевой собственности общее имущество, предназначенное для удовлетворения общих потребностей собственников земельных участков в границах указанной территории (далее - общее имущество). В этом случае каждый собственник земельного участка вправе владеть и пользоваться общим имуществом наряду с собственниками иных земельных участков, если иное не предусмотрено решением собственников или законодательством, а также обязан нести бремя содержания такого имущества (п. 1 ст. 259.1, п. 1 ст. 259.3, ст. 259.4 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Отметим, что в определенных случаях собственнику земельного участка в границах территории садоводства также может принадлежать на праве общей долевой собственности общее имущество, предназначенное для удовлетворения общих потребностей собственников земельных участков в границах указанной территории (далее - общее имущество). В этом случае каждый собственник земельного участка вправе владеть и пользоваться общим имуществом наряду с собственниками иных земельных участков, если иное не предусмотрено решением собственников или законодательством, а также обязан нести бремя содержания такого имущества (п. 1 ст. 259.1, п. 1 ст. 259.3, ст. 259.4 ГК РФ).
Ситуация: Как рассчитывается земельный налог для физических лиц?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Отметим, что если размер доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения выражен в гектарах или баллах, доля в праве общей собственности не определяется и исчисление налога налоговыми органами не производится. Такое же правило действует, если в отношении земельных участков общего назначения на территории садоводства или огородничества зарегистрировано право общей долевой собственности без указания размера доли в праве в виде простой правильной дроби (Письма ФНС России от 06.08.2021 N СД-4-21/11161@, от 24.02.2025 N КВ-4-21/1841@).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Отметим, что если размер доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения выражен в гектарах или баллах, доля в праве общей собственности не определяется и исчисление налога налоговыми органами не производится. Такое же правило действует, если в отношении земельных участков общего назначения на территории садоводства или огородничества зарегистрировано право общей долевой собственности без указания размера доли в праве в виде простой правильной дроби (Письма ФНС России от 06.08.2021 N СД-4-21/11161@, от 24.02.2025 N КВ-4-21/1841@).
Статья: Территориальные комплексы недвижимости и новое законодательство об общей долевой собственности
(Алексеев В.А.)
("Закон", 2024, N 6)Ключевые слова: недвижимость, территориальный комплекс недвижимости, имущество общего пользования, общее имущество, долевая собственность на общее имущество, садоводство, малоэтажный жилой комплекс, гаражные объединения, коттеджные поселки.
(Алексеев В.А.)
("Закон", 2024, N 6)Ключевые слова: недвижимость, территориальный комплекс недвижимости, имущество общего пользования, общее имущество, долевая собственность на общее имущество, садоводство, малоэтажный жилой комплекс, гаражные объединения, коттеджные поселки.
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики). Выпуск 31"
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)По общему правилу имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретенное после дня вступления в силу Закона о садоводстве, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, пропорционально площади этих участков (ч. 1 ст. 25 Закона о садоводстве). Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, может также принадлежать товариществу на праве собственности и ином праве, предусмотренном гражданским законодательством (ч. 10 ст. 25 Закона о садоводстве).
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)По общему правилу имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретенное после дня вступления в силу Закона о садоводстве, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, пропорционально площади этих участков (ч. 1 ст. 25 Закона о садоводстве). Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, может также принадлежать товариществу на праве собственности и ином праве, предусмотренном гражданским законодательством (ч. 10 ст. 25 Закона о садоводстве).
Статья: Общее имущество собственников помещений многоквартирного дома и жилых домов (жилых домов блокированной застройки) коттеджных поселков: единство и дифференциация
(Лаптев В.А.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 4)<14> Напр., см.: Чеговадзе Л.А. О бремени содержания общего имущества садоводов и огородников // Законы России: опыт, анализ, практика. 2022. N 12. С. 40 - 44.
(Лаптев В.А.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 4)<14> Напр., см.: Чеговадзе Л.А. О бремени содержания общего имущества садоводов и огородников // Законы России: опыт, анализ, практика. 2022. N 12. С. 40 - 44.